5 قصص الغش التجارية التجارية المروعة

البناء التجاري ليس مجالا سهلا.

على الرغم من أن القطاع قد ضرب توقعات النمو على مدى السنوات الخمس الماضية، فإنه لا يزال من الصعب بشكل لا يصدق شركات البناء لاستكمال مشاريعها في الوقت المحدد ، على الميزانية والجودة العالية.

في بعض الأحيان، ضغوط الصناعة - من القيود المفروضة على تقسيم المناطق إلى ارتفاع تكلفة المواد - تدفع حتى أفضل شركات البناء التجارية لإغراق عملائها.

للأسف، هذه القصص الاحتيال البناء التجارية هي شائعة جدا. أدناه، لقد حددت بعض من الأكثر فظاعة في العالم من العام الماضي.

هنتر روبرتس سكامس المدارس في نيويورك

تعد مجموعة هنتر روبرتس للانشاءات (هرغك) واحدة من أكبر شركات البناء ومقرها نيويورك، المسؤولة عن المباني الشهيرة مثل بمو من مانهاتن، مقر أفون، ومواقف السيارات ل يانكي ملعب. وتشمل مدونة قواعد السلوك للشركة هرغ، "إنه نزاهتنا التي تجعلنا رائدة في صناعة البناء والتشييد وشريكا موثوقا لعملائنا. ونحن لا نزال ثابتين في الالتزام بالتزاماتنا، وعرض الصدق والنزاهة والوصول إلى أهداف الشركة فقط من خلال السلوك الشرفاء. "

لسوء الحظ، لم يتبع هنتر روبرتس هذا الرمز عند العمل في مدرسة مستقلة أو مركز كوينز هوسبيتال سينتر أو حتى أثناء إعادة بناء قاعة فيترمان في مقاطعة مانهاتن المجتمعية بعد تلفها يوم 11 سبتمبر.

معظم شركات البناء على دراية بمصطلح "راتب فوريمين؛ "انها فكرة أن شركات البناء سوف زغب أوراق الوقت المقاولين الخاصة بهم للحصول على القليل من المال الإضافي للحصول على وظيفة.

هذه الممارسة شائعة في صناعة البناء والتشييد وغالبا ما لا ينتج عنها أكثر من بضع ساعات أبلغ عنها. ولكن في قضية هنتر روبرتس، صحيفة نيويورك تايمز

تقارير أن البقشيش الذاتي ذهب أبعد من ما هو "طبيعي". "ستيفاني كليفورد تقارير،

هنتر روبرتس تضخيم الفواتير عن طريق تغيير ورقة الوقت الملاحظ العمال، وفقا للاتفاق. مخطط … [هو] جزء من الطريقة الشركات الحفاظ على ولاء كبار المشرفين. كان هنتر روبرتس دفعت المدفوعات الإضافية في حد ذاته، كان من شأنه أن يكون قانوني، ولكن بدلا من ذلك، أنها فواتير العملاء للعمل الذي لم يحدث.

كانت الإضافات صغيرة في الغالب - ساعة من العمل الإضافي هنا، ساعتين أخريين هناك. حصل أحد عمال الفور على أربع ساعات من العمل الإضافي المضمون في اليوم، سواء كان يعمل أم لا. "عندما ذهب الملاحظ العمل في إجازة أو أخذ يوم مريض، سوف هنتر روبرتس ذكرت زورا أن العمال قد ظهرت في العمل. كما دفعت مجموعة من عمال المخبر، وعامل نجار واحد، أكثر من العقود مع العملاء المحددة، دون الحصول على موافقة العملاء.

انتهت الشركة قصف 7 ملايين دولار عن الجداول الزمنية الخاطئة. هل كان حقا يستحق كل هذا العناء؟

ماذا سيحدث عندما يطلق عمدة مدينة نيويورك دي بلاسيو خطة سكنية معقولة بأسعار معقولة (معنى قوي في حوالي 50 ألف شقة جديدة في مدينة نيويورك بحلول عام 2024)؟

المقاولين يبدأون في التسرع في العمل و رشوة مفتشي البناء إلى مبلغ 450،000 دولار.

يمكن للمفتشين جعل أو كسر البناء. يمكن أن يؤدي رفض التفتيش إلى إجبار البناء على التوقف "حتى إشعار آخر"، مما يكلف شركات البناء وزمن عملائها ومبلغا خارجيا من المال.

