قروض اللجوء وديون عدم اللجوء: بعد الضمانات

عند اقتراض المال، من المهم أن نفهم ما هو على المحك. ماذا يحدث إذا فشلت في سداد القرض؟

مع قرض اللجوء (أو دين اللجوء)، أنت مسؤول شخصيا عن أي ديون غير مدفوعة، ويمكن للمقرض اتخاذ إجراءات لجمع - حتى بعد الاستيلاء على ضمانات. مع قرض غير القرض، على النقيض من ذلك، المقرض ليس لديه العديد من الخيارات، لذلك البنك يأخذ المزيد من المخاطر.

الضمانات وعائدات المبيعات

مع أي اتفاقية قرض، فإنك توافق على السداد وفقا لجدول زمني محدد.

على سبيل المثال، قرض المنزل لديه دفعات شهرية غالبا ما تستمر 15 أو 30 عاما. إذا توقفت عن إجراء الدفعات، فإنك تتعثر في النهاية على القرض. اعتمادا على القرض الخاص بك (وقانون الولاية)، قد يكون لدى المقرضين عدة خيارات لجمع على رصيد القرض غير المدفوع.

أخذ ضمانات: إذا كنت تستخدم الضمانات للحصول على الموافقة، يمكن للمقرضين دائما تقريبا اتخاذ الضمانات، وبيعها، واستخدام العائدات لدفع أنفسهم. وتشمل الأمثلة الشائعة على هذا الإجراء الرهن مع قروض السكن وإعادة الملكية لقروض السيارات غير المدفوعة.

نقص: للأسف، الضمانات لا تدفع دائما رصيد القرض بأكمله. في حالة الرهن، قد تكون قيمة العقار أقل من 999 <أقل من إجمالي رصيد القرض، خاصة إذا كان سوق الإسكان قد أضعف منذ أن تم تقديم القرض (المعروف بأنه تحت الماء أو رأسا على عقب). إن أي رصيد متبقي غير مدفوع - والذي قد يتضمن رسوما ومصاريف مرتبطة برهن أو إعادة تملك - هو رصيد عجز.

ما إذا كان المقرض قادرا على مواصلة الجهود لجمع النقص يعتمد على ما إذا كان القرض هو قرض الرجوع.

لا يوجد حق الرجوع:

إذا كان الدين لا ديون الرجوع، المقرض هو من الحظ. ويجب أن يستوعب المقرض أي عجز في الرصيد (يؤخذ على أنه خسارة). ونتيجة لذلك، فإن قروض عدم اللجوء هي أكثر أنواع القروض تعرضا للمقرضين. لا تزال البنوك تقدم الكثير من قروض عدم اللجوء، ولكنها تحاول إدارة مخاطرها. على سبيل المثال، قد تحتاج إلى الحصول على درجات ائتمان أعلى للتأهل للحصول على قروض عدم اللجوء، أو قد يحتاج المقرضون إلى قروض أقل إلى نسب القيمة لحماية أنفسهم.

قروض اللجوء

إذا كان القرض هو قرض الرجوع، يمكن للمقرضين الاستمرار في محاولة وجمع بعد أخذ الضمان. يمكن للدائن أن يفوز بحكم العجز، وهو إجراء قانوني يسمح لهم باتخاذ

أخرى الإجراءات القانونية. وتشمل الأنشطة النموذجية ما يلي: المجموعات:

• يمكن للمقرض الاتصال بك لطلب المال، أو يجوز للمقرض بيع الدين إلى وكالة تحصيل تحاول جمع الحجز:
• المقرض أو مجموعة (يجب على صاحب العمل أن يدفع الدائن) حتى تسدد ديونك الرسوم:
• يمكن للدائنين أن يأخذوا أصولا لم يتم التعهد بها كضمان في بعض الحالات.على سبيل المثال، قد يتمكن الدائنون من الحصول على أموال من حسابك المصرفي أو الحصول على اهتمام بالممتلكات التي تمتلكها. هذه الجهود جمع لها حدود، لذلك التحدث مع محام محلي إذا كان المقرضون يحاولون جمع على نقص. على سبيل المثال، يمكن للدائنين فقط أن يأخذوا جزءا من راتبك، وهذا الجزء يعتمد على ظروفك المالية - لا تدعهم يأخذون الكثير.

وبالمثل، لا يمكن للدائنين

دائما أخذ أموال من حسابك المصرفي - يمكنك الطعن والحد من مقدار ما هو متاح لهم. تحديد أنواع القروض

مقابلة محام محلي أو مستشار ضريبي للتأكد من حصولك على قرض اللجوء أو قرض عدم اللجوء. ومع ذلك، يمكنك استخدام المعلومات أدناه للمناقشة.

قوانين الدولة

غالبا ما تملي ما إذا كان القرض هو قرض اللجوء أم لا. ومن المعروف أن ولاية كاليفورنيا هي دولة قرض غير اللجوء الذي يجعل من الصعب على المقرضين للمقاضاة. بعض الدول تعطي المقرضين المرونة في كيفية متابعة التخلف عن السداد، ولكن العديد من المقرضين يختارون عدم المقاضاة لأن المقترضين المتقاعدين في كثير من الأحيان ليس لديهم الكثير للمقاضاة ل. قروض الشراء

بالنسبة إلى مسكنك الأساسي هي على الأرجح قروض عدم اللجوء في دول عدم اللجوء. إعادة التمويل

، والرهن العقاري الثاني، والمعاملات "النقدية" تميل إلى خلق قروض اللجوء (حتى لو كان لديك سابقا قرض عدم اللجوء). وبعبارة أخرى، قد تشتري منزلا، والقرض الأولي ليس دين الرجوع، ولكن أي

إضافية القروض التي تحصل عليها باستخدام نفس الضمانات هي قروض اللجوء. قروض وضرائب اللجوء

في حالة التقصير، قد يتوقف التزامك الضريبي على ما إذا كان لديك قرض باللجوء أم لا. يناقش خبير الضرائب لدينا هذه القضايا في مقاله: حبس الرهن والضرائب. مرة أخرى، من الضروري التحدث مع مستشار الضرائب المحلي قبل الإيداع بحيث تحصل على كل التفاصيل الصحيحة.

الدين غير الملجأ هو الخبر السار عندما يتعلق الأمر بالحد من الإجراءات التي يمكن للدائنين اتخاذها. لسوء الحظ، قد تحصل على فاتورة ضريبية غير متوقعة نتيجة للديون غير المدفوعة.