أوسدا القرض السكني الريفي - صفر و 102٪ التمويل

بعد أزمة الرهن العقاري في عامي 2008 و 2009، أصبح المقرضون أكثر حذرا، ويصعب على المشتري الحصول على التمويل، خاصة مع انخفاض الدخل أو القليل من المال مقابل دفعة أولى. ولكن هناك برنامج واحد رائع بالنسبة لأولئك الذين يعيشون في المناطق الريفية، حسب تصنيف وزارة الزراعة الأميركية (وزارة الزراعة الأمريكية).

كلمة "ريفي" يمكن أن تكون مضللة راجع الصورة في هذا المنصب، تلك المناطق الصغيرة حول المناطق الحضرية الرئيسية، حيث لا يمكنك الحصول على واحدة من هذه القروض.

في أي مكان آخر على الخريطة تعتبر الريفية للحصول على واحدة من هذه مضمونة أو مباشرة

برنامج ضمان قروض السكن في المناطق الريفية لديه سقف مرتفع للدخل، لذا تحقق من مورد الرهن العقاري لمعرفة ما هو عليه في منطقتك، وهناك أيضا بعض الرسوم البيانية على موقع وزارة الزراعة الأمريكية هنا، لقد أغلقت فقط قرضا لمعلم على شراء $ 218،000، وقالت انها حصلت في مع أي دفعة أولى، وحتى حصلت لها 500 $ جدي إيداع الأموال مرة أخرى في الإغلاق، وهنا ما وزارة الزراعة الأميركية غوف أن أقول عن البرنامج:

--2-- >

ماذا يفعل هذا البرنامج؟
المعروف أيضا باسم القسم 502 برنامج القروض المباشرة، وهذا البرنامج يساعد المتقدمين منخفضة ومنخفضة جدا الدخل س على توفير السكن اللائق والآمن والصحي في المناطق الريفية المؤهلة من خلال تقديم المساعدة في مجال الدفع لزيادة قدرة مقدم الطلب على السداد. مساعدة الدفع هي نوع من الدعم الذي يقلل من دفع الرهن العقاري لفترة قصيرة. ويتحدد مقدار المساعدة حسب دخل الأسرة المعدل.

من يمكنه التقدم بطلب لهذا البرنامج ؟
يتم أخذ عدد من العوامل بعين الاعتبار عند تحديد أهلية مقدم الطلب للحصول على القروض المنزلية المباشرة للأسرة الواحدة. وكحد أدنى، يجب أن يكون لدى المتقدمين الراغبين في الحصول على قرض مباشر دخل معدَّل يكون عند أو أقل من الحد الأدنى المطبق للمنطقة التي يرغبون في شراء منزل، ويجب أن يبدوا استعدادهم وقدرتهم على سداد الديون.

يجب على المتقدمين:

• أن يكونوا بدون سكن لائق وصحي وصحي
• أن تكون غير قادر على الحصول على قرض من موارد أخرى بشروط وأحكام يمكن توقعها بشكل معقول لتلبية
• أوافق على شغل العقار (999)> لا يتم تعليقها أو حرمانها من المشاركة في البرامج الاتحادية
• يجب أن تكون العقارات الممولة بأموال مباشرة: 999 < عادة ما تكون 2 000 قدم مربع أو أقل
• لا توجد قيمة سوقية تزيد عن الحد الأقصى للقرض المطبق
• لا يوجد حمامات سباحة في الأرض

لا يتم تصميمها للأنشطة المدرة للدخل

• لتسديد كل أو جزء من إعانة الدفع التي يتم تلقيها على مدى فترة القرض عندما يكون عنوان نقل الملكية أو المقترض لم يعد يعيش في المسكن.
• يجب على المتقدمين تلبية أهلية الدخل للحصول على قرض مباشر. يرجى تحديد حالتك من القائمة المنسدلة أعلاه.
• ما قمنا به هو التفاوض في الشراء أن البائع سيدفع 3٪ نحو تكاليف إغلاق المشتري. مع تمويل 102٪، وتقييم جيد بطبيعة الحال، وقالت انها حصلت على شراء كامل ممولة، وبسعر رائع، فقط 1/8 في المئة على أفضل سعر 30 عاما تقتبس في ذلك الوقت.
• حتى أفضل، وقالت انها وضعت فقط أسفل $ 500 جدية وديعة المال وأنها حصلت على العودة في ختام! انها لا تزال في هذا البيت اليوم، بعد تسع سنوات، وأنها تحب ذلك.

في بعض الأحيان الفرق بين بيضة أوزة ولجنة هو مجرد إيجاد وسيلة للمشتري الخاص بك للحصول على ما يريدون مع ما لديهم لقضاء. تحقق من برنامج القروض الريفية وزارة الزراعة الأمريكية للمشترين الخاص بك الذين التأهل.

إذا كنت تريد أن تكون بطلا للمشتري الذي يؤهل، وتبين لهم هذا البرنامج! عليك أن تكون بطلا وأنها سوف ترسل لك الإحالات للحياة.