أين يجب عليك الاحتفاظ بوثائق التخطيط العقاري؟

بصفتي محامي تخطيط عقاري، غالبا ما سألت: "أين يجب أن أقوم بتخزين إرادتي؟ أين يمكنني الاحتفاظ بوثائق التخطيط العقاري الأصلي؟" الجواب بسيط حقا - في مكان آمن ويمكن الوصول إليه. ولكن ماذا يعني ذلك بالضبط؟

ماذا عن صندوق الإيداع الآمن الخاص بك؟

كثير من الناس يعتقدون أن صندوق ودائعهم هو أفضل مكان لتخزين وثائق التخطيط العقاري الأصلي، ولكن هذا ليس هو الحال دائما.

في العديد من الولايات، سوف تحتاج عائلتك إلى أمر محكمة لفتح الصندوق وتحديد موقع المستندات الخاصة بك إذا كان في اسمك الوحيد دون مالك مشترك. وأحبائك لن يكون الوصول الفوري إلى خطة العقارات الخاصة بك إذا أصبحت معاقا أو بعد أن تموت، على الأقل ليس من دون أمر المحكمة.

إذا كنت ترغب في وضع المستندات في صندوق ودائع آمن، فضع في اعتبارك وضع المربع باسم الثقة التي تعيشها. وبهذه الطريقة، يستطيع الوصي الخلف لثقتكم الوصول الفوري إلى الصندوق عندما يحين الوقت. إذا لم يكن لديك أو لا ترغب في الثقة المعيشة القابلة للإلغاء، إضافة مالك مشترك إلى صندوق ودائع آمن - شخص يمكن أن تثق به للحصول على الوثائق إلى الأشخاص المناسبين أو الشخص المناسب.

الأماكن التي يمكن الوصول إليها بسهولة

المكان الأكثر منطقية لوثائق التخطيط العقاري الخاص بك هو في منزلك أو مكتبك، ولكن تأكد من أن بقعة محمية من النار والفيضانات. إن الخزان المقاوم للحريق والماء سيكون مثاليا، ولكن إذا قررت استخدام الخزينة، تأكد من أن شخص تعرفه وتثق به لديه مجموعة القفل.

كحد أدنى، حافظ على المستندات على رف عال. لقد عشت من خلال إعصار كاترينا ويلما والعديد من موكلي فقدوا وثائقهم الأصلية لأنها كانت مخزنة على الرف السفلي من خزانة الكتب وتدميرها في عاصفة.

مقاومة إغراء "إخفاء" إرادتك. وكان من المعروف أن الناس وضع وثائق التخطيط العقاري تحت الفرش، داخل الكتب، وحتى ملفوفة في البلاستيك في الثلاجة.

إذا لم يتمكن أحد من العثور على إرادتك خلال حياتك، فمن غير المرجح أن يكونوا قادرين على القيام بذلك بعد وفاتك إما. إذا كنت لا تريد أن يراها أحد، حركه خارج المبنى. لديك خياران آخران للقيام بذلك.

تخزين إرادتك مع محامي التخطيط العقاري الخاص بك

مكتب المحامي الخاص بك هو المكان الأكثر أمانا لإرادتك أو غيرها من وثائق التخطيط العقاري. على الأقل، يجب أن يحتفظ بنسخ موقعة من جميع الأوراق المتعلقة بممتلكاتك. إذا تم تدمير النسخ الأصلية عن طريق الخطأ، وقال انه يمكن بسهولة إعادة لهم من نسخه ويكون كل شيء استقال.

يمكنك أيضا وضع إرادتك مع المندوب أو الممثل الشخصي الذي ذكرته في المستند لتسوية عقارك.هذا الشخص سيكون أكثر حاجة فورية لتحديد موقعه بعد وفاتك. من الناحية المثالية، كنت قد تحدثت بالفعل معها حتى تعرف أنها على استعداد لاتخاذ هذه المهمة. إذا ماتت قبل أن تفعل، سيكون لديك لتعديل إرادتك على أي حال. إذا كان كل شيء يذهب كما هو مخطط لها، وقالت انها سوف يكون الإرادة في متناول يدها.

إذا كنت قد شكلت الثقة الحية القابلة للإلغاء، فإن الشخص الذي قمت بتعيينه كصديق خليفتك يمكنه الاحتفاظ بالأوراق لك.

إذا لم يتمكن أحد من العثور على مستنداتك

إذا لم يتم العثور على مستنداتك الأصلية بعد وفاتك، فسيكون الافتراض أنك إما لم تترك إرادة أو كنت تعتزم تدميرها.

ستبدأ المحكمة كما لو كنت قد ماتت "غير متعمد"، دون إرادة أو أي خطة عقارية أخرى. سوف تمر الأصول الخاصة بك إلى أقرب الأقرباء الخاص بك في أمر يحدده قانون الدولة بدلا من الشروط المنصوص عليها في خطة العقارات الخاصة بك.