تعلم كيفية الاستعداد لعاصفة شتوية كمالك

بالنسبة إلى الملاك الذين يمتلكون ممتلكات في مناخات أكثر برودة، فإن خطر العاصفة الشتوية هو دائما احتمال. ويمكن أيضا أن تؤثر العواصف الثلجية غير المتوقعة على المناخات الدافئة عادة، مما يسبب فسادا لأولئك الذين لا يستخدمون للتعامل مع مثل هذا الطقس.

على أصحاب العقارات المستأجرة واجب على المستأجرين وعلى ممتلكاتهم أن يكونوا مستعدين لمثل هذه الأحداث. ويمكن اتخاذ إجراءات للمساعدة على تجهيز أفضل لك في التعامل مع مثل هذه الحالة الطارئة.

وفيما يلي كيفية الاستعداد لعاصفة الشتاء.

تتبع الطقس

تأكد من أنك دائما حتى الآن على أنماط الطقس في منطقتك. يجب أن تجعل من عادة التحقق من توقعات الطقس المحلية الخاصة بك كل صباح وليلة. إشعار أكثر تقدما لديك، وأفضل فرصة للتحضير.

هناك العديد من الطرق المختلفة للوصول إلى توقعات الطقس، لذلك يجب عليك اختيار واحد الذي يناسب نمط حياتك.

• في الصحيفة
• على الأخبار التلفزيونية المحلية
• في العروض الصباحية مثل عرض اليوم أو صباح الخير أمريكا.
• على البرامج الإخبارية على مستوى البلاد مثل كنن أو مسنبك أو فوكسنوس
• على قناة الطقس
• Online- يمكنك زيارة كل برنامج تلفزيوني أو صحيفة على الانترنت حيث يمكنك عرض توقعات الطقس.
• تنبيهات الطقس على الهاتف الخاص بك أو غيرها من الأجهزة النقالة- مواقع مثل الطقس علة أو قناة الطقس تنبيهات العرض التي تذهب مباشرة إلى سطح المكتب الخاص بك، والبريد الإلكتروني أو غيرها من الأجهزة النقالة.

• تطبيقات لهاتفك أو غيرها من الأجهزة النقالة- وهناك أيضا العديد من التطبيقات المتاحة لأجهزة الجوال التي توفر لك ما يصل إلى توقعات الطقس دقيقة والتنبيهات الطقس القاسي. هناك العديد من الخيارات للاختيار من بينها، بما في ذلك تطبيقات من قناة الطقس و نوا.

فحص الممتلكات / وينتيرز يور بروبيرتي

من الناحية المثالية، سوف تحتاج إلى فصل الشتاء الخاص بك الممتلكات قبل بدء موسم الشتاء فعلا.

تأكد من أن الممتلكات الخاصة بك جاهزة للظروف الباردة والثلوج الكثيفة يحتمل أن تساعد على منع المشاكل أسفل الخط.

