يجب أن تكون الصلاحيات جزءا من كل خطة عقارية

التوكيل هو أساس أي خطة جيدة للإعاقة. التوكيل القانوني هو نوع من المستندات القانونية التي تسمح لك بتفويض حقك في إدارة واستثمار وإنفاق الأصول المملوكة باسمك الشخصي أو بأسماء مشتركة كمستأجرين مشتركين لشخص آخر يسمى "المحامي في الوقائع". < قوانين الولایات الوکالات الحکومیة

کما ھو الحال مع التوجیھات الطبیة المسبقة والوصایا الحیاتیة، فإن جمیع الولایات الخمسین ومقاطعة کولومبیا لدیھا قوانینھا الخاصة التي تنظم الولایات القضائیة.

بعض الدول تقدم حتى أشكالا محددة لسكانها لاستخدامها. وتغطي هذه القوانين عموما ما يلي:

من يمكنه تقديم توكيل رسمي؛

1. ما هو الحد الأدنى من الأحكام التي يجب أن تتضمنها التوكيل لتكون قابلة للتنفيذ قانونا؛
2. من يستطيع ولا يمكن تسميته كمحام في الوقائع؛ و
3. ما هي الإجراءات التي يجب مراعاتها عند التوقيع على التوكيل.

وبسبب هذه المتطلبات الصارمة لقانون الدولة، من المهم أن يساعدك محامي التخطيط العقاري أو المؤسسة المالية في إعداد وتوقيع توكيلك.

سلطات النضال النائب مقابل سلطات النائب الدائم

العديد من الدول تميز بين "النابض" التوكيل و "دائم" التوكيل. "

و النابض من النائب العام هو أن يذهب فقط إذا كنت قد أعلنت، إما عن طريق محكمة أو من قبل طبيب واحد أو أكثر، أنك أصبحت غير مؤهل عقليا ولم تعد قادرة على إدارة اموالك بشكل صحيح.

لن يكون للمحامي في الوقائع التي تسميها في السلطة النيابية أي سلطة قانونية لإدارة اموالك ما لم وإلى أن يتم تحديد أنك عاجز عقليا.

العيب الرئيسي للاعتماد على التوكيل النصي هو أنه سيتم تأخير دفع الفواتير واستثمار الأصول الخاصة بك حتى بعد التوقيع على الوثائق المناسبة التي تثبت عجزك العقلي.

ومن ناحية أخرى، فإن توكيل دائم دائم هو الذي يدخل حيز التنفيذ في أقرب وقت وهكذا، فإن النائب في الحقيقة أن فإنك تسمي في توكيل دائم سيكون له سلطة فورية لإدارة والاستثمار وقضاء الأصول الخاصة بك نيابة عنك ولن يتأخر من قبل الأطباء أو القاضي.

توكيلك وأمانك القابل للعيش القابل للإعادة

من المهم أن نفهم كيف سيتم استخدام توكيلك القانوني لإدارة أموالك إذا كان لديك صندوق عيش قابل للإعادة.

بالنسبة للأصول التي تم تمويلها بشكل صحيح في ريفينوكابل ليفينغ تروست، ستحكم اتفاقية الثقة الخاصة بك الاستثمار وإدارة أصول الثقة. وهكذا، فإنك، بصفتك الوصي الأولي، أو الوصي الخاص بالإعاقة الخاص بك إذا كنت لا تصبح عاجزا عقليا، أو لديك الوصي الإداري بعد وفاتك سيكون له السلطة القانونية للتعامل مع الأصول المحتفظ بها في الثقة.

من ناحية أخرى، فإن أي أصول لم تتمكن من تمويلها في صندوق ليفينغ تروست الخاص بك ولا تزال تملكها باسمك الشخصي أو بأسماء مشتركة كمستأجر مشترك لا يمكن أن تدار من قبل القيم. وبالتالي، سوف تكون هناك حاجة إلى توكيلك للاستثمار وإدارة هذه الأصول غير الممولة.

ماذا يحدث لوكلتك بعد أن تموت؟

من الاعتقاد الخاطئ الشائع أنه يمكن استخدام التوكيل لإدارة و حتى نقل ملكية الأصول بعد وفاة منشئ التوكيل.

ليس الأمر كذلك - بعد أن تموت، ستصبح توكيلك غير صالح، وسيتم إلغاء السلطة القانونية للمحامي الخاص بك في الواقع لإدارة أصولك الفردية. إذا كان هذا هو الحال، ثم الأصول الفردية الخاصة بك، بما في ذلك الأصول المملوكة كمستأجر مشترك في الاسم الخاص بك، وسوف تحتاج إلى الذهاب من خلال عملية التوثيق.