قائمة الوظائف والوصف الوظيفي للعقارات

العقارات هي مجال مهني يجمع بين التفاعل البشري والمبيعات وأخلاقيات الخدمة والجغرافيا والاقتصاد. التعويض عادة ما تكون جيدة ويمكن أن تكون ممتازة. وغالبا ما يعتمد الدفع على العمولة، وبالتالي فإن المزيد من الخصائص (وخاصة، العقارات الأكثر بأسعار عالية التي تبيعها)، والمزيد من المال سوف تجعل. وإلى جانب المواقف المختلفة المشاركة في البيع الفعلي، هناك وظائف أخرى في هذا المجال، مثل المحامي العقاري - لذلك هناك العديد من المسارات في العمل ذات الصلة العقارات.

أنواع المهنيين العقاريين

هناك عدة فئات من الوظائف تحت العنوان العام "للأشخاص الذين يتعاملون مع بيع المنازل وغيرها من الممتلكات. "معظم المستهلكين لا يدركون الفروق بين هذه الأدوار واستخدام العناوين بالتبادل - على الرغم من المتطلبات القانونية وراء العناوين المختلفة تختلف. على سبيل المثال، راجع الفرق بين الوكيل العقاري والوسيط.

أي شخص يبيع العقارات نيابة عن المالك هو وكيل عقاري. لممارسة، يجب عليك أولا أن تأخذ دورة تدريبية، اجتياز اختبار، والحصول على ترخيص. تختلف متطلبات الدولة للتراخيص. هناك مستويين من الترخيص. المستوى الأولي يسمح لك للعمل كعامل عقاري أو مندوب مبيعات العقارات (وهما مترادفات أساسا) تحت إشراف وسيط.

- 3>>

ليصبح وسيط عقاري يتطلب المستوى الثاني من الترخيص، الذي يمنح بعد فترة دنيا من الممارسة كوكيل، ودراسة أخرى، واختبار أكثر صرامة.

شهادة جامعية ليست ضرورية للترخيص (شهادة الثانوية العامة)، ولكن وجود واحد يساعد على الحصول على وظيفة.

لا يحتاج موظفو العقارات إلى تراخيص، على الرغم من أنهم يحتاجون إلى خبرة ذات صلة. وهم يحتفظون بالسجلات ويعالجون الأعمال الورقية والواجبات الإدارية الأخرى للسمسرة العقارية.

هناك مواقف أخرى لا تختلف حسب درجة الترخيص. الوسطاء المنتسبون، على سبيل المثال، هم من هم مرخصون كوسطاء أنفسهم ولكن مع ذلك تعمل تحت إشراف وسيط آخر.

"ريالتور" عبارة محمية قانونيا تملكها الرابطة الوطنية للسماسرة. وهو لا يشير إلى مستوى منفصل من الترخيص، ولكن إلى عضو في الرابطة. يجب على الأعضاء تلبية المعايير المهنية والأخلاقية العالية التي وضعتها الجمعية.

وظائف العقارات المشتركة الأخرى

هناك العديد من المناصب في المجالات الأخرى التي هي ضرورية لبيع العقارات. ويشمل ذلك المثمنين والمفتشين والمصرفيين والمحامين. ويمكن أن تشمل كل فئة عددا من عناوين الوظائف المختلفة.

بعد بناء مبنى أو تجديده، يأتي مفتش ويضمن أن المبنى هو ما يصل الى التعليمات البرمجية.ويتخصص بعض المفتشين في المنازل السكنية والبعض الآخر في المباني التجارية وغيرها من المباني.

لأن معظم العقارات لا يتم شراؤها نقدا، لدى المصرفيين عمليات لتحديد ما إذا كان سيتم إصدار القرض. وتبدأ هذه العملية بتقييم - أي تقدير مهني للقيمة المالية للممتلك.

مقيمو العقارات يضعون أيضا قيم لأغراض ضريبة الأملاك، لتحديد مستويات التعويض في حالات الاستيلاء على المجال البارز، والمساعدة في المفاوضات بين المشترين والبائعين والمستأجرين والمالكين.