• تحقق من وجود الأشجار والفروع الضعيفة: سوف تحتاج إلى فحص محيط الممتلكات الخاصة بك لأي أشجار أو فروع الأشجار التي قد لا تكون قادرة على البقاء على قيد الحياة عاصفة الشتاء. الرياح القوية أو وزن الثلوج أو الأمطار المتجمدة يمكن أن يسبب الأشجار وفروع في الانخفاض. قبل العاصفة يضرب، يجب أن يكون لديك فروع ميتة إزالتها، وإذا سمح الوقت، لديها أشجار خطيرة خاصة إزالتها. قد تكون نفقات كبيرة، ولكنها بالتأكيد تفوق البديل من سقوط شجرة وتدمير الممتلكات الخاصة بك، ممتلكات شخص آخر أو ما هو أسوأ من ذلك، تقع على شخص.
• عزل العقار: وجود العزل السليم في الجدران ومساحة العلية يمكن أن تساعد على الابتعاد عن البرد.يجب عليك أيضا أن تربط أو تضيف تعرية الطقس للنوافذ والأبواب.
• عزل الأنابيب: أنابيب التجمد والانفجار في نهاية المطاف هي مصدر قلق في درجات الحرارة الباردة. يجب التأكد من أن جميع الأنابيب معزولة بشكل صحيح. وهناك طرف آخر لتجنب أنابيب التجميد هو السماح للحنفيات بالتنقيط الصغير بحيث يكون هناك باستمرار المياه الجارية في الأنابيب.
• تحقق من السطح: سوف تحتاج إلى التحقق من سقف التسربات المحتملة قبل حدوث عاصفة كبيرة. هذا يمكن أن يمنع المياه من إتلاف الداخلية من الممتلكات. قد لا يكون لديك الوقت للقيام بذلك إذا كنت تعلم من العاصفة التي من المقرر أن تصل في يوم أو يومين، ولكن من المهم جدا أيضا لتحديد ما إذا كان السقف قوي بما فيه الكفاية للتعامل مع الوزن من عاصفة ثلجية كثيفة. سوف يكون المقاول قادرا على أن أقول لكم إذا كان سقف الخاص بك هو سليمة من الناحية الهيكلية.
• مسح المزاريب: قبل أي نوع من العاصفة، يجب عليك دائما التأكد من أن المزاريب هي واضحة من الحطام لمنع الفيضانات من التصريف غير لائق.
• تأكد من أن جميع الأفران أو الغلايات تعمل: تشمل العاصفة الشتوية الثلوج أو المطر أو المطر المتجمد، والتي يتم إنشاؤها بواسطة درجات حرارة شديدة البرودة. على سبيل المثال، يجب أن تكون درجة الحرارة أقل من 32 درجة فهرنهايت أو 0 درجة مئوية. توقع درجات الحرارة الباردة مثل هذه، وربما غير قادر على الوصول إلى الممتلكات الخاصة بك بسبب سوء الاحوال الجوية، فمن الضروري أن تتأكد من الغلايات أو الأفران في الممتلكات الخاصة بك تعمل بشكل صحيح قبل العاصفة يضرب. أنت لا تريد أن يكون المستأجرون دون حرارة في هذه الظروف المعاكسة.

تنبيه المستأجرين

عندما كنت على علم بأن عاصفة الشتاء سوف تصل إلى منطقتك، فمن المهم أن يخطر المستأجرين الخاص بك.

يجب عليك تنبيههم بالبقاء في المنزل إن أمكن وتقليل السفر للحد من خطر وقوع حادث أو إصابة.

يمكنك تقديم المشورة لهم لتخزين إمدادات مثل الغذاء والماء في حال لم يتمكنوا من مغادرة العقار لفترة من الزمن. يجب عليك أيضا أن ينصح لهم أن يكون البطانيات الدافئة والمشاعل في حالة فقدان الممتلكات الكهرباء.

بالنسبة للممتلكات التي لا تقيم فيها أو تلك التي ليس لديها مشرف مباشر، يمكنك محاولة والتفاوض لأحد المستأجرين ليكون مسؤولا عن إزالة الثلوج في حال لم تتمكن من جعله إلى المنشأة. يمكنك أن تقدم للمستأجر انخفاضا في إيجاره الشهري إذا وافق على إخماد الملح والمجرفة.

تملك المواد المناسبة

بصفتك مالك العقار، تقع على عاتقك مسؤولية التأكد من أن جميع الممتلكات الخاصة بك مجهزة بأساسيات التعامل مع عاصفة شتوية. سوف تحتاج إلى التأكد من أن كل عقار لديه مجرفة واحدة على الأقل التي يمكن الوصول إليها بسهولة وسيط التي سوف تذوب الثلوج أو الجليد. هناك العديد من الخيارات للاختيار من بينها اعتمادا على تفضيلاتك. وتشمل هذه الملح الصخري، كلوريد الكالسيوم وحتى القمامة القط.