ماذا يحدث إذا لم يكن لديك خطة عقارية؟

التخطيط العقاري هو النهج المنهجي للحصول على الشؤون الشخصية والمالية الخاصة بك في حال كنت عاجزا عقليا أو يموت. والوثيقة القانونية الأساسية اللازمة للتخطيط للوفاة هي الإرادة والاختبار الأخير، الذي يحتوي على مجموعة مكتوبة من التعليمات لأحبائك لكيفية تريد أن يتم توزيع العقارات الخاصة بك بعد وفاتك.

ماذا سيحدث إذا كنت تموت قبل أن تجعل خطة الإرادة والعقارات؟

ماذا سيحدث للممتلكات الخاصة بك إذا كنت لا تجعل الإرادة وخطة العقارات قبل أن تموت؟

جميع الدول لديها إجراءات قانونية لتحديد من يرث ممتلكات الشخص الذي يفشل في الإرادة الصحيحة من خلال "قوانين الأمية" لكل ولاية.

ما الذي يعنيه أن يكون قد توفي "أمينا؟ "هذا يعني ببساطة أن الشخص قد توفي دون أن يكون لها الإرادة الأخيرة صالحة. إذا كان هذا هو الحال، فإن قوانين الأمية في الدولة التي عاش فيها الشخص وامتلك العقار في وقت وفاته تحدد من يرث ممتلكاتهم. في حين أن كل دولة لديها قوانين مختلفة، فإنها جميعا تتبع نفس النمط العام - أولا زوجك وأطفالك سوف يرث الممتلكات الخاصة بك. إذا لم يكن لديك زوج أو أي طفل، ثم والديك ترث الممتلكات الخاصة بك. إذا كان أولياء أموركم قد سبقوكم، فإن إخوتكم وأخواتكم سوف يرثون ممتلكاتكم. إن لم يكن، ثم الممتلكات الخاصة بك سوف تذهب إلى بنات أخواتك وأبنائهم.

مكونات الإرادة والعهد الأخير

يتكون الإرادة والعهد الأخير عموما من أربعة أجزاء:

1. يتناول الجزء الأول كيفية دفع فواتيرك النهائية؛
2. الجزء الثاني يتناول كيفية دفع تكلفة تسوية العقارات الخاصة بك وأي ضرائب على العقارات و / أو ضرائب الميراث.
3. يتناول الجزء الثالث من سيكون مسؤولا عن الإشراف على تسوية عقارك (الممثل الشخصي / المفوض العام) وما هي الصلاحيات التي يتمتع بها، وإذا كان لديك أطفال قاصرون، سيكونون مسؤولين عن تربية الأطفال ( الوصي / المحافظ)؛ و

1. الجزء الرابع يتعامل مع من سيحصل على رصيد عقارك، وكيف سيحصل عليه، وعندما يحصلون عليه.

بروبيت و كيفية تجنبه: ذي ليفوك تروست

في حين أن الإرادة والاختبار الأخير هو جزء مهم من أي خطة عقارية، هناك عيب رئيسي واحد لتمرير جميع الممتلكات الخاصة بك وفقا لشروط إرادتك: يجب أن تذهب الملكية من خلال بروبيت قبل أحبائك سوف تكون قادرة على الوصول إليها. بروبيت يمكن أن تأخذ في أي مكان من ستة إلى تسعة أشهر لأكثر من عدة سنوات، وهو ما يعني أن عائلتك سيكون محدودا وغالبا مرات لا الوصول إلى الأصول الخاصة بك حتى تم الانتهاء من بروبات.

هذا هو المكان الذي يأتي الثقة ريفوكابل المعيشة في اللعب.ما هو الثقة المعيشة ريفوكابل؟ إنها اتفاقية قانونية مكتوبة توضح كيفية إدارة الممتلكات الخاصة بك على حد سواء بينما كنت على قيد الحياة وبعد ذلك تموت. الجزء الذي يتناول كيفية إدارة الممتلكات الخاصة بك في حين كنت على قيد الحياة سوف تحتوي على خطة الإعاقة العقلية الخاصة بك، والجزء الذي يتعامل مع كيفية إدارة الممتلكات الخاصة بك بعد وفاتك سوف تحتوي على نفس الشروط بالضبط التي كانت ستكتب في إرادتك الأخيرة و العهد قد قررت عدم اقامة الثقة المعيشة ريفوكابل.

كيف يمكن للعيش الثقة الثقة تجنب بروبيت؟

فكيف يمكن ل ريفوكابل ليفينغ تروست تجنب الاحتمال؟

لأنه إذا تم تمويل الأصول الخاصة بك في الثقة خلال حياتك، ثم أنها لن تحتاج إلى أن تكون ناجحة بعد وفاتك. كيف تقوم بتمويل أصولك إلى الثقة؟ بالنسبة للحسابات المصرفية والعقارات، سيتم حذف اسمك من الأصل وسيتم إدراج اسم ثقتكم في مكانه. بالنسبة للموجودات الأخرى، مثل التأمين على الحياة وحسابات التقاعد، سيتم تسمية الثقة كمستفيد من الأصل. وبمجرد أن يتم تمويل الثقة بالكامل، فلن تعود تملك الأصول الخاصة بك - سوف الثقة الخاصة بك، والممتلكات التي يملكها ريفينوكابل ليفينغ تروست لا تحتاج إلى أن تكون ناجحة بعد وفاتك. بدلا من ذلك، يمكن أن الملكية الثقة تمر مباشرة ومباشرة لأحبائك.