المقرضين المفترسين - كيفية التعرف على المقرضين المفترسين

الجزء الأكبر من مقرضي الرهن العقاري في السوق موجهون نحو المستهلك ويتوافقون مع قوانين الولاية / الاتحاد. ويعمل هؤلاء المقرضون ضمن نطاق قانون العقارات والأخلاق. ومع ذلك، هناك المقرضين الذين فريسة على السذاجة وغير مدروسة. أنها تستفيد من الناس الذين لا يعرفون كيفية معرفة المقرضين الرهن العقاري صادقة من الأنواع المفترسة.

تماما مثلما لا تشتري ساعة من بعض الشخصيات في الشارع مع جيوب انتفاخ، على سبيل المثال، يجب أن لا تستجيب لجهود التسويق غير المرغوب فيها مثل:

- <>>

• الطيارون القيت على عتبة داركم، تمسك على الزجاج الأمامي لسيارتك أو نقلت إلى قطب الهاتف
• البريد المباشر من الشركات التي لم يسبق لك أن سمعت من قبل
• تيليماركيترز الذين يحاولون الضغط كنت عبر الهاتف

هناك أماكن مشروعة للعثور على الرهن العقاري. ومع ذلك، كما هو الحال مع أي مهنة تنطوي على مبالغ ضخمة من المال، والمنتجات المعقدة والمستهلكين غير المتطورة، وهناك احتمال للغش. كيف يمكنك معرفة ما إذا كان المقرض هو المخادع؟ إليك بعض علامات التحذير:

- 2>>

• الممثل يأتي كمتحدث سريع ومشغل سلس
  قد تحصل على الانطباع بأن النقاش هو أكثر من العبارات التي تم تكرارها مرات عديدة انها الآن روت وليس محادثة.
• يبدو أن الأسعار والرسوم مرتفعة بشكل غير عادي
  اطلب أن توضح لك فيكو سكور ومقارنة الأسعار بين المقرضين الآخرين. اتصل بمقرض آخر وسأل عن هذا المعدل بالذات.
• يستخدم المقرض تكتيكات الضغط العالي معك، وحثك على التوقيع الآن
  إذا كنت تقوم بإعادة التمويل، فلديك ثلاثة أيام لتغيير رأيك. إذا كنت تشتري منزلا وتحصل على قرض شراء، اسأل ما يحدث إذا لم تقم على الفور "بقفل" معدل القرض الخاص بك.
• قيل لك أن "الائتمان سيئة لا توجد مشكلة"
  الائتمان هو دائما قضية. الائتمان الجيد مع عشرات فيكو عالية يعني أنك سوف تحصل على شروط مواتية على القرض الخاص بك. قد يمنعك الائتمان السيئ من الحصول على أي قرض. المقرضون الذين يتخصصون في تقديم القروض للمشترين مع الائتمان سيئة معروفة باسم المقرضين رئيس الوزراء ولا تقدم أسعار جذابة.
• المقرض يشجعك على الاستحواذ على طلب القرض الخاص بك ويدعي أنه "يتم كل الوقت"
  لا توقع وثائق فارغة ولا تقدم بيانات كاذبة على طلب القرض الخاص بك. ومن المخالف للقانون الاحتيال على المقرض. ويعاقب مكتب التحقيقات الفدرالي على الاحتيال على الرهن العقاري.
• يتم الضغط عليك لقبول قرض سبر محفوف بالمخاطر لا تفهمه ولا تريد
  معظم الناس لديهم نوع من الفكرة كم يشعرون بالراحة دفع شهريا على الرهن العقاري. لا توافق على إجراء دفعات أعلى مما يمكنك دفعه. لا تعتمد على "يتأرجح السوق" إما صعودا أو هبوطا ما إذا كنت تستطيع أن تسدد دفعة.لا بأس أن تختار لجعل دفع الرهن العقاري أقل وإخراج الرهن العقاري أصغر.
• المقرض يتظاهر لرعايتك ولكن لديك شعور مضحك حول التظاهر
  الاستماع إلى الحدس الخاص بك. أنها تطلب منك أن تولي اهتماما لهذا الشعور المزعج أن شيئا ما ليس صحيحا. ثق بنفسك.
• يمكنك الحصول على تأكيدات بأن القرض المقدم لك سوف يحل جميع مشاكلك المالية
  لا شيء يحل كل ما تبذلونه من المشاكل المالية حتى يمكنك التوقف عن إنفاق المال. لا يوجد شيء سحري حول الرهن العقاري، ولا أحد يفعل لك أي تفضل في هذا العمل. دفع بطاقات الائتمان الخاصة بك من خلال الرهن العقاري تمتد مشاكلك على مدى فترة أطول من الزمن، وأنه من المحتمل أن يحدث مرة أخرى.
• مقرض واحد فقط يقدم لك قرضا ويدعي أن أحدا لن يقدم لك
  تحدث مع المقرضين الآخرين. احصل على نسخة من تقرير الائتمان.
• في الجدول الختامي، جميع الرسوم والرسوم تختلف عما وافقت عليه في البداية لدفع
  إذا حدث ذلك لك، سحب التقدير الخاص بك وطلب تفسير. استمر في طرح الأسئلة حتى تكون راضيا عن الإجابات. إذا كنت لا تزال مشبوهة ولا تتلقى إجابات مرضية، والحصول على ما يصل وترك طاولة الإغلاق. لا تغلق الصفقة حتى تتحدث مع محام.

مساعدة وضع هؤلاء المحتالين من العمل. اذكر المقرضين المفترسين للجنة التجارة الفيدرالية و / أو المدعي العام للولاية.

في وقت كتابة هذا التقرير، إليزابيث وينتراوب، كالبري # 00697006، هو وسيط مشارك في ليون ريال إستات في ساكرامنتو بولاية كاليفورنيا.