الممثل الشخصي مقابل القيم

يوم أمس، نشرت على مصطلح التخطيط العقاري للأسبوع: "الوصي". مصطلح اليوم هو "الممثل الشخصي"، المعروف أيضا باسم منفذا. إذا كانت الخطة العقارية الخاصة بك تشمل الثقة المعيشة القابلة للإلغاء أو نوع آخر من الثقة، يجب أن نفهم الاختلافات الأساسية بين هذين الدورين. وكلاهما نوعان من "الوكلاء"، ويتحملان مسؤولية التصرف في مصلحة الحوزة والمستفيدين على أفضل وجه.

ولكن كل منهم يلعب دورا مختلفا جدا في خطة العقارات.

ممثل شخصي

يتم تعيين ممثل شخصي من قبل قاض من قضاة المحكمة للإشراف على إدارة التركة عندما يموت شخص ما بإرادة أو بدون إرادة ولم يحول كل ممتلكاته إلى ثروة حية. ويمكن أن يكون الممثل الشخصي شخصا أو مؤسسة مثل مصرف أو شركة ثقة أو مزيج من الاثنين معا. وإذا كان لدى المتقاعد إرادة وشهادة أخيرة عين فيه الشخص أو الكيان الذي أراد أن يكون ممثلا شخصيا، فإن قاضي محكمة الوفاة سيشرف على الأرجح رغباته ويعين هذا الشخص.

وإلا، إذا لم يخرج المخلص من الإرادة، فإن قانون الولاية يملي من يجب أن يعين قاضي الاحتمالية للعمل كممثل شخصي. في معظم الولايات، هو الزوج الباقي على قيد الحياة أو أحد أفراد العائلة المقربين. والممثل الشخصي للخاصية "غير المعتادة" - واحد دون إرادة صالحة - ويسمى عادة "الحوزة" المسؤول ".

أمني

يتم تسمية الوصي من قبل فرد يخلق الثقة الحية بنفس الطريقة التي يمكن بها للخصم - الشخص الذي يكتب إرادة - تسمية ممثل شخصي لتملكه. ويسمى الشخص الذي يخلق الثقة صانع الثقة، أو أحيانا المانح.

يقوم الوصي بالإشراف على الإدارة اليومية للعقارات المملوكة من قبل الأمانة لصالح المستفيدين.

كما هو الحال مع الممثل الشخصي، يمكن أن يكون الوصي شخصا أو مؤسسة أو كليهما قد يعملان كأمينين مشاركين. وكثيرا ما يكون صاحب الثقة، الوصي، والمستفيد من ثقة المعيشة القابلة للإلغاء هو نفس الشخص. وعادة ما يدعى المستفيدون اإلضافيون إلى الوراثة من الثقة عند وفاة صانع الثقة.

كما أن الثقة القابلة للإلغاء عادة ما تسمي أحد الوصيين الخلفيين أو أكثر، ويخضع أحدهم للدخول ويتحمل السيطرة على الثقة وأصولها عندما يموت أمين الثقة / الوصي الأصلي، أو إذا كان ينبغي أن يصبح عاجزا عن النقطة التي لم يعد قادرا على إدارة الثقة أو شؤونه الخاصة.

عندما يخلق صانع الثقة ثقة لا رجعة فيها، يجب أن ينحى جانبا فور تشكيله. انه لا يمكن أن يكون بمثابة الوصي الخاص به. يجب تسمية حزب آخر.

من الناحية المثالية، سوف تتجنب عقاراتك الوفاة، ولن يحتاج ورثك إلى ممثل شخصي على الإطلاق إذا كان لديك ثقة معيشية ممولة بالكامل.

ملاحظة: تتغير قوانين الولاية والمحلية بشكل متكرر، وقد لا تعكس المعلومات الواردة أعلاه أحدث التغييرات. يرجى استشارة محام للحصول على المشورة القانونية الحالية. المعلومات الواردة في هذه المقالة ليست مشورة قانونية وليