فيديو: 伊藤博文らが『明治維新クーデター』で孝明天皇を殺し『明治天皇』に即位した嫡子・睦人(むつひと)親王も殺して別人に『すり替えた』との説は『陰謀論』ではなく『歴史的事実』である! 2024
قانون الامتيازات التجارية الاتحادية
لجنة التجارة الاتحادية (فتس) هي الوكالة الفدرالية التي تحكم الطريقة التي يتم بها منح الامتياز للبيع في الولايات المتحدة والتي حددت في عام 1978 ما هو امتياز هو واعتمد متطلبات الكشف وقواعد لتقديم الامتيازات. وعادة ما يشار إلى متطلبات هذه اللجنة على أنها "قاعدة الامتياز".
تم تعديل قاعدة الامتياز بشكل كبير في عام 2007.
قبل التعديل، قبلت لجنة التجارة الفدرالية أيضا الكشف الكافي عن امتثال الامتياز لمبادئ الإفصاح التي وضعتها جمعية إدارة الأوراق المالية في أمريكا الشمالية (نسا). وبموجب متطلبات ناسا القديمة، قام الامتيازون أيضا بالإفصاح بموجب وثيقة تسمى "التعميم الموحد للتوزيع" (أوفوك) الذي كان يشبه إلى حد كبير ما هو مطلوب من إفصاح لجنة التجارة الفدرالية. عندما تغيرت قاعدة الامتياز في عام 2007، تم اعتماد جزء كبير من ما تم تضمينه في اللجنة المتحدة لشفط الزيوت في وثيقة الإفصاح الجديدة الصادرة عن لجنة التجارة الفدرالية تسمى وثيقة الإفصاح عن الامتياز (فد).
في حين أن معظم الولايات قد اعتمدت قاعدة الامتياز المعدلة، في بعض الولايات لا تزال القواعد مختلفة، بما في ذلك ولكن لا تقتصر على تعريف ما هو الامتياز وبعض الدول لديها أيضا قوانين العلاقة التي تنظم السلوك بين صاحب الامتياز والامتياز ومختلف عن القاعدة الاتحادية تسمح للامتياز لمقاضاة الامتياز لانتهاك القاعدة (حق خاص من العمل).
-تعريف الامتياز بموجب قاعدة الامتياز
بموجب قانون الامتياز، تحدد لجنة التجارة الاتحادية "امتياز" في القسم 436. 1 (ح) على النحو التالي:
A "الامتياز تعني أي علاقة أو ترتيب تجاري مستمر، مهما كان مسموحا به، تحدد فيه شروط العرض أو العقد، أو وعد البائع أو يمثله، شفهيا أو كتابيا، بما يلي: (1) صاحب الامتياز سوف تحصل على الحق في تشغيل الأعمال التي يتم تحديدها أو المرتبطة بالعلامة التجارية الامتياز، أو تقديم أو بيع أو توزيع السلع أو الخدمات أو السلع التي يتم تحديدها أو المرتبطة العلامة التجارية الامتياز.
(2) سوف يمارس الامتياز أو لديه سلطة ممارسة درجة كبيرة من السيطرة على طريقة الامتياز في العملية، أو تقديم مساعدة كبيرة في طريقة الامتياز في العملية؛ و
(3) كشرط للحصول على أو بدء تشغيل الامتياز، والامتياز يجعل دفع شرط أو يرتكب لدفع المبلغ المطلوب إلى صاحب الامتياز أو التابعة لها. "
بموجب امتياز الأعمال التجارية، نوع الامتياز الذي يمكن تحديده للشخص العادي، فإن علاقة الامتياز تتضمن عموما شكل العمل بالكامل وليس مجرد الاسم التجاري للمنتجات والخدمات التي يقدمها صاحب الامتياز.<> الإفصاح قبل البيع ومستند الإفصاح عن الامتياز
تتطلب قاعدة الامتياز التي يوفرها الامتياز ل ("فد") إلى الامتياز المحتملين اللازمة لهم لاتخاذ قرار مستنير قبل الدخول في امتياز العلاقة.
وفقا ل فتس، فإن قاعدة الامتياز "مصممة لتمكين الامتياز المحتملين لحماية أنفسهم قبل الاستثمار من خلال تزويدهم بالمعلومات الضرورية لتقييم المخاطر والفوائد المحتملة، لإجراء مقارنات ذات مغزى مع الاستثمارات الأخرى، ومواصلة التحقيق من فرصة الامتياز. "
يطلب من الامتياز توفير فد إلى الامتياز المحتملين قبل أربعة عشر يوما على الأقل من توقيعهم على اتفاقية الامتياز، ويحق للامتياز الحصول على اتفاقية الامتياز المكتملة قبل سبعة أيام على الأقل من التوقيع عليها.
تقويم الامتثال للامتياز
بالطبع، كما هو الحال في أي قاعدة، هناك بعض الشروط لهذه المتطلبات على المستوى الاتحادي ومستوى الولايات، ولكن أنا ذاهب لمعانتها هنا لأنهم قليلا تقنية جدا لهذا النوع من المادة.
- "بلين إنجليش" مطلوب
تتطلب قاعدة الامتياز أن يتم كتابة جزء الإفصاح من فد في "بلين إنجليش" وليس في ليجاليسم وتوفير الامتياز المحتمل مع فئات محددة من المعلومات حول الامتياز وعرض الامتياز بما في ذلك معلومات عن أعمال صاحب الامتياز، وشروط العلاقة وحقوق والتزامات الترخيص كافية للالمتوقعين الامتياز لاتخاذ قرار مستنير قبل الدخول في امتياز العلاقة. في حين أن بعض الدول تتطلب أن الامتياز ملف أو تسجيل قوات الدفاع عن الديمقراطية مع الدولة قبل تقديم الامتيازات، لا يوجد مثل هذا الشرط بموجب القاعدة الاتحادية.
23 بنود الإفصاح
بموجب قاعدة الامتياز هناك ثلاثة وعشرون منطقة محددة من الإفصاح (تسمى البنود في الامتياز) مع إيصال كتابي.
الإمتلاك
الرسوم الأولية
- رسوم أخرى
- الاستثمار الأولي المقدر
- الإفلاس
- القيود المفروضة على مصادر المنتجات والخدمات
- التزامات الامتياز
- التمويل
- خدمات الامتياز والإعلانات ونظم الكمبيوتر والتدريب
- الإقليم
- العلامات التجارية
- براءات الاختراع وحقوق التأليف والنشر والمعلومات الخاصة
- الالتزام بالمشاركة في عملية الامتياز التجاري
- القيود المفروضة على ما قد يبيعه صاحب الامتياز
- التجديد والانهاء والنقل وتسوية المنازعات
- أرقام عامة
- تمثيلات الأداء المالي
- منافذ البيع والامتياز معلومات
- البيانات المالية
- العقود
- إيصالات
- للحصول على تفاصيل حول ما هو مدرج في كل من البنود 23، اقرأ هنا.
- المستشار المؤهل ضروري
- بالنسبة لأصحاب الامتياز، يجب أن يتم الانتهاء من إعداد وثيقة الإفصاح عن الامتياز من قبل المؤهلين الامتياز محامون وفقط بعد التخطيط الاستراتيجي وغيرها من الأعمال الهامة.
بالنسبة للامتياز المحتملين، من المهم عند مراجعة فد أن تفهم ما يتضمن وأيضا ما هو
لا
المدرجة. يجب عليك استشارة محام مؤهل من الامتياز في تقييم أي امتياز وضمان أن تفهم عرض الامتياز واتفاقية الامتياز.
عناصر وثيقة مستأجرة
للمستثمرين ومديري العقارات، فإن أحد العوامل الرئيسية لتفاعل أكثر سلاسة مع المستأجرين هو عقد إيجار جيد. تعلم العناصر الأساسية هنا.
اتفاقية الامتياز مقابل وثيقة الإفصاح
تعرف على ما هو مدرج في اتفاقية الامتياز وكيف تختلف عن وثيقة الإفصاح (FDD).
فاني، إنزبيراشيونال كووتس عن البيع بالتجزئة حقوق الامتياز و الامتياز
الامتيازات، الامتياز، وأصحاب الامتياز هنا.