- هذا هو السبب في أن العديد من مديري البناء يستثمرون في برامج إدارة البناء مثل سيتيماكس و إنتيليكس و لاتيستا لتجنب مشاكل التفتيش غير المتوقعة.

في هذه الحالة بالذات، وافقت إدارة المباني في نيويورك على المباني من أجل الأسر ذات الدخل المنخفض. وتلقى المفتشون الهدايا إلى حد كبير للموافقة عليها، بما في ذلك سيارات الدفع الرباعي نيسان روج وسيارات الدفع الرباعي التضاريس غمك التضاريس، والمدفوعات الدراسية للأطفال، والرحلات البحرية.

مثل فيلم جريمة كامبي، اعتمد المحققون على التنصت على المكالمات وغيرها من أشكال المراقبة. ووجدت إدارة التحقيق أن هؤلاء المفتشين لم يكنوا متورطين في خطة الرشوة فحسب، بل كان لهم أيضا علاقات رسمية بأسرة الجريمة في بونانو.

تم العثور على أشخاص آخرين من الرشوة يؤويون الكوكايين والبنادق غير القانونية.

ومن أجل وضع هذا كله في الاعتبار، أنفقت نيويورك حوالي 33 مليار دولار على بناء المدن في عام 2014. ومن بين تلك المنازل التي بنيت تحت إشراف هؤلاء المفتشين، قال مفوض إدارة المباني ريك تشاندلر إن جميع المباني "الملوثة" كانت وإعادة تفتيشها واعتبرت آمنة أو توقف الإنتاج وأغلقت.

المافيا تستحوذ على مباني مونتريال

في مقاطعة كندا الناطقة بالفرنسية، فإن الغوغاء يعملون بجد.

وفقا ل وول ستريت جورنال (بايوال)، وانتشر الفساد إلى أعلى مستوى من الحكومة. تعود الفضيحة إلى خمسة عشر عاما، بدءا من المقاولين رشوة مسؤولين المدينة للعقود.

في حين كان هناك 263 يوما من جلسات الاستماع التي تغطي حوالي 300 شخص، استولت شهادة واحدة من شركة البناء التعاوني بوس لينو زامبيتو على الخيال العام. وتحدث عن كيفية بناء الشركات، بما في ذلك بلده، وقدم حوالي 2. 5٪ من "فاز" عقود الحكومة للمسؤولين الحكوميين ودية والمافيا، التي دبرت العديد من هذه الصفقات.

وقال للجنة (باللغة الفرنسية)، "أنا عقود ثابتة. لقد مولت الأحزاب السياسية. أنا البيروقراطيين تالف. "

وصل الفساد على طول الطريق إلى مكتب العمدة. وفي عام 2012، استقال العمدة جيرالد تريمبلاي من مزاعم بشأن تبرعات غير قانونية لحزبه (اتحاد مونتريال) لعقود البناء. وكان عمدة مونتريال لأكثر من عشر سنوات.

قادت التحقيق محكمة العدل العليا في كيبيك فرنسا شاربونو على مدى أربع سنوات. أصبح تحقيق الفساد يعرف باسم لجنة تشاربونو.وعموما، استقال ثلاثة من رؤساء البلديات وواجهوا السجن ل "العصابات". "

الصين تنتهك ناطحات السحاب التي تعمل بالوقود

ماذا تفعل عند تكليف ثلاثة مبان - طابقين طولهما 31 طابقا و 35 طابقا - والمنتجات النهائية هي المباني التي هي 41 قصة و 58 قصة، و 65 قصة طويل القامة، على التوالي؟

وتقول الحكومة الصينية: ضرب عليه.

و إنترناشونال بوسينيس تيمس تقارير تفيد بأن المطورين قد قطعوا على مساحة 360 ألف متر مربع إضافية لمشروع البناء الأولي في تيانجين. وتشكل المبانى الثلاثة مشروع "واتيرفرونت جينزا" الذى يملكه تشاو جين الذى اعتقل فى العام الماضى لانه يشتبه فى انه يستخدم نفوذ والده واتصالاته لتعزيز اعماله. & لوت؛ 999 & غ؛ & غ؛ & لوت؛ & غ؛ & لوت؛ 999 & غ؛ & غ؛ & غ؛ & غ؛ & لوت؛ 999 & غ؛ & غ؛ & غ؛ & غ؛ & لوت؛ 999 & غ؛ واضح ما إذا كان حجم تعديل التنمية وافق في وقت ما من قبل المسؤولين الفاسدين، أو ما إذا كان المطور ببساطة تغيير الخطة وأقنع المسؤولين أن تغض الطرف عن. في كلتا الحالتين،

ورقة

[صحيفة شنغهاي] قالت إن القضية كانت واحدة من "الفساد الصارخ"، مشيرا إلى أن بناء مثل هذه المباني في وسط واحدة من أكبر المدن الصينية أظهرت "الفك اسقاط الغطرسة. "

تشاينا تايمز (المنشور الصيني) يشرح أن هناك سببين وراء هدم المباني هما الخياران الوحيدان للحكومة. أولا، هناك مخاوف حريق كبيرة. تم تصميم كل طابق من هذه الشقق الراقية لاستضافة 70 عائلة. إذا كان هناك حريق في حالات الطوارئ، والسلالم ومخارج النار لن تكون قادرة على الدخول الجميع إلى السلامة في الوقت المناسب. ثانيا، غير المطور حجم الوحدات السكنية، مما أدى إلى "كثافة سكانية عالية جدا"، مما يؤثر على خصائص المجتمع (ويعرف أيضا باسم: مياه المجاري) ومستأجرين "نوعية الحياة. "

سوف يكلف الهدم تيانجين دافعي الضرائب حوالي 10 مليون دولار أمريكي. وبالنظر إلى متوسط ​​الشخص الصيني يجعل $ 4، 755 دولار السنة

، وسوف يكون خجولا المواطنين لتكليف مشروع جديد في أي وقت قريب.

كينيا تتفوق تحت لوائح السلامة على التهوية والمواد تحيط الهيئة الوطنية الكينية للإنشاءات علما بأخطاء سلامة البناء بعد وفاة طفل عمره يوم واحد مع ثلاثة أشخاص آخرين في مبنى من ستة طوابق انهار لقى سبعة اشخاص مصرعهم فى انهيار منفصل على مدى شهر. فوايس أوف أميركا

تقارير تفيد بأن المجلس الوطني الانتقالي أغلق "500 موقع منذ أغسطس / آب 2014، وأحيانا بسبب انتهاكات السلامة، وأحيانا بسبب مواد البناء دون المستوى المطلوب. "

يقول المفتش المسؤول عن هذا التحقيق، المفتش العام للشرطة صمويل أراتشي، إن المسؤولين عن هذه المصنعية غير المطابقة للمواصفات قد يواجهون اتهامات جنائية.

لهذا الحادث، كل من شارك في البناء، من المهندسين والمهندسين المعماريين والمقاول والمالك - بالنسبة لنا هذا هو الإهمال الجنائي ولن يتغاضى عنه. يعتقد ألفريد أومنيا من الجامعة التقنية في كينيا أن شركات البناء التجارية ليست الكيانات الوحيدة المسؤولة. واشار الى ان جميع انهار مبنى نيروبى يحدث فى افقر المناطق فى المدينة. يتم وضع الهياكل بسرعة دون النظر إلى المخاطر الصحية، مثل التهوية الفقيرة وخطوط الصرف الصحي المفتوحة. ويقول: "حتى عندما يكون [المنظمون] هناك، فإنهم قادرون على السماح بمجموعة كبيرة من الممارسات المتدنية، والكثير من الممارسات غير القانونية، لأنهم بالطبع قادرون على ابتزاز الرشاوى وليسوا جادين في القيام بعملهم. "

تدعم البحوث الأخرى استنتاج أونيا. وعلى سبيل المثال، فإن منظمة الشفافية الدولية، وهي منظمة دولية لا تستهدف الربح تركز على برامج مكافحة الفساد، تقول إن خدمات الأراضي في كينيا (التي تشمل البناء) هي ثاني أكبر مصدر للرشوة الوطنية في كينيا كليا (فهي تمثل 11 ، و 9٪ من الرشاوى المدفوعة في البلاد، وبلغت رشاوى الشرطة المرتبة الأولى عند 43. 5٪).