طرق إنهاء حقوق الارتفاق في العقارات

أنشئ دعوى قضائية تعرف باسم "عمل العنوان الهادئ":

في بعض الأحيان، يكون للخصائص إرتباطات تم وضعها منذ سنوات عديدة، ويمكن اتخاذ إجراء لإهداء العنوان وإزالة بعض الارتفاقات. لنفترض أن الوصف القانوني للممتلكات قديم جدا، لم يكن هناك تأمين على اللقب، وبعض الحدود موصوفة كخطوط سياج للعقارات المملوكة من قبل الآخرين. قد يتم البدء في إجراء عنوان هادئ للإعلان عن نية لجعل الحدود تتفق مع المسح الحالي، حتى لو لم تكن على وجه التحديد على طول خطوط السياج.

إذا لم تنشأ أي نزاعات على الإجراء، فسوف يتم تهدئة العنوان وسيتم مسح الأرض.

عندما لم يعد الغرض من الرهن يسري أو كان موجودا:

أحد الأمثلة الفعلية على ذلك هو ترميم سيدة واحدة بالاسم لعبور ممتلكات أخرى خاصة للوصول إلى بئر ارتوازي المجتمع. وكان عمره أكثر من 75 عاما، وكانت السيدة متوفاة. وبالإضافة إلى ذلك، كان البئر الارتوازي منذ فترة طويلة توج لأسباب صحية.

دمج الخصائص البارزة وخصائصها:

عندما يكون لخاصتين متجاورتين إيسيمنت على واحد (خاصية سيرفينت)، لصالح الخاصية المهيمنة (المهيمنة)، يكون لديك إيسيمنت ملتصق . وفي حالة امتلاك مالك واحد لكلا العقارين في وصف قانوني واحد، لن يكون هناك حاجة للارتقاء.

تنفيذ اتفاق الإصدار:

في حالة وجود إرتباط وإيجاد مالكين جديدين لكلا العقارين أنه لم يعد محل اهتمام أو استخدام لمالك العقار المهيمن، يمكن إنهاء التسهيل من خلال وثيقة إصدار من مالك العقار المهيمن إلى صاحب سيرفينت.

التوقف عن استخدام التسهيل التقديمي:

إذا توقف حامل الرهن التقديري عن استخدامه، يمكن الشروع في إجراءات لإنهاء الرفع. تعرف على مزيد من المعلومات حول أنواع الدعم الإلزامي وغيرها من أنواع الإرتباطات.

تخلص من سبب الرفض:

في حالة الرفع الذي تم إنشاؤه لجدار الحزب، جدار على خط الملكية الذي يخدم كلا من الممتلكات، فإن تدمير جدار الحزب إنهاء إنهاء.

تسير الأرباع عموما إلى الأبد، ولكن يمكن إنهاؤها:

على الرغم من أن معظم الأرتفاعات "تعمل مع الأرض"، أو تمرير للأمام للمالكين الجدد من الممتلكات المعنية، وهناك أسباب من شأنها أن تجعل من عدم وجود لا المزيد من الاستخدام أو الطرق التي يمكن إنهاءها.

وبما أن هذه الإرتباطات هي حقوق قانونية لاستخدام عقار ممنوح لغير مالك آخر، فإنه عادة ما يستغرق بعض الإجراءات أو الإجراءات القانونية العلنية لإزالة الرفض.