5 أسباب لماذا تحتاج إلى خطة عقارية

في حين أن هناك مجموعة متنوعة من الأسباب التي تجعل الناس يقررون مقابلة محامي تخطيط عقاري وإنشاء خطة عقارية، فقد وجدت الأسباب المذكورة أدناه هي الخمسة الأوائل.

تجنب بروبيت

تجنب بروبات هو إلى حد بعيد السبب الأكثر شيوعا لماذا يسعى الناس للحصول على المشورة من محامي التخطيط العقاري. في حين أن الكثيرين لم يتعاملوا حتى مع بروكت، فإنها لا تزال تعرف شيئا واحدا - انهم يريدون تجنب ذلك بأي ثمن.

هذا ينبع من قصص رعب بروبت التي تغطيها وسائل الإعلام أو التي يرويها الجيران والأصدقاء أو زملاء العمل. ويكفي القول أنه بالنسبة للغالبية العظمى من الناس، وتجنب الاحتمال هو سبب وجيه جدا لإنشاء خطة العقارات ويمكن أن يتحقق بسهولة.

الحد من الضرائب العقارية

خسارة كبيرة من ممتلكات المرء لدفع الضرائب الدولة و / أو الاتحادية الضرائب أو ضرائب الميراث الدولة هو حافز كبير لكثير من الناس لوضع خطة العقارات معا. من خلال التخطيط الأساسي، يمكن للأزواج المتزوجين خفض أو حتى القضاء على الضرائب العقارية تماما عن طريق إنشاء صناديق أب أو صناديق أبك كجزء من إرادتهم أو الثقة المعيشة القابلة للإلغاء. وبالإضافة إلى ذلك، مجموعة متنوعة من تقنيات تخطيط العقارات المتقدمة يمكن استخدامها من قبل كل من الزوجين والأفراد لجعل الفاتورة العقارية أو الميراث قانون ضريبة أقل مرهقة أو تختفي تماما.

- 2>>

تجنب فوضى

العديد من العملاء تسعى للحصول على المشورة من محامي التخطيط العقاري بعد شخصيا تعاني، أو رؤية صديق مقرب أو الخبرة التجارية الزميلة، هدر كبير من الوقت والمال بسبب أحب فشل المرء في وضع خطة عقارية.

اختيار شخص ما ليكون مسؤولا إذا أصبحت عاجزا عقليا وبعد أن تموت وتحديد من سيحصل على ما، وعندما يحصلون عليه، وكيف أنها سوف تحصل عليه بعد أن كنت ذهبت سوف تقطع شوطا طويلا نحو تجنب الأسرة يحارب ويكلف المحاكمات إجراءات المحاكمة.

-

حماية المستفيدين

عادة ما يكون هناك سببان رئيسيان وراء قيام الناس بوضع خطة عقارية لحماية المستفيدين منها: (أ) حماية المستفيدين الصغار و / أو (ب) حماية المستفيدين البالغين من القرارات السيئة، والتأثيرات الخارجية، ومشاكل الدائنين، والأزواج المطلقين.

إذا كان المستفيد قاصرا، فإن جميع الولايات الخمسين لديها قوانين تتطلب تعيين ولي أمر أو حارس للحفاظ على احتياجات القاصر وتمويله إلى أن يصبح القاصر بالغا قانونيا (في سن 18 أو 21، وفقا لقوانين الدولة التي يعيش فيها القاصر). يمكنك منع الفوضى الأسرية والنفقات القانونية المكلفة عن طريق أخذ الوقت لتعيين ولي الأمر والأمين للمستفيدين القصر. أو إذا كان المستفيد بالفعل شخص بالغ ولكنه سيء ​​في إدارة الأموال أو لديه زوج أو شريك طاغية تخشى أن تهدر ميراث المستفيد أو تأخذه في حالة طلاق، يمكنك إنشاء خطة عقارية من شأنها حماية المستفيد من وقراراتهم السيئة وكذلك قرارات الآخرين.

حماية الأصول من الدائنين غير المنظمين

في الآونة الأخيرة، أصبح تخطيط حماية الأصول سببا هاما جدا في أن العديد من الناس، بمن فيهم أولئك الذين لديهم بالفعل خطة عقارية، يجتمعون مع محامي التخطيط العقاري. بمجرد أن تعرف أو حتى مجرد الشك في أن دعوى قضائية في الأفق، فوات الأوان لوضع خطة لحماية الأصول الخاصة بك. بدلا من ذلك، عليك أن تبدأ مع خطة مالية سليمة وزوجين أن مع خطة العقارات الشاملة التي، بدورها، وحماية الأصول الخاصة بك لصالح كل من أنت خلال حياتك والمستفيدين الخاص بك بعد وفاتك.

يمكنك أيضا توفير حماية الأصول لزوجك من خلال استخدام صناديق أب أو صناديق أبك والمستفيدين الآخرين من خلال استخدام الثقة مدى الحياة.