نصائح للفوز خلال مشتركي أوقات الربيع

الربيع هو الوقت الأمثل لبيع المنزل. بغض النظر عما إذا كان سوق المشتري أو سوق البائع، والمخزون يرتفع دائما تقريبا في فصل الربيع. لماذا ا؟ لأن أكبر عدد من المشترين يبحثون بنشاط عن منزل جديد خلال أشهر أبريل ومايو ويونيو.

نصيحة: إذا كان منزلك يعاني من الإرهاق في السوق منذ العطلات، فقم بإخراجه من السوق. اعطها فرصة ل "تبرد" لبضعة أسابيع قبل وضعه مرة أخرى في السوق. لا أحد سوف ننظر إلى منزلك في الربيع إذا دوم تظهر انها كانت في السوق لعدة أشهر. المشترين ينجذب نحو جديدة، قوائم جديدة!

وفيما يلي 15 أشياء يمكنك القيام بها لتحسين الاحتمالات التي منزلك سوف تبرز بين البحر من قوائم جديدة تغمر سوق العقارات في الربيع:

1) غسل النوافذ من الداخل والخارج / البولندية جميع المرايا

البريق هو حر، والبريق تبيع المنازل. قد لا يدرك المشتري المحتمل لماذا يبدو منزلك جذابا جدا، ولكنك ستشعر به إذا كانت النوافذ غير واضحة، وتعكس المرايا أشعة الشمس. التنظيف هو الخطوة الأولى لإعداد منزلك للبيع.

2) ارفع الفناء / تقليم الشجيرات

تنظيف الأوراق الميتة والحطام في الحديقة الخاصة بك. لا تدع النباتات المتضخمة تحجب النوافذ أو المسار إلى المدخل. قطع الشجيرات والأطراف شجرة تسمح الشمس داخل وتسليط الضوء على الخارج من منزلك.

3) مو جزريا وحافة العشب على طول درب / الأرصفة

يتم مزج المروج مشذبة بخداع وتقول المشترين كنت تولي اهتماما لتفاصيل صغيرة. قطرات المروج قطريا تجعل ساحة الخاص بك تظهر أكبر.

4) زرع الزنبق والنرجس أو شراء الزهور في حاويات

الزهور الصفراء تحفز شراء يحث. بعد فصل الشتاء الطويل، الجميع حريصون على رؤية أول علامات الربيع. الزنبق الأصفر ونرجس البري تحفز مشاعر السعادة والرضا. ترتيب الحاويات في مجموعات من ثلاثة أو خمسة بالقرب من المدخل.

5) الستائر النظيفة والستائر والستائر وفتح كل نافذة

إرسال أغطية النوافذ الخاصة بك إلى المنظفات الجافة أو الغسيل، الجاف والصحافة. إرم الستائر في حوض الاستحمام والصابون لغسل سريع. التخلص من جميع الغبار المتراكم وشبكات العنكبوت. البياضات هش ونسيم الربيع من خلال النوافذ تدعو الموسم في الداخل.

6) حدد الزهور الطازجة الرائحة مثل فروع الزنبق المقطوفة فقط أو زهور الفاوانيا

لماذا لا تملق جيرانك وتسأل ما إذا كان يمكنك اقتراض الزهور من ساحاتها؟ الروائح الطبيعية هي أكثر جاذبية من الاصطناعي ويؤدي أقل الحساسية من بين تلك عرضة. تم تصميم مزهريات الفاوانيا لعقد الفاوانيا تستقيم، ولكن غسل الزهور أولا لتجنب تحمل النمل داخل. ذكي المنزل انطلاق يجلب اللون والعطر في الداخل.

7) الأرضيات البولندية إلى لمعان عالية

يجب أن تكون الأرضيات الصلبة الخاصة بك، إذا لزم الأمر.جعل السيراميك والأرضيات مشمع الخاص وميض وتألق. التبييض الجص مملة. تنظيف جميع السجاد المنطقة بدقة.

8) استخدام المناشف، رمي، الوسائد في الألوان الخفيفة - أصفر، الوردي، البلوز شاحب، الخزامى

حتى لو كان ذلك يعني استبدال العناصر والمناشف والبياضات ورمي ووسائد أريكة هي لهجات غير مكلفة يمكنك شراء. في ألوان الربيع الناعمة، وسوف تضيء الغرفة. منشفة طبقة على رفوف الحمام منشفة ومكان غسل الملابس على العدادات في الهرم المألوف.

9) تقديم حصيرة خارجية لتنظيف الأحذية و وضع مظلة الوقوف في مدخل

لا يهم أين أنت تعيش، الربيع الطقس غالبا لا يمكن التنبؤ بها. في بعض الولايات، يمكن أن يكون 72 درجة يوم واحد و يتساقط الثلوج المقبل. إذا كان تمطر، إعطاء المشترين مكانا لتظليل المظلات ومسح أقدامهم قبل دخول منزلك. بعض الباعة يضعون العدائين البلاستيك عبر الأرضيات للحماية، ولكن هذا يميل إلى تدمر تأثير وظيفة البولندية التألق.

10) شراء بالونات الهيليوم الملونة الزاهية

القرطاسية وحزب توريد مخازن بيع بالونات الهيليوم لحوالي دولار لكل منهما. لذلك، ليس هناك سبب لعدم التقاط بضع عشرات البالونات لادراك التعادل لافتات منزلك مفتوحة. البالونات بناء الإثارة وسوف تحصل على منزلك لاحظت من قبل المتسوقين المنزل.

11) تحديد النشرات ذات الألوان الأربعة وخيارات التمويل

لا تخطي المواد التسويقية الخاصة بك.

تريد مشتري المنازل لتحديد نشرة الخاص بك بين العشرات أنها تلتقط. اللون تبيع أفضل من الأسود والأبيض. عرض المشترين المنزل كيف بسهولة أنها يمكن أن تحمل لشراء منزلك من خلال منحهم اثنين أو ثلاثة خيارات التمويل. أول شيء على أذهان المشتري عند النظر في شراء منزل هو دفع الرهن العقاري الشهري. لا تجعلها تخمين.

12) استخدم صورة ملونة للإعلانات الإعلانية

أنفق أكثر قليلا على الصحف والإعلانات عبر الإنترنت من خلال تضمين صورة ملونة في إعلانك. تذكر: صورة تستحق 1000 كلمة. ننظر من خلال معارض الصور الخاصة بك للحصول على صورة الموسمية التي يتلائم منزلك لأفضل ميزة لها.

13) بطاقات بريدية بأربعة ألوان مع طلاء للأشعة فوق البنفسجية

اتصل بشركة عنوان محلية للحصول على قائمة بريد إلكتروني مجانية لجيرانك المحيطين. طباعة البطاقات البريدية ذات الألوان الأربعة المتضخمة وتشمل طلاء للأشعة فوق البنفسجية لإعطاء التسويق أومف . استخدام البريد من الدرجة الأولى.

14) ملء بالوعة مع الجليد لتبريد المياه المعبأة في زجاجات للضيوف

وضع بضع زجاجات من الماء في بالوعة من الجليد للمشترين. يمكنك أيضا تسميات الشريط إلى الزجاجات، وطبع من جهاز الكمبيوتر الخاص بك، مع رقم الهاتف الخاص بك، صورة وعنوان منزلك.

15) يحدد يعامل، ملفوفة بشكل فردي في السيلوفان وتعادل مع الشريط

تجول المنازل يجعل المشترين جائع. أعطهم وجبة خفيفة. وسوف تعطي المشترين فرصة للاستمرار في المطبخ الخاص بك ونعجب في التعيينات الأنيقة، والتي قد يتم تجاهلها خلاف ذلك.

_{في وقت كتابة هذا التقرير، إليزابيث وينتراوب، دري # 00697006، هو وسيط مشارك في ليون ريال إستات في ساكرامنتو بولاية كاليفورنيا.}