فيديو: دليل المستثمر مع ياسر شعبان | حديث حول الإستثمار العقاري فى مصر 26-4-2019 2024
قد تشتهر مصر بأهراماتها الرائعة وتاريخها الملون، إلا أن بلد الشرق الأوسط / إفريقيا المكتظ بالسكان مشهور أيضا بين المستثمرين. وتعتبر البلاد على نطاق واسع سوقا رئيسية في الحدود، في حين أنها أيضا عضو في غولدمان ساكس 'نيكست أحد عشر (N-11) الاقتصادات التي توفر بريك مثل إمكانات لتجاوز دول مجموعة العشرين.
في هذه المقالة، سوف نلقي نظرة على الاقتصاد المصري وكيف يمكن للمستثمرين الدوليين بناء التعرض في محافظهم المتنوعة.
- 1>>الاقتصاد المصري
الاقتصاد المصري هو واحد من أكثر الاقتصادات نموا في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا، حيث بلغ الناتج المحلي الإجمالي 307 مليار دولار في عام 2015 و 11 دولارا في الناتج المحلي الإجمالي في العام 1994، في عام 2015. كما هو الحال في العديد من الدول الكبرى، يسيطر قطاع الخدمات على قطاع الخدمات (47٪) والقطاع الصناعي (24٪)، ولكنه معروف أيضا بقطاعه الزراعي (29٪) الذي يوفر فرص عمل كبيرة.
تعد بورصة مصر واحدة من أكثر البورصات نموا في الشرق الأوسط وأفريقيا، حيث تضم أكثر من 600 شركة مدرجة و 6 مليارات دولار سنويا. في حين تم إغلاق الأسواق لفترة طويلة بعد سقوط حسني مبارك في فبراير / شباط 2011، فقد أعيد فتحها وبدأ الاقتصاد يظهر علامات انتعاش بحلول أواخر عام 2012.
الاستثمار في مصر مع صناديق الاستثمار المتداولة
أسهل طريقة للاستثمار في مصر هي استخدام الصناديق المتداولة في البورصة (إتفس)، والتي توفر تنويع فوري في أمن أمريكي واحد متداول.
- 3>>أولئك الذين يبحثون عن مسرحية أكثر مباشرة قد يرغبون أيضا في النظر في إيصالات الإيداع الأمريكية (أدرس)، وهي الأوراق المالية الأمريكية المتداولة التي تتبع الأسهم المدرجة في البورصة المصرية.
الأكثر تداولا بالنسبة للمستثمرين الأمريكيين هو مؤشر سوق المتجهات المصري إتف (رمزه في بورصة نيويورك: إغبت)، الذي لديه ما يقرب من 50 مليون دولار تحت الإدارة ونسبة صافي المصروفات 0. 94٪، كما في نوفمبر 2012.
المستثمرون يجب أن يكون على علم بأن الصندوق هو حوالي 44. 5٪ مرجحة في المالية، وهو ما يعني أنه قد يكون أكثر حساسية لتلك التغييرات في هذه الصناعة.
كومرسيال إنترناشونال بانك (سيبي)
- أوراسكوم كونستروكشيون
- غب أوتو ساي (غباكسي)
- فوائد ومخاطر الاستثمار في مصر
مصر قد تكون واحدة من أكبر الاقتصادات في منطقة الشرق الأوسط / أفريقيا، ولكن السوق ينطوي على مخاطر سياسية كبيرة وغيرها من المخاطر. يجب على المستثمرين النظر بعناية في هذه المخاطر قبل الاستثمار في صناديق الاستثمار المتداولة المصرية أو أدرس، وخاصة خلال فترات الانتفاضة أو الاضطراب السياسي في البلدان المجاورة. والخبر السار هو أن هذه المخاطر يمكن تنويعها إلى حد ما من خالل دمج األسهم في محفظة استثمارية متنوعة.
فوائد الاستثمار في مصر تشمل:
الشرق الأوسط / الاقتصاد الأفريقي الرئيسي
- .وسيحتاج المستثمرون الذين يبحثون عن التعرض لمنطقة الشرق الأوسط وأفريقيا إلى التعايش مع مصر، باعتبارها واحدة من أكبر الدول في المنطقة سواء من حيث السكان أو الاقتصاد. اقتصاد السوق الناشئة الرئيسية
- . وتعتبر مصر على نطاق واسع اقتصاد سوق ناشئ رئيسي، وهي عضو رئيسي في اقتصادات الأسواق الناشئة في جولدمان ساكس "نيكست إيفين" (N-11) التي تتمتع بإمكانية مماثلة ل بريك لتعطيل مجموعة العشرين. مخاطر الاستثمار في مصر تشمل:
المخاطر السياسية والجغرافية
- . شهدت مصر مؤخرا تغييرا سياسيا كبيرا بعد الإطاحة بحسني مبارك في فبراير من عام 2011، في حين أن هناك اضطرابات سياسية مستمرة، حيث أن البلاد لا تزال مقسمة بسبب الدين. نقص التنويع
- . قد يجد المستثمرون الذين يتطلعون إلى اتخاذ مواقف واسعة في الأسهم المصرية عدم التنويع مع ثلاث شركات تمثل جزءا كبيرا من الاقتصاد، في حين أن الصناعة المالية ممثلة أيضا بشكل مفرط. النقاط الرئيسية لتذكر
الاقتصاد المصري هو واحد من أكبر وأكثر تطورا في منطقة الشرق الأوسط / أفريقيا، مما يجعلها جذابة للعديد من المستثمرين الدوليين.
- أسهل طريقة للاستثمار في مصر هي استخدام صناديق الاستثمار المتداولة أو أدرس، التي توفر التنويع (في حالة صندوق الاستثمار الأوروبي) والوصول عبر البورصات الأمريكية.
- هناك العديد من المخاطر التي يجب على المستثمرين النظر فيها قبل الاستثمار في مصر، بما في ذلك المخاطر السياسية وانعدام التنويع الاقتصادي عندما يتعلق الأمر بالمخزونات العامة.
كيفية الاستثمار في صناديق الاستثمار الفضية وصناديق الاستثمار المتداولة إتنس
عند الاستثمار في الفضة مع صناديق الاستثمار المتداولة أو صناديق الاستثمار المتداولة أو إتنس ، من المهم أن نفهم المخاطر المرتبطة وطبيعة الاستثمار السلعي.
الاستثمار في آسيا مع صناديق الاستثمار المتداولة | قائمة صناديق الاستثمار المتداولة في آسيا و إتنس
يمكن لصندوق الاستثمار الأوروبي في آسيا أن يعرض المستثمرين للأسواق الآسيوية دون الحاجة إلى تجميع الأسهم في مؤشر أو شراء أسهم متعددة للشركات.
صناديق الاستثمار العقاري الخاصة - الاستثمار في صناديق الاستثمار العقاري الخاص
هي عرض استثمار يختاره البعض على ثقة الاستثمار العقاري العام.