عفوا! أنا لا أملك ما يكفي من المال لدفع الضرائب!

الضرائب، لإعادة صياغة كليشيه، هي واحدة من اثنين فقط ضمانات في الحياة. ومع ذلك، كل عام، الملايين من الناس تقصر عن الأموال اللازمة لدفع العم سام. كيف يمكن أن تتوقع فاتورة الحكومة، وتأكد من أن لديك ما يكفي في متناول اليد؟

وفيما يلي بعض المؤشرات التي تضمن لديك ما يكفي لدفع الضرائب ضريبة الدخل والممتلكات الخاصة بك.

جانبا 30 في المئة من كل راتب

معظم الناس لحسابهم الخاص هم بالفعل في العادة من جانبا 30 في المئة من كل راتب للضرائب.

ولكن إذا كان لديك وظيفة بدوام كامل وكنت ضوء القمر حرة، والاستشارات، والتدريس، والتعاقد أو القيام بعمل مستقل آخر للدخل الجانب، قد تكون صدمة من فاتورة ضريبة الدخل تتلقى ما يلي عام. (سوف تضاعف صدمة الخاص بك إذا كان مشروع القانون كبير بما فيه الكفاية أنه يشمل العقوبات المفروضة على الضرائب ربع السنوية غير المدفوعة).

تجنب هذه الصدمة عن طريق تخصيص 30 في المئة من كل راتب عمل لحسابك الخاص الذي تتلقاه. (اختبار ليتموس: إذا لم يكن لدى راتب الراتب ضرائب من قبل صاحب العمل، فإنك تحتاج إلى تخصيص 30 في المائة). ضع ذلك في حساب مصرفي مخصص خصيصا للمدفوعات الضريبية.

خصص هذا المبلغ المالي لدفع الضرائب ربع السنوية المقدرة، إن أمكن. وإلا، استخدم المال في بداية العام المقبل، عندما يحسب محترف الضرائب الخاص بك كم كنت مدين عم سام.

ماذا لو كنت لا تحصل على دخل الجانب، ولكن لا يزال الحصول على ضرب مع فاتورة ضريبة الدخل كل أبريل؟

قد تحتاج إلى ضبط الاستقطاعات الخاصة بك.

تصور الخاص بك "صحيح" الرهن العقاري بما في ذلك ضريبة الأملاك

المقرضين الرهن العقاري التقليدي جمع 1/12 من فاتورة ضريبة الممتلكات الخاصة بك كل شهر. وهم يحتفظون بهذه الأموال في حساب ضمان حتى يحين الوقت لدفع الحكومة.

من خلال القيام بذلك، المقرض قوات لك لميزانية (لتخصيص كمية صغيرة كل شهر لدفع نفقات كبيرة لمرة واحدة).

يضمن المقرض دفع ضرائب المنزل، ولن يحصل العقار على راتب ضريبي.

ولكن إذا كان لديك الرهن العقاري غير التقليدي، أو إذا كنت تملك منزلك مجانا وواضحا، قد لا يكون لديك فائدة من المقرض الذي يجبرك على الميزانية لمشروع قانون ضريبة الممتلكات الخاصة بك. الآن المسؤولية تقع عليك.

إذا كنت في هذا القارب، تصور عقليا الخاص بك "الرهن العقاري الحقيقي" على قدم المساواة مع تكلفة دفع القرض، 1/12 دفع ضريبة الأملاك، و 1/12 التأمين صاحب المنزل. وبعبارة أخرى، بدلا من أن تقول لنفسك "الرهن العقاري هو 700 دولار في الشهر، وأنا أيضا دفع 2400 $ سنويا في ضرائب الممتلكات،" اقول لنفسك، "الرهن العقاري هو 900 $ شهريا. "

إذا كنت تملك المنزل مجانا وواضحا، تخيل أنه لا يزال لديك" الرهن العقاري "من أنواع. تصور هذا "الرهن العقاري" على قدم المساواة 1/12 ضريبة الأملاك بالإضافة إلى 1/12 التأمين.

ملاحظة جانبية: لتحقيق أقصى قدر من فعالية الطريقة التي ميزانيتها لمنزلك، خصص جانبا 1/12 من 1٪ إضافية من سعر الشراء كل شهر من أجل إصلاح المنزل.

على سبيل المثال: إذا كنت تملك 300 ألف دولار أمريكي، أو تخصيص مبلغ 3 آلاف دولار أمريكي سنويا، أو 250 دولارا أمريكيا في الشهر، أو الإصلاحات والصيانة على المدى الطويل. إذا كنت تملك 200 ألف دولار أمريكي، خصصت مبلغا قدره 000 2 دولار أمريكي في السنة، أو 167 دولارا أمريكيا في الشهر.

لن تنفق هذا في الواقع كل عام. بعض السنوات سوف تنفق المقبل إلى لا شيء. سنوات أخرى سوف تسقط $ 15، 000 على سقف جديد.

إضافة هذا إلى الضرائب الممتلكات الخاصة بك والتأمين عندما كنت تصور عقليا الرهن العقاري "الحقيقي". على سبيل المثال، قد تعتبر قرض الرهن العقاري الخاص بك الشهري 1100 $ قرض القرض، 500 $ ضريبة ضريبة الأملاك، 300 $ دفع التأمين، و 300 $ إصلاح / صيانة الدفع، للحصول على الرهن العقاري "الحقيقي" من 2200 $ في الشهر (ضعف مبلغ 1100 $ قرض القرض! )