يجب أن يكون مثمن العقارات إما مرخصين أو مرخصين، وهناك عدة مستويات من التراخيص موجودة. بعد أداء المثمن وظيفته، أي من أنواع مختلفة من القروض المهنية يأخذ على الجانب المصرفي من المعادلة، في حين أن أي من عدة أنواع من المهنيين الرهن العقاري مساعدة المشتري التفاوض على العملية.

شركات التأمين على القروض تأكد من أنك قادر على سداد الرهن العقاري قبل منح الموافقة عليه. سوف يقوم المكتتب إما بالموافقة على طلب الرهن العقاري أو تعليقه أو رفضه.

وكلاء إغلاق مرخصة أو إغلاق المنسقين يضمن أن المعاملات المالية تسير بشكل صحيح.

محامون العقارات تأكد من أن جميع الاتفاقات القانونية المعنية في بيع وضعت بشكل صحيح، وكذلك التعامل مع أي نزاعات حول الملكية.

المستشارين العقاريين والمحللين العقاريين مساعدة المشترين المحتملين على فهم كيفية الاستثمار في العقارات من أجل الحصول على عائد مالي جيد.

مدراء العقارات يديرون العقارات التابعة للمستثمرين.

المستشارين العقاريين ، أو ضباط القروض، وتقديم المشورة للمقترضين على اختيار أفضل الرهن العقاري ومساعدتهم في مساعدتهم على ملء طلبات القرض. وهم يقومون بعمل أموالهم من خلال عمولات على القروض.

أخصائيو الرهن تسهيل العملية عندما يقوم أحد البنوك باستصلاح منزل أو عقار بسبب عدم الدفع على الرهن العقاري. وقد يساعدون صاحب المنزل، المقرض، أو المشتري الجديد مع الإجراءات، أو ربما الثلاثة جميعا. عادة ما يعمل متخصصو الرهن مع البنوك والشركات العقارية.

المفتشون المنزليون تقديم رأي مهني وتوثيق للمنزل، يحدده تقييم مرئي بالإضافة إلى الاختبار التشغيلي لعناصر المنزل ومكوناته لتحديد حالته الحالية.

عناوين الوظائف العقارية

وفيما يلي قائمة من مجالات التركيز المختلفة مع بعض التوصيفات الوظيفية.

• أبرايزر
• بروغرام ماناجر
• بروبيرتي ماناجر
• بروبيرتيز بروكر

بروكرز

• كلوسينغ إدجنت
• مكتب عقاري
• مكتب عقاري
• مكتب عقاري
• مدير عقاري
• عقارات
• عقارات
• عقارات
• مدير عقاري
• أخصائي عقاري
• محلل عقاري
• مستشار مبيعات
• مساعد مبيعات
• متخصص قروض
• منسق وثائق القروض
• وثائق القرض أقرب
• محاسب عقاري

أخصائي تمويل عقاري

• مستثمر عقاري
• مستثمر عقاري
• مورتغاد كونسولتانت
• مورتغاد كورديناتور
• مورتغاد لوان مودرن

مورتغاد بروفيسيونال > أخصائي الرهن العقاري

• متعهد التأمين
• المفتش
• المفتشون
• مفتش المنزل
• مفتش
• مفتش بناء
• أوث إر
• تيتل كورديناتور
• تيتل كورديناتور

تيتل إكسامينر

• ماركيتينغ كورديناتور
• قوائم العناوين الوظيفية
• مزيد من المعلومات حول عناوين الوظائف وقائمة من العناوين الوظيفية لمجموعة متنوعة من المهن.

نماذج الوظائف

• عينة من عناوين الوظائف وقوائم الوظائف التي تم تصنيفها حسب الصناعة ونوع الوظيفة والمهنة والوظيفي ومستوى الموقف.
• المزيد عن العقارات وظائف
• : عقارات أسئلة مقابلة | أفضل الشركات العقارية للعمل