سندات البلدية: الإيرادات مقابل الالتزام العام

نظرا لأنها الآلية التي تقوم من خلالها المدن والمقاطعات والدول ببناء الطرق والمدارس والمستشفيات والمطارات ومرافق الصرف الصحي وخطوط المياه، وأكثر من ذلك بكثير، فإن سوق السندات البلدية الخالية من الضرائب ضخم . ومع ذلك، عندما نلقي نظرة على قوائم السندات والمعلومات الخاصة بهم، وسرعان ما يصبح واضحا أن ليس كل السندات البلدية يتم إنشاؤها على قدم المساواة. وبصفة عامة، هناك فئتان من السندات البلدية: الأولى تعرف باسم سندات الالتزام العام أو سندات غو، لفترة قصيرة؛ والثانية تعرف باسم سندات الإيراد.

- 1>>

تختلف السندات العامة للإلتزامات والإيرادات عن بعضها البعض، حيث أن لديها مصادر مختلفة للتدفقات النقدية تكون مسؤولة عن سداد المستثمرين الذين يقدمون رأس المال لإصدار السندات. لمساعدتك على التمييز وفهم سندات غو وسندات الإيرادات، وسوف أشرح الاختلافات الرئيسية أدناه، فضلا عن وصف أي من اثنين كان تاريخيا خيار أكثر أمانا. هذا يمكن أن تمكنك من معرفة أي نوع من الأوراق المالية التي تقوم بإضافتها إلى محفظتك، وآمل، تسمح لك أن تنام بشكل أفضل في الليل من خلال فهم ما هو في الواقع الخاصة بك.

الالتزام العام السندات البلدية

يعرف السندات البلدية الأوسع، والأكثر أمانا في معظم الأحيان، باسم سندات الالتزام العامة. وهذه مدعومة بالإيمان الكامل والائتمان من المصدر، بما في ذلك سلطة البلدية لضريبة مواطنيها. من المدن الصغيرة في وسط البلاد إلى دول ضخمة مثل ولاية كاليفورنيا، تختلف السندات البلدية بشكل كبير في القوة على أساس السكان والديموغرافيا والتنوع الاقتصادي للمواطنين الذين يعيشون ويعملون في الإقليم، فضلا عن مستويات الديون وتوقعات الميزانية من الجهة الحكومية التي تصدر السندات.

العديد من المحللين الاستثماريين يقسمون الالتزام العام السندات البلدية إلى فئتين فرعيتين:

• غير محدود الضرائب العامة سندات الالتزام: هذه السندات البلدية مدعومة من قبل القوة الإجمالية للضريبة من المصدر. ويمكن أن تستخدم في كثير من الأحيان ضرائب الأملاك وضرائب المبيعات والضرائب الخاصة ومصادر الدخل الأخرى لسداد السندات، فضلا عن الفوائد المستحقة للمستثمرين.
• سندات الضرائب العامة المحدودة: هذه السندات البلدية مدعومة بقوة ضريبية محددة وضيقة. على سبيل المثال، قد تمر البلدة بسند لبناء جسر وتوافق على زيادة قدرها 1 in في ضريبة المبيعات لكل دولار واحد. 00 ولدت داخل حدود المدينة لمدة خمس سنوات لدفع الديون.

على مدى القرن الماضي، كانت السندات البلدية الالتزام العام من بين السندات الأكثر أمانا الصادرة في العالم. ومن العوامل الهامة في هذه السالمة أن معظم هذه األنواع من السندات ال تنشأ إال عندما يصوت دافعو الضرائب على إصدارات السندات.وهذا يعني أن سكان منطقة ما ملتزمون بالنفقات، وكثيرا ما يكون هناك أكثر من ما يكفي من الأصول أو فرض ضرائب على السلطة في لغة التصويت لسداد المستثمرين الذين يقدمون الأموال.

إيرادات السندات البلدية

سندات الإيداع الصادرة عن البلدية هي إحدى السندات المدعومة بمدفوعات محددة من الإيرادات. على سبيل المثال:

• قد تقوم المدينة ببناء ملعب أو مركز مؤتمرات، ثم تتطلب رسوم استخدام عندما يتم حجزها للحفلات الموسيقية الكبرى أو الاجتماعات أو الأحداث الرياضية، مع رسوم دعم السندات.
• يمكن للبلدية بناء مطار ثم فرض رسوم على شركات الطيران التي تطير في المطار، والمخازن الموجودة في المحطة، ومواقف السيارات التي يستخدمها الركاب لحديقة سياراتهم، والرسوم المطبقة على تذاكر الطيران الفردية التي يشتريها العملاء .
• قد تقوم المقاطعة ببناء مستشفى، والذي سيستخدم بعد ذلك النقد من العمليات العادية والمستمرة لتسديد السندات.
• يتم إصدار سندات الصرف الصحي من قبل البلديات لبناء خطوط المياه ومرافق معالجة مياه الصرف الصحي. يتم سداد السندات باستخدام رسوم الاستخدام ورسوم التقييم.

ما هو أفضل - الالتزام العام سندات البلدية أو العائدات سندات البلدية؟

كما هو الحال مع معظم الأشياء في الحياة، فإنه يعتمد على تفاصيل إصدار السندات البلدية كنت تفكر في شراء أو بيع، فضلا عن السعر الذي تدخل في الصفقة. ومع ذلك، كقاعدة عامة، كل ما يساوي، والالتزام العام السندات البلدية هي أكثر أمانا وأقل عرضة للتخلف عن السندات البلدية الإيرادات. والسبب، الذي كنت قد خمنت بالفعل، هو أن البلدية لديها مصدر أوسع من المصادر النقدية المحتملة التي يمكن أن تراجع إذا وجدت نفسها غير قادرة على دفع الفائدة أو سداد الأموال التي تم إقراضها عندما يأتي مشروع القانون الواجب في تاريخ النضج.

ومع ذلك، لا تعتمد على تلك القاعدة لأنها ليست صحيحة دائما.

أبعد من ذلك، لا ننسى أن التضخم يمكن أن يكون عدوا رئيسيا لحافظة السندات البلدية الخاصة بك وأنك قد ترغب في الاستفادة من استراتيجية سلم السندات البلدية إذا كنت قلقا بشأن مستقبل أسعار الفائدة.

تذكر أنه عندما تضاف إلى محفظة استثمارية جيدة محشوة بالمخزونات والعقارات وغيرها من الأصول المولدة للنقد، يمكن أن تكون السندات البلدية مصدرا جيدا للدخل السلبي للتقاعد.