قرض الأسئلة والأسئلة الرئيسية

ما هو مدير القرض؟

إذا كنت - أو عملك - اقتراض المال من البنك أو المقرض الآخر، لديك قرض. (الرهن العقاري، بالمناسبة، هو نوع واحد من القروض). وتنقسم المدفوعات على قرض إلى جزأين: مدير والفائدة. والمبلغ الرئيسي هو المبلغ الذي تقترضه، والفائدة هي الرسوم المفروضة على الوقت الذي يكون فيه القرض.

كلمة "رئيسي" تعني "رئيسي". والشيء الرئيسي (الرئيسي) الذي يتذكره الرئيس فيما يتعلق بالقروض والرهون العقارية والاستثمارات هو أن رأس المال هو الجزء الرئيسي (الرئيسي) من رصيد ذلك الحساب.

• يمكن استخدام أصل القرض على أنه يعني: المبلغ الذي
• المستعارة الرصيد على حساب القرض
• في أي وقت بعد الدفعة الأخيرة الاستثمار الأصلي

في الأصول الشخصية أو التجارية، مثل مبنى أو معدات أو سيارة

القرض الرئيسي

من القرض هو المبلغ المقترض. يتم احتساب الفائدة على أصل القرض. في جدول إطفاء القرض، يتم فصل أصل الدين والفائدة، حتى تتمكن من معرفة أي جزء من دفعتك الشهرية يذهب إلى دفع أصل أصل الدين، والذي يستخدم جزء لدفع الفائدة.

مدير الاستثمار

بنفس طريقة القرض، فإن الاستثمارات لها أصل وفائدة، ولكن الفائدة هي العكس. والمبلغ الرئيسي للاستثمار هو الجزء الرئيسي، والمبلغ الأصلي المستثمر؛ وبالنسبة للسندات، فإن رأس المال هو القيمة الاسمية. الفائدة أو توزيعات الأرباح

مثال على مبدأ و الفائدة على قرض تجاري

دعونا نلقي نظرة على مثال. أنت تأخذ قرضا لشراء بعض المعدات التجارية. تكلفة المعدات هي 10 آلاف دولار، ولكنك تساهم بمبلغ 2 ألف دولار في دفعة أولى، وبالتالي فإن أصل القرض

سيكون 8000 دولار أمريكي. ويتقاضى البنك 4٪ فائدة على القرض.

عند حساب الدفعات الشهرية، يقوم البنك بإطفاء القرض، ونشره مع مرور الوقت، وحساب كل دفعة شهرية.

لكل شهر، يظهر الجدول (الرصيد الرئيسي في بداية الشهر، (ب) المبلغ الإجمالي للدفع، (ج) الجزء من الدفع الذي يذهب إلى خفض أصل الدين، (د) مبلغ الدفعة التي هي عبارة عن مصاريف الفوائد، و (ه) الرصيد الرئيسي في نهاية الشهر.

ستلاحظ أن كل شهر ينخفض ​​الرصيد الرئيسي وينخفض ​​مبلغ الفائدة،

هل يمكنني دفع مبلغ القرض الذي هو فقط الفائدة أو فقط الرئيسي؟

نعم، إن الدفع "الرئيسي فقط" يقلل من رأس المال ولكن ليس الفائدة.لا تسحب دفعة القرض "الفائدة فقط" (تخفيض) رأس المال.

هل يمكنني الدفع مقابل القرض الرئيسي أسرع؟

معظم الرهون العقارية والقروض تسمح للمقترضين لتسديد دفعات إضافية لتسديد القرض بشكل أسرع. إن سداد أصل القرض يقلل من إجمالي قيمة الفائدة حيث يتم احتساب الفائدة على الرصيد الرئيسي.

إذا كنت تدفع للمدير هل يختفي الاهتمام؟

ليس حقا. يتم احتساب الفائدة على الرصيد المتبقي، وعادة ما يكون متوسط ​​الرصيد على مدى فترة من الزمن.

إذا كنت تسدد القرض، قد يكون هناك بعض الفائدة التي سوف تضطر لدفع ثمن آخر فترة.

كيف يؤثر مدير القرض على ضرائب نشاطي التجاري؟

المبلغ الإجمالي للمدين الذي تدين به على قرض تجاري هو حساب مستحق الدفع (مبلغ مستحق). عند إجراء الدفع، فإنه يقلل من المبلغ المستحق الدفع. جزء الفائدة من الدفع هو مصاريف الفوائد.

إن الانخفاض في رأس المال لا يؤثر بشكل مباشر على ضرائب نشاطك التجاري، ولكن مصاريف الفوائد قابلة للخصم كمصروف تجاري. لا يستطيع دافعو الضرائب الفرديون خصم مصاريف الفائدة على الإقرارات الضريبية الشخصية، باستثناء الفائدة على الرهن العقاري.

سوء الاستخدام المشترك لمبدأ المبدأ والمبدأ

يتم الخلط بين المبدأ والمبدأ أحيانا. "المبدأ" هو حقيقة أساسية أو أساس الاعتقاد. المدير، كما ذكر أعلاه، يعني الرئيسية أو الرأس.

لذا فإن مدير المدرسة هو الشخص الرئيسي أو الرأس. وبالتالي فإن مهنة المحاسبة لديها مجموعة من المبادئ المحاسبية، كما يفعل الدين، كما هو الحال في "مبادئ المسيحية".