كيفية تشغيل منزلك إلى الملكية صنع المال

ضرائب على العقارات. خدمات. دفع اقساط الرهن العقاري. هناك جميع أنواع الطرق التي بيوتنا يكلفنا المال. ويأمل الكثيرون منا في أن يسدد الجميع على المدى الطويل عندما نبيع بيتنا وممتلكاتنا لتحقيق الربح.

ولكن لا داعي للانتظار طويلا. لماذا لا كسب المال من منزلك الآن مع واحدة من هذه الأفكار التجارية؟

1. إضافة جناح تأجير

إذا كنت تعيش في منطقة حيث انها قانونية، يمكنك إضافة جناح الإيجار إلى الممتلكات الخاصة بك.

إذا لم يكن لديك غرفة داخل جناح كلاسيكي أو في الطابق السفلي، فكر في تحويل المرآب الخاص بك أو حتى إذا سمحت المساحة واللوائح، ببناء بنية مستقلة قائمة بذاتها.

تأكد من البحث في لوائح الأجنحة القانونية في منطقتك قبل التجديد أو الإنشاء. من الشائع أن تتطلب أجنحة الإيجار القانونية أن يكون لها مداخل منفصلة خاصة بها، على سبيل المثال، وكذلك المطابخ والحمامات الكاملة.

تأكد أيضا من أنك تبحث عن الدخل الذي ستحققه المجموعة قبل إنشائك. حساب كم من الوقت سوف يأخذك إلى العودة المال لديك لقضاء على التجديد الخاص بك قبل أن تبدأ في صنع المال كمالك. رينتوميتر هو أداة قوية لفحص أسعار الإيجار في موقعك.

2. تأجير السكن

فكرة جناح لا يعمل بالنسبة لك؟ قد تكون لا تزال قادرة على استئجار جزء أو كل من الممتلكات الخاصة بك إذا كنت تعيش في مكان ما مرغوب فيه. ولا أعتقد أن لديك للعيش في منطقة منتجع لمنزلك أن يكون مرغوبا فيه.

كونك قريبة من كلية أو جامعة، مستشفى أو صاحب عمل كبير أو حتى يعيش في مدينة مع سوق تأجير ضيق يمكن أن تجعل الممتلكات الخاصة بك مكانا يرغب شخص ما في استئجار.

الخطوة الأولى لكسب المال من تأجير الخاص بك هو تحديد ما المساحة داخل منزلك كنت ذاهب لتأجير. غرف النوم مع حمامات خاصة بهم من الواضح أن الإيجار لأكثر من غرفة نوم مع مرافق مشتركة.

لتحقيق أكبر قدر من الدخل قد تفكر في التخلي عن غرفة نوم رئيسية إذا كان لديه داخل. ثم بحث ما قد استئجار السكن الخاص ل. التنوب حسب الضرورة. خذ بعض الصور الجيدة وفويلا! كنت على استعداد للتسجيل لتكون مضيفة إيربنب أو وضع قائمة الإيجار الخاصة بك على كريغزلست.

إذا كنت تعيش في مكان يناشد السياح، قد ترغب في التفكير في الخروج وتأجير كامل الممتلكات الخاصة بك في الموسم. هذا هو افتراض يمكنك أن تعيش في مكان ما من شأنه أن يجعل هذا الوضع التدفق النقدي إيجابي.

3. تشغيل السرير

إذا كان لديك العديد من الغرف المتاحة وترغب في تحقيق أقصى قدر من الدخل الإيجار الخاص بك، وتحويل منزلك إلى السرير والإفطار يمكن أن يكون الطريق للذهاب. أن تكون قادرة على تأجير العديد من الغرف في منزلك ليلا أو حتى الأسبوعية يمكن أن يكون أكثر ربحا من تأجير بحلول الشهر.

تشغيل السرير والإفطار يتطلب المزيد من المضيفين من مجرد استئجار غرفة - وتقديم وجبة الإفطار هو مجرد بداية. بحث ما يلزم لبدء وتشغيل بنب قبل البدء في هذا الطريق.

4. تأجير مساحة التخزين

ولكن ماذا لو كنت لا تريد أن تكون مضيفة أو المالك ولكن لا يزال لديك بعض المساحة المتاحة التي ترغب في تحويلها إلى دخل ثابت؟ إذا كان حجم وخصائص الفضاء على حق، قد تكون قادرة على تأجيرها شهريا كما التخزين.

الكثير من الناس لديهم سيارات مثل القوارب، رفس، والدراجات النارية التي يريدون حماية من الطقس في فصل الشتاء ولكن ليس لديهم مساحة للحفاظ على منازلهم. بعض يبحثون عن خيارات التخزين على مدار السنة. السماح لشخص آخر تخزين سيارتهم في المرآب الخاص بك، تسليط أو حظيرة يمكن أن تجلب في بعض الدخل الشهري مفيد. هل لديك مساحة لبناء أو تحويل؟ هناك طلب متزايد على وحدات التخزين.

