5 فوائد تأمين المستأجر للمستأجرين

كمالك عقارات، فإن أحد الأشياء الأولى التي ستفعلها هو شراء التأمين المناسب لاستثمارك. بالنسبة للمستأجرين، يعتبر تأمين المستأجر من آخر الأشياء التي يفكرون بها. هذا التأمين يمكن أن يساعد في حماية ممتلكاتهم وحماية مسؤوليتهم في حال وقوع حادث. تعلم خمس مزايا تأمين المستأجر للمستأجرين.

5 الأسباب المستأجرون لا يشترون تأمين المستأجر

هناك خمسة أسباب رئيسية للمستأجر لا يشتري التأمين المستأجر.

• إنهم لا يعرفون - العديد من المستأجرين لا يشترون تأمين المستأجر لأنهم ببساطة لا يعرفون وجوده. قد يكون لديهم التأمين الصحي والتأمين على السيارات، ولكنهم يعتقدون التأمين المتعلقة المنزل هو فقط لأصحاب المنازل، وليس المستأجرين.
• أنها ليست أولوية - قد يعرف المستأجرون الآخرون أن تأمين المستأجر موجود، لكنهم أوقفوا شراءه. وهي تركز على الأمور التي تعتبرها أكثر أهمية، مثل التأمين الصحي، وتضع تأمين المستأجر على قائمة مهامها. ومن األولوية المنخفضة أن يتمكنوا من توقيع عقد إيجار بسهولة، وقبل أن يعرفوا ذلك، فإن عقد اإليجار قد انتهى ولم يسبق لهم أن حصلوا على شراء لشراء تأمين منخفض للمستأجر ذي أولوية.
• يعتقدون أنهم مشمولون بسياستكم - يفشل المستأجرون الآخرون في شراء تأمين المستأجر لأنهم يعتقدون أنهم مشمولون بموجب بوليصة التأمين الخاصة بالمبنى. ليست هذه هي القضية. إذا كان المستأجر ليس لديه تأمين، وهناك حريق في الممتلكات، على سبيل المثال، التأمين على المبنى لن يغطي ممتلكات المستأجر.

• إنهم يعتقدون أنها غالية جدا - بعض المستأجرين لا يشترون التأمين بسبب التكلفة. وهم يعتقدون أنها مكلفة للغاية، وأنها تفضل المخاطرة بالعيش في الممتلكات بدونها.
• إنهم يعتقدون أنها نفايات مالية - سبب آخر لعدم شراء تأمين المستأجر هو، المستأجر ببساطة يعتقد أنه مضيعة للمال. يتبعون "ما هي فرص" العقلية مع تأمين المستأجر. وهم يعتقدون أن هناك فرصة ضئيلة سيكون هناك حريق أو سرقة أو حادث آخر في ممتلكاتهم. إنهم يفضلون خوض شيء سيئ دون أن يكونوا مؤمنين بشكل صحيح من دفع المال حتى يتم تغطيتهم.

5 مزايا تأمين المستأجرين للشراء

يجب على المستأجرين شراء تأمين المستأجر لحماية ممتلكاتهم وتغطيتهم إذا نشأت مسائل تتعلق بالمسؤولية. من المهم أن ندرك أن سياسة التأمين الخاصة بكل مستأجر مختلفة. يجب على المستأجر قراءة سياسته بدقة لتحديد مقدار التغطية وما هي الأفعال والأحداث التي تغطيها سياستها المحددة.

• بأسعار معقولة - يتردد العديد من المستأجرين في شراء تأمين المستأجر بسبب التكلفة.يمكن أن يكون في الواقع بأسعار معقولة جدا. وتتراوح تكاليف معظم وثائق التأمين الخاصة بالمستأجر بين 100 و 200 دولار سنويا. وسوف تختلف التكلفة تبعا لعوامل مثل مقدار التغطية وموقع العقار.
• تغطية المسئولية - يمكن أن تساعد وثيقة التأمين الخاصة بالمستأجر على حماية المستأجر إذا وقع حادث في وحدته. على سبيل المثال، إذا جاء ضيف على الزلاجات ويسقط في العقار، فإن معظم وثائق التأمين الخاصة بالمستأجر توفر حماية المسؤولية التي من شأنها أن تغطي المستأجر لهذا الحادث. وسيعتمد مقدار الحماية على شروط السياسة الفردية.
• تغطية الحرائق أو الرياح - يمكن أن توفر بوليصة التأمين الخاصة بالمستأجر حماية المستأجر إذا فقدت ممتلكاتها أو تضررت بسبب حريق أو تلف من الرياح، مثل سقوط شجرة على العقار. اعتمادا على السياسة التي يختارها المستأجر، يمكنهم إما الحصول على قيمة نقدية فعلية لممتلكاتهم أو تكلفة الاستبدال. وعادة ما تكون سياسات تكاليف الاستبدال أكثر تكلفة قليلا.
• تغطية سرقة - عن طريق اختيار سياسة المستأجر يمكن أيضا أن يكون المستأجر مغطاة إذا كان هناك سرقة أو السطو في ممتلكاتهم. ومرة أخرى، يتوقف مقدار ونوع التغطية على سياستها الفردية.
• طبقة إضافية من الحماية لك - عندما يكون المستأجر مستأجر التأمين، هو طبقة إضافية من الحماية بالنسبة لك، المالك. إذا كان هناك حادث في وحدتهم أو إهمالهم يسبب أضرارا للممتلكات، سيتم استهداف بوليصة التأمين الخاصة بالمستأجر أولا. هذا يمكن أن يمنعك من الاضطرار إلى تقديم مطالبة مع شركة التأمين الخاصة بك.

ما هو غير مغطى؟

بالطبع، لا تغطي بوليصة التأمين الخاصة بالمستأجر كل شيء. سوف يرغب المستأجر في شراء تأمين منفصل للبنود باهظة الثمن، مثل خاتم الخطوبة، لأن القيمة الكاملة لن يتم تغطيتها من قبل بوليصة التأمين الخاصة بالمستأجر.

وبالإضافة إلى ذلك، فإن تأمين المستأجر على الأرجح لا يغطي الأضرار الناجمة عن الفيضانات. إذا كانت الفيضانات مصدر قلق، يجب شراء سياسة تأمين منفصلة ضد الفيضانات.

كيفية إخبار المستأجرين عن تأمين المستأجر

يجب عليك تضمين ملحق تأمين المستأجر كجزء من عقد الإيجار الخاص بك. استشر محام لتحديد الصياغة بالضبط، ولكن يجب أن توضح أن المستأجر وممتلكات المستأجر لا تغطيها وثائق التأمين الخاصة بك. يجب عليك توضيح فوائد الحصول على تأمين المستأجر.

تسمح لك بعض الولايات بأن تطلب من المستأجرين شراء تأمين المستأجر طالما أن هذا الشرط موجود لجميع المستأجرين. تحقق من قوانين المستأجر المحلي الخاص بك لتحديد القواعد في منطقتك. إذا لم تسمح لك ولايتكم بطلب تأمين المستأجر، يمكنك محاولة تقديم المستأجر تخفيضا في الإيجار إذا اشتروا وصونوا بوليصة تأمين للمستأجر طوال مدة إيجارهم.