لماذا تميل الوكلاء إلى عدم الإعجاب ب <لوت>

لوكي-لوس هي الأشخاص الذين غالبا ما يتنكرون كمشترين محتملين ولكن ليس لديهم نية حقيقية من أي وقت مضى شراء. أنواع أخرى من لوك-لوس هي تلك التي هي غريبة بشكل مكثف حول المناطق الداخلية من منازل الناس الآخرين، وقد وضعت هواية من التجول في البيوت المفتوحة.

عندما تواجه، سوف لوكسي-لوس يقول: "أوه، أنا أعيش فقط في الشارع." (كما لو أن هذا يفسر سحرها.)

لوكي-لوس وكلاء إيرك

وكلاء العقارات اتصل لوكسي-لوس "يهدر الوقت". إذا كنت تبيع في سوق الساخنة، كنت لا تريد لقضاء بعض الوقت في التحدث إلى الناس الذين ليس لديهم نية للشراء.

في حين أن البحث عن الحب هو دردشة لك، قد يتم تجاهل العميل الفعلي هادئة ومتواضعة. هل يمكن أن يكون يعطيها جولة شخصية، والإجابة على أسئلتها وتبين لها سمات خاصة من الممتلكات. بدلا من ذلك، فإن لوكو-لو هو تناول ملفات تعريف الارتباط أثناء الحديث معك عن الطقس.

حتى عندما لا يقوم المشترون المحتملون الآخرون بجولة في المنزل، يمكن أن تشتت انتباهك من إجراء المكالمات، وضمان أن المنزل في حالة جيدة للعرض، واللحاق بركب البريد الإلكتروني الخاص بك وغيرها المراسلات. حركة المرور الإضافية يجلب معها المزيد من الأوساخ المحتملة، ممكن البلى، والكسر. أنها تكلفك المال عندما تأخذ المطبوعة الكتيبات والمواد فقط لتبدو وكأنهم قد يكون المشترين المحتملين، إلا أن تجاهل ذلك.

الاستفادة من لوكي-لوس

قد يقول بعض الوكلاء أنه لا توجد طريقة لتكون جيدة، ولكن البعض الآخر قد يكون أكثر تسامحا. عدد قليل من الناس لديهم الصفر المحتملة من أي وقت مضى لشراء أو بيع منزل أو إحالة صديق أو قريب إلى وكيل كمشتري أو البائع.

كل شخص من خلال الباب هو مصدر محتمل للمبيعات.

قد تكون قادرة على توجيه الجيران الغريبة و لوكسي-لوس عن طريق استضافة خاص معاينة حي حي مفتوح. استخدام هذا كفرصة للحصول على اسمك بها كبائعين المنازل المحتملين أو للإشارة الباعة المنزل لك. في حين أن المنزل هو مفتوح لجولة، زاوية الخاص بك هو تطوير لوكي-لوس كما العملاء في المستقبل كما البائعين وكذلك المشترين.

تتوفر منشورات للمنازل الأخرى. كن مستعدا لمناقشة تقييم المنزل وعندما يكون الوقت المناسب لدخول السوق كمشتري أو بائع.

كونه مهذب لوكي-لو

إذا ذهبت إلى منزل مفتوح، كن صادقا مع الوكيل عن القيمة المحتملة كمشتري أو بائع. يمكنك أن تكون مقدما عن هذا ومن ثم البقاء بعيدا عن الطريق من الزوار الآخرين الذين هم أكثر عرضة المشترين. لا تشارك الوكيل في محادثة طويلة في حين أن هناك أشخاص آخرين بجولة في المنزل.

ربما كنت تريد أن ترى تقييم المنازل في الحي أو مقارنة منزلك إلى واحد يجري عرضها. إذا كان وكيل مجاني، وربما حتى بالملل كما لا يوجد عملاء آخرين بجولة، مناقشة أي أسئلة لديك معها.

إذا كان لديك بالفعل أصدقاء أو أقارب في السوق لشراء أو بيع منزل، يمر على طول بطاقة الوكيل أو معلومات الاتصال. انها سعر صغير لدفع ثمن إرضاء فضولك وتناول تلك الكوكيز مجانا.