كما هو الحال مع الغرف المستأجرة، التقاط صور جيدة من المساحة الخاصة بك لأغراض الدعاية، وتأكد من أن نلاحظ أي ميزات خاصة (مثل وجود مساحة ساخنة) من شأنها أن تجعل الإيجار الخاص بك تبرز.

إذا كان لديك مساحة مع مساحة غير المستخدمة يمكنك استخدامه لتخزين في الهواء الطلق كذلك.

5. تصبح البستاني السوق

حتى لو كنت تعيش على الكثير من الضواحي القياسية، يمكنك زراعة ما يكفي من الفواكه والخضروات أو الزهور للبيع.

إذا كنت تعيش على مساحة، فلديك إمكانيات متزايدة. في العديد من الأماكن، من الشائع أن نرى مواقف على جانب الطريق بيع الزهور الطازجة والفواكه والمكسرات، والمنتجات المحلية في الموسم.

مع تزايد أعداد الناس الذين أصبحوا أكثر قلقا من أي وقت مضى بشأن سلامة وسلامة الطعام الذي يأكلونه (يشهدون نمو صناعة الأغذية العضوية)، فإن سوق الأغذية الطازجة المحلية يزدهر. لذلك إذا كان لديك واحدة، لماذا لا تضع الإبهام الأخضر الخاص بك للعمل وبيع ما تنمو من الممتلكات الخاصة بك وربما في سوق المزارعين المحليين؟

6. عقد الأحداث

إذا كنت تملك مساحة أو مزرعة صغيرة، فقد تكون قادرا على كسب المال. ليس عليك أن تعقد الحفلات الموسيقية الكبيرة أو المهرجانات الموسيقية للقيام بذلك (على الرغم من أنه يمكنك، بالطبع، إذا كان لديك الممتلكات المناسبة والرغبة في عقد مثل هذا الحدث). العديد من صغار المزارعين وملاك الأراضي يحقق أرباحا مطردة من السياحة الزراعية ، وإنشاء متاهات ومتاهات الموسمية، وتوفير هيريدس، جولات مزرعة، والمظاهرات وتقديم العشاء الحدث الخاص.

في الهواء الطلق حفلات الزفاف في المناطق الريفية جميلة، هي دائما شعبية في الموسم. إذا كنت تملك الأراضي الزراعية، ومع ذلك، تذكر للتحقق ونرى ما هي الأنشطة التجارية المسموح بها على الأراضي الزراعية حيث كنت تعيش قبل أن تبدأ العمليات. قد تكون بعض الأنشطة مقيدة أو محظورة أو تتطلب تصاريح خاصة.

7. بدء الأعمال المنزلية

جميع الأفكار أعلاه لكسب المال من منزلك هي الأعمال المنزلية، لكنها ليست الاحتمالات الوحيدة، بأي وسيلة. إذا كنت ترغب في العمل في الواقع في المنزل أو استخدام منزلك كقاعدة الأعمال التجارية الصغيرة الجديدة الخاصة بك، وتشغيل الأعمال المنزلية (بدلا من واحد غير المنزلية) لديها مزايا.

تشغيل عملك من منزلك، على سبيل المثال، يساعد على الحفاظ على النفقات العامة عملك إلى أسفل، ومزايا ضريبة الدخل، وإذا كنت قادرا على العمل في المنزل، ويمكن أن يكون وسيلة رائعة للبقاء في المنزل مع أطفالك بينما مما يجعل الدخل.

هل أنت مستعد لبدء الأعمال المنزلية؟ وإذا كنت لا تعرف تماما ما فكرة الأعمال التي ترغب في متابعة، وهنا أفضل 10 فرص الأعمال المنزلية في الوقت الراهن وغدا.

قبل أن تتحول الممتلكات الخاصة بك إلى الملكية الدخل

هناك نوعان من النقاط الهامة للنظر قبل أن رمي أسفل الجسر من القلعة الخاصة بك. الأول هو مخاطر التأمين. إذا كنت تستخدم العقار بطرق غير محددة في بوليصة التأمين الخاصة بك، فقد يتم إلغاء التأمين الخاص بك (ومن المحتمل أن يتم ذلك) في حالة نشوب حريق أو فيضان أو كارثة أخرى. ومع ذلك، عليك أن تقرر استخدام الممتلكات الخاصة بك يجب الحصول على التغطية التأمينية المناسبة.

والثاني هو التأكد من أنك لا تأخذ على أكثر مما يمكنك التعامل معها. التجديدات يمكن أن تحاول جسديا وكذلك مكلفة. ولا يتم قطع الجميع ليكون المضيف من السرير والإفطار أو مكان الزفاف.

ولكن إذا كنت قد فكرت بعناية حول كل من هذه الأشياء، لماذا الانتظار ومعرفة ما إذا كنت جعل أي أموال من منزلك عندما كنت يمكن أن تجعل المال من ذلك الآن؟