كيفية توليد الدخل والثروة

من أجل الاستثمار، يجب أن تكسب ما يكفي من أن تتمكن من تلبية نفقات المعيشة الخاصة بك، ولا يزال توفير المال في نهاية كل شهر. واحدة من أكبر الشكاوى أسمع من المستثمرين الجدد هو أنهم ببساطة غير قادرين على الخروج نقدا إضافية. التي حصلت لي التفكير. هل تساءلت يوما ما يعتبر ثريا؟ ماذا عن المكان الذي تقع فيه أنت وعائلتك في إجمالي دخل الأسرة؟ اليوم، سننظر في بحث ليونارد بيغلي وفحص مستويات الصف في الولايات المتحدة.

من خلال معرفة أين أنت في طيف دخل الأسرة والطبقة، يمكنك تحديد ما إذا كان عدم قدرتك على الاستثمار في الحقيقة يرجع إلى نقص الدخل أو ما إذا لم يكن لديك مقبض على اموالك بالمقارنة مع جيرانك.

الغرض من الاستثمار

قبل أن نبدأ الحديث عن الصف في الولايات المتحدة، نحن بحاجة إلى مناقشة الغرض من الاستثمار.

--2>>

في رأيي، إن الغرض من الاستثمار هو جعل المال الخاص بك العمل بالنسبة لك بحيث يولد النقدية بانتظام بدلا من (أو بالإضافة إلى) لديك لبيع عملك.

لتوضيح وجهة نظري: تخيل حالة رجلين، جريج وجون. غريغ هو طبيب ويكسب ما يقرب من 300،000 دولار سنويا. عليه أن يظهر للعمل بانتظام، وذلك باستخدام المهارات النادرة التي اكتسبها من خلال التعليم في المدارس الطبية مكلفة للغاية وسنوات من التدريب أثناء العمل. إذا مات أو دخل في غيبوبة، فإن عائلته سوف تحصل على دخل قليل أو معدوم لعدم قدرته على العمل.

جون، من ناحية أخرى، يمتلك 3000 ألف دولار خدمة محدودة التي تولد 300 ألف دولار سنويا. ليس عليه أن يديرها أو أن يشارك بأي شكل من الأشكال لأنه يدفع شركة إدارة لتحديد الأسعار، والعاملين في الممتلكات، والحفاظ على المعايير المطلوبة بموجب اتفاق امتياز له. إذا كان يوحنا فجأة يمر بعيدا أو غير عاجزة، وممتلكاته سوف تستمر في النعناع المال، وغرق الأسرة نقدا.

الأسرة لديها أيضا خيار الاقتراض ضد الأسهم لديهم في الممتلكات للحصول على فندق آخر أو توسيع، وزيادة الأرباح أكثر من ذلك. ¹

قوة التكدس في تحديد الثروة

إن بناء أصولك بحيث تكون كبيرة بما فيه الكفاية لإنتاج دخل ذي مغزى هو الجزء الذي يشكل تحديا. إذا كان من السهل، الجميع قد فعلت ذلك بالفعل. هذا هو السبب في قوة تفاقم مهم جدا. الخروج مع قطعة كبيرة من المال في آن واحد هو الساحقة. ولكن كنت قد علمت بالفعل أن $ 1 يمكن أن تنمو إلى مبلغ كبير مع مرور الوقت. اعتبروا أن نمو 10٪، فإن استثمار 10 آلاف دولار سوف يتضاعف ليصل إلى 25 دولارا و 937 و 67 دولارا و 275 و 174 دولارا و 494 و 452 دولارا أمريكيا و 593 دولارا أمريكيا على التوالي أكثر من 10 و 20 و 30 و 40 عاما. إذا كنت ذكيا بما فيه الكفاية لجعل الاستثمار في العشرينات الخاصة بك والاحتفاظ بها حتى السبعينات، أن حصة واحدة سوف تنمو إلى ما يقرب من 1 $، 173، 910.إذا كنت قادرا على توفير $ 10، 000 في السنة، بمعدل 10٪ من العائد، سيكون لديك $ 11، 639، 085 عند الوصول إلى السبعينات الخاص بك (التي قد تبدو وكأنها أمر طويل القامة، ولكن إذا قمت بإجراء أكثر من 50 $ ، 000 سنويا، فمن الممكن). هذا ما يكفي من المال لتوليد الدخل بين 400، 000 و 600،000 دولار سنويا دون لمس أي وقت مضى مدير الخاص بك، بالإضافة إلى ترك ممتلكات ضخمة لأطفالك، أحفاد، أو المفضلة غير ربحية.

ما الذي يشكل الأسرة عند حساب دخل الأسرة في الولايات المتحدة؟

يعتمد دخل الأسرة على الأشخاص الذين يعيشون تحت سقف واحد. إذا كنت واحدا، فإن دخل أسرتك سوف يشمل فقط دخلك. إذا كنت متزوجا وأنت وزوجتك تعمل، فإن دخل الأسرة سوف يشمل كلا الدخلين.

مع ذلك، دعونا ننظر إلى أبحاث ليونارد بيغلي حول دخل الأسرة في الولايات المتحدة وكسرها وفقا للطبقة. بعد فحص المخطط (قد ترغب في طباعته لتسهيل الرجوع إليه أثناء قراءة بقية المقال)، سوف أذهب إليك في كل فصل وشرح ما قد ترغب في فعله للمساعدة في بناء ثروتك.

_{1. وبطبيعة الحال، إذا كان جريج حكيما، سيكون لديه بوليصة تأمين تعادل ما لا يقل عن 3 إلى 5 ملايين دولار أنشئت لأسرته. وسيكفي هذا المبلغ ليحل محل دخله إذا ما استثمر بحكمة في الأصول المحافظة. ما تقدمه شركة التأمين هو قيمة استبدال الأصول المرسملة من العمالة جريج بحيث الأسرة يمكن أن تستمر في الحماية والتمتع بمستوى معيشتهم.}

الدرجة في الولايات المتحدة

فئة	الوصف
ذي سوبر ريتش (إست. 0٪ 9٪)	مولتييرس التي يتجاوز دخلها عادة 350 ألف دولار؛ ويشمل المشاهير وقادة التنفيذيين / السياسيين. التعليم اللبلاب دوري المشتركة.
الأغنياء (5٪)	الأسر التي تبلغ قيمتها الصافية مليون دولار أو أكثر؛ إلى حد كبير في شكل الإنصاف في المنزل. عموما، لديهم درجات جامعية.
الطبقة المتوسطة (الأغلبية؛ 46٪)	العمال المتعلمين من ذوي الدخل يقل كثيرا عن متوسط ​​الدخل والتعويض؛ رجل صنع 57،000 دولار وامرأة صنع $ 40، 000 قد تكون نموذجية.
الطبقة العاملة (40٪ -45٪)	العمال ذوي الياقات الزرقاء وأولئك الذين تكون وظائفهم روتينية بدرجة كبيرة مع انخفاض الأمن الاقتصادي؛ رجل صنع 40،000 دولار وامرأة صنع 26،000 $ قد تكون نموذجية. التعليم الثانوي.
الفقراء (12٪)	الذين يعيشون تحت خط الفقر مع محدودية المشاركة في القوى العاملة؛ قد يكون دخل الأسرة 18،000 $ نموذجية. بعض التعليم الثانوي.

مع استثناءات قليلة، هناك ثلاث طرق فقط لكسب المال وتنمو الثروة. هم:

• بيع وقتك: نادر المهارات التي تمتلكها، وأكثر قيمة أنت للمجتمع. لا يمكن استبدال لاعب نبا نجوم أو جراح أعصاب بسهولة، في حين أن هناك الملايين من الناس قادرين على تحميل صناديق في شاحنة. هذا هو السبب في أن الأول كسب معدلات الأجور أعلى من هذا الأخير. لا علاقة له بقيمة جوهرية كشخص (الأميركيون لديهم رغبة ضارة في المساواة بين الدخل والثروة مع قيمة الرجل أو المرأة الأصيلة، والتي - إذا كنت سوف يغفر لي - غبي.)
• بيع منتج أو خدمة: إذا كنت تملك الحق في أغنية أو براءة اختراع أو كب كيك أو برمجية أو عقار يمكنك استئجار أو تأجير أو بيع الأصل لشخص يريد استخدامه أو امتلاكها. في المقابل، تحصل على المال. ندرة الأصول الخاصة بك، والمزيد من المال الذي يمكن أن تحصل على الأرجح بالنسبة لهم.
• الاستيلاء غير القانوني أو السياسي: إذا استولت على ممتلكات شخص آخر، كما كان شائعا للملوك عندما يعارضهم شخص ما، أو من خلال الضرائب، إذا كنت عضوا في السلطة التشريعية، يمكنك الاستفادة من الأصول المغتصبة، الذين يعيشون خارج العمل من أشخاص آخرين. هذا السلوك غير أخلاقي وغير أخلاقي لذلك بالنسبة لمعظمنا، انها خارج حدود. ولا يفصل الدكتاتور أو المتسوق إلا في المقياس الذي يعملان فيه.

وبالنظر إلى الرسم البياني في الفصل الدراسي في الولايات المتحدة، يصبح من الواضح بسرعة أن أولئك الذين يقيمون في القمة لديهم مهارات نادرة تسمح لهم بدخول دخل سنوي أعلى بكثير أو لديهم أصول نادرة، تولد تدفقات نقدية كبيرة لاستخدامها. في مرحلة ما، يتعلم أعضاء أكثر ذكاء من الطبقة الغنية الغنية (ويعرف أيضا باسم "الطبقة الرأسمالية") لتوليد المال من كلتا الفئتين. جاك ويلش، على سبيل المثال، ليس فقط مئات الملايين من الدولارات في مخزونات الأسهم من أيامه تشغيل جنرال الكتريك، لكنه الآن قادرا على قيادة رسوم التحدث كبيرة ورسوم الاستشارات لخبرته. في كثير من الأحيان، وهما يسيران جنبا إلى جنب.

ما هذا يعني لك كمستثمر جديد

في هذه المرحلة، قد تكون أتساءل، "ماذا كل هذا بالنسبة لي؟". الجواب بسيط: إذا لم يكن لديك ما يكفي من الدخل للاستثمار وبناء الأصول الخاصة بك، وسوف تضطر إلى معرفة كيفية إما زيادة قيمة وقتك (على سبيل المثال، والعودة إلى المدرسة وتصبح ممرضة لذلك أنت يمكن أن تكسب أكثر في الساعة مما كنت يمكن أن يكون موظف استقبال)، أو تملك أصول توليد النقد. إن مكتبات العالم مليئة بالكتب والمقالات حول الرجال والنساء التي تحدد كيفية الحصول على أيديهم على رأس المال لبدء كسب الأرباح والفوائد والإتاوات. أنها ليست أفضل مما كنت!

لقد سمعت من الناس التأجير مع خيار لشراء غسيل السيارات حتى لم يكن لديك للحصول على المال لشراء لأن لديهم الائتمان الرهيب، واستخدام فعال للأصل لسداد الديون. لقد عرفت من الناس الذين اشتروا المنازل مع القليل من المال أو لا المال لأسفل، واستأجرتهم، واستخدامها بشكل فعال المنزل لبناء العدالة. وبالمثل، هناك أصحاب الأعمال التي تبيع شركتهم للناس، وعلى استعداد لتمويل الشراء، مما يتيح لك استخدام الأرباح لسداد الديون. إذا كنت تستطيع الحصول على خوفك من الرفض أو الفشل، والقيام بكل ما هو ضروري للحد من المخاطر الخاصة بك إلى أدنى مستوى ممكن، لديك فرصة لتحسين مستوى حياتك بشكل كبير والقفز إلى أقواس أعلى من الثروة المنزلية في الولايات المتحدة .

بالنسبة لأولئك الذين لا يعتقدون أنك يمكن أن تجعل $ 100، 000 أو أكثر في السنة من مصادر جديدة، واسمحوا لي أن أسألك هذا: كم عدد الساعات في العام الماضي كنت تكرس فعلا للعمل على، أو البحث عن، الفرص ل كسب الدخل السلبي؟إذا قضيت أي وقت على الإطلاق، أنا ذاهب لتخمين كان أقل بكثير مما كنت تنفق مشاهدة التلفزيون أو العمل في وظيفة بدوام كامل الخاص بك. الحياة مليئة بالفرص - في أي وقت يمكنك حل مشكلة شخص ما، يمكنك الحصول على أموال مقابل ذلك. الشيء الوحيد الذي يقف بين النجاح والميزانية العمومية الخاصة بك هو لك. معرفة ما تحتاج إلى إنجاز لبدء توليد الدخل السلبي ومن ثم اتخاذ إجراءات اليوم.