فيديو: انهيار العقار على مر العصورThe Ascent of Money 2008 Episode 5 Safe as Houses "ARABIC" 2024
العديد من أصحاب الأعمال وأصحاب المشاريع الطموحين الذين ينشئون مشاريع تجارية غالبا ما يواجهون نقصا في الموارد الكافية. قد يكون للعديدين رأس المال لشراء الآلات واستئجار العمالة ولكن البقاء لم يقرر بعد ما إذا كان لشراء أو استئجار سيارة تجارية. على الرغم من أن شراء سيارة الأعمال يضمن لك ملكية كاملة، والتأجير لديها العديد من الفوائد وفقا للبحوث التي قام بها المهنيين.
فيما يلي نظرة سريعة على الفوائد التي يمكن أن تحصل عليها الشركات من تأجير سيارة بدلا من شراء سيارة خاصة بها.
1. لو مونثلي بايمنتس
نحن جميعا نتفق على أن تأجير سيارة بدلا من شراء واحدة لرجال الأعمال يقلل من رأس المال اللازم لإدارة الأعمال. وهذا مفيد جدا لأصحاب الأعمال الذين هم جديد لريادة الأعمال لأن الهدف الوحيد كل عمل يريد هو تقليل التكاليف وتعظيم الأرباح. مبلغ الإيجار المستحق الدفع كل شهر ما بين 30٪ -60٪ من قيمة السيارة التي هي وسيلة أرخص من الحصول على سيارة جديدة. ويسمح ذلك للشركات بالاستفادة من الوفورات المحققة من الأصول الأخرى التي يتطلبها النشاط التجاري.
2. المزايا الضريبية
في معظم أنحاء الولايات المتحدة عند استئجار سيارة، لا تدفع ضريبة المبيعات على القيمة الكاملة للمركبة المستأجرة، ولكن بدلا من ذلك، يتم فرض ضريبة عليك فقط على الجزء من القيمة التي تستخدمها خلال فترة التأجير. وتجدر الإشارة في الواقع إلى أنه عندما تشتري إحدى الشركات سيارة، يدفع النشاط التجاري ضريبة المبيعات على القيمة الكاملة للمركبة التي تعتبر مكلفة جدا بالنسبة للأعمال التي تحاول النمو.
وأخيرا، عند استئجار سيارة، يتم توزيع الضريبة المستحقة على طول فترة التأجير وتدفع مع أقساط شهرية.
3. برستيج عن طريق وجود سيارة جديدة في كثير من الأحيان
إذا كان الاستثمار الخاص بك ينطوي على العمل مع الجمهور، ثم تأجير المركبات التجارية سوف تعزز فعلا صورتك. هذا هو أفضل وسيلة لتعزيز اسم عملك وكذلك إقناع الزبائن.
من ناحية أخرى، دفعات الإيجار الشهرية هي أرخص بالمقارنة مع شراء سيارة جديدة، وكثير من أصحاب الأعمال في نهاية المطاف يقود السيارات الفاخرة من الآن فصاعدا والتي سيكون من الصعب جدا الحصول على من خلال شراء. وبدلا من ذلك، تكون مبالغ الإيجار الشهرية المستحقة أقل من المبلغ الذي يدفعه صاحب العمل إذا كانت السيارة قد اشتريت على سبيل الإعارة.
4. لا رسوم الصيانة
بصفتك مالكا للأعمال، يجب أن تكون ذكيا بما فيه الكفاية لاستئجار سيارة في وقت يتزامن مع فترة الضمان التي يغطيها المصنع. وهذا يعني أنه في حالة حدوث خطأ ما في السيارة، فإن الشركة المصنعة مسؤولة عن تلبية جميع تكاليف الإصلاح. وفي الوقت نفسه، تقدم العديد من شركات التأجير جداول صيانة مجانية خلال فترة الإيجار.من ناحية أخرى، تقدم العديد من الشركات أيضا عقد تشغيل تشغيلي كامل الصيانة يعني أي شيء على ما يرام مع السيارة تبقى مسؤولية الشركة التي توفر لك على تكاليف الأعمال.
5. تأجير السيارات لا يوجد لديه تكاليف أولية كبيرة
كلما كنت بدء مشروع تجاري جديد، فمن المستحسن خفض جميع التكاليف الأولية حتى أن الأعمال التجارية يزيد من هوامش الربح. واحدة من أسهل الطرق لخفض التكاليف هو استئجار سيارة تجارية بدلا من شراء واحدة لرجال الأعمال. وبما أن هناك دفعات قليلة أو معدومة على تأجير المركبات التجارية فإنه يساعد الأعمال الحفاظ على التدفق النقدي.
6. غاب تغطية
العديد من شركات تأجير السيارات لديها التلقائي 'الفجوة' الحماية الحرة التي تغطي لمركبة مسروقة أو كلما كانت السيارة متورطة في حادث. وهذا يدفع السيارة في حالة لا تغطي فيها شركة التأمين جميع الخسائر المتكبدة. ومن الجيد أن نلاحظ أنه لا توجد قروض تأتي مع الحماية التلقائية للفجوات.
في الختام، تأجير المركبات التجارية هو أفضل شيء أن الأعمال يجب أن تغامر بدلا من شراء. وهو يقلل في الواقع من التكاليف التي يتكبدها العمل، وبذلك تكون هوامش الربح في نهاية الشهر أعلى. ولذلك فإننا نوصي بشدة الشركات الصغيرة لبدء من خلال التأجير بدلا من شراء المركبات للأعمال التجارية.
هل "التأجير المباشر" يجعل الشعور بدلا من التعاقد من الباطن؟
مباشرة التعاقد أو التعاقد من الباطن لمشاريع البناء. يتم استخدام التعاقد المباشر في بعض الحالات ولكن يمكن للمتعاقدين من الباطن أن يأتوا ويذهبوا حسب الحاجة
تعريفات التأجير - "نسبة التأجير"
التأجير التعريفات: نسبة الإيجار. A النسبة المئوية الإيجار يتطلب عادة الإيجار المستأجر "تأجير قاعدة" ثم فوق ذلك المبلغ دفع نسبة مئوية على أساس حجم المبيعات الشهرية.
كيفية حساب تكاليف تأجير التأجير
يمكنك تحديد موقع. هناك الكثير من التكاليف بالإضافة إلى الإيجار الأساسي.