بانك أوف أميركا بيع قصير

من النادر اليوم القيام ببنك أوف أمريكا بيع قصيرة. حقق بنك أوف أميركا مبيعات قصيرة حصلت على علامات سوداء جيدة، ويقول العديد من وكلاء بيع قصيرة، ابتداء من عام 2005 ودائم حتى عام 2009. سمعة بنك أمريكا كان سيئا للغاية أن بعض وكلاء العقارات رفضت قائمة بيع قصيرة إذا كان بنك أوف أمريكا متورطة . رفض وكلاء المشتري لكتابة العروض على تلك القوائم. ومن شأن هؤلاء الوكلاء أن يستغلوا أعينهم بدلا من لمس قرض سابق على مستوى البلد، وهو أقل بكثير من قرض البنك الأمريكي الأصلي الذي يغرق تحت الماء.

أفاد وكلاء أكثر فأكثر عن قصص رهيبة لوسائل الإعلام حول مبيعات بنك أوف أمريكا القصيرة. فقد البنك مستنداته وأغلق الملفات فجأة دون سبب أو رفض ببساطة الرد على الطلبات المتكررة للحصول على تحديثات لعدة أشهر في نهايتها. تم سحب بعض الملفات لسنوات. ولكن الكثير من ذلك تغير في نهاية عام 2009 عندما تحول بنك أوف أميركا إلى خط الاستواء. كوم لمعالجة مبيعاتها القصيرة.

أبيع الكثير من مبيعات بنك أوف أمريكا القصيرة في ساكرامنتو وأنا شخصيا سعداء جدا أن بنك أوف أمريكا تحول سمعتها حولها. بعد أن خطت خط الاستواء، يسر معظم العملاء إدراج أي عملية بيع قصيرة من بنك أوف أميركا لأن مدة الموافقة هي 30 إلى 60 يوما في المتوسط، وهي بعيدة كل البعد عن الأيام الخوالي.

المشكلة اليوم هي العثور على الممتلكات التي لا تزال لديها قرض بنك أوف أمريكا التي هي تحت الماء. ولم يقتصر الأمر على قيام بنك أوف أميركا بالتصعيد إلى الصفيحة والموافقة على العديد من المبيعات القصيرة، إلا أنهم اتخذوا خطوات للقضاء على المنازل تحت الماء من محفظتها.

قاموا ببيع القرض أو نقل الخدمة. ومع ذلك، إذا كان يجب أن تجد أن الحيوان النادر لا يزال في الوجود، وهنا هو ما تفعله.

مستندات البائع مطلوبة ل a بانك أوف أميركا شورت سيل

إذا لم يكن القرض الحالي قرضا من قرض هيئة الإسكان الفيدرالية أو قرضا من بنك الاحتياطي الفيدرالي، والبائع غير مؤهل لبرنامج البيع القصير ل هفا، من أمريكا مبيعات قصيرة هي بسيطة جدا.

فيما يلي الوثائق التي سيحتاجها البنك من البائع:

• بنك أوف أميركا حزمة البيع القصيرة (رما و دود فرانك)
• بيانات مصرفية
• الإقرارات الضريبية
• W2s
• إذن طرف ثالث
• رسالة المشقة
• واجبات الوكيل لبنك أوف أمريكا مبيعات قصيرة

الوكيل أمر بالغ الأهمية لعملية البيع قصيرة. يتم التعامل مع جميع الاتصالات عموما بين بنك أوف أميركا من خلال خط الاستواء وقصيرة بيع وكيل الإدراج. وهنا هي واجبات وكيل القائمة:

قائمة بيع قصيرة في ملس

• تقديم المشورة للبائع وتساعد على التفاوض مع المشتري أو وكيل المشتري
• تأهل المشتري من خلال الحصول على رسالة ما قبل الموافقة
• وضع بيع قصيرة في العقد
• فتح حساب في خط الاستواء. كوم
• تحميل العرض والوثائق مثل اتفاقية الإدراج و هود المقدرة
• المهام خط الاستواء الكامل
• إرسال النهائي هود قبل إغلاق
• استبعاد رسوم البيع القصيرة لبنك أوف أميركا

كل مستثمر قد يكون مختلفا إلا أن بنك أوف أميركا في معظم الأحيان لا يدفع تكاليف الضمان المنزلي أو المرافق المتأخرة أو رسوم "هوا" التي فات موعد استحقاقها أو أعمال الآفات أو الإصلاحات.

رسوم التسوية المفرطة، حسب إرشادات المستثمر

• رسوم كاتب العدل
• إعداد المستندات
• التسجيل
• البريد السريع
• رسوم البائع لبنك أوف أمريكا مبيعات قصيرة

يستخدم البائع موقع ويب مختلف لتحميل المعلومات.

هذا الموقع هو بوابة بنك بانك أوف أميركا.

إنشاء حساب

• تحميل المستندات حسب الطلب
• أسباب المشقة
• إرسال المعلومات المالية
• عملية البيع القصيرة في بنك أوف أميركا

سيقوم بنك أوف أميركا بجمع كل المعلومات التي يحتاجها من وكيل الإدراج والبائع. وستقوم بتعيين مفاوض واستكمال العملية على النحو التالي:

اتصل بوكيل لاستكمال ببو.

• مراجعة الوثائق وطلب معلومات مفقودة
• طلب أرقام العائد الداخلي
• إصدار عرض مضاد
• إرسال الملف إلى مي و / أو المستثمر
• قبول أو رفض أو رفض البيع القصير
• إخطار وكيل النتيجة
• تحذير: إذا بدأت التفاوض على بيع بنك أوف أمريكا قصير واكتشف البنك قد باع القرض لمستثمر آخر، فربما تحتاج إلى إعادة تشغيل العملية مع المقرض الجديد .

في وقت كتابة هذا التقرير، إليزابيث وينتراوب، كالبري # 00697006، هو وسيط مشارك في ليون ريال إستات في ساكرامنتو بولاية كاليفورنيا.

الإفصاح: تحتوي محفظة وينتراوب الاستثمارية على أسهم من أسهم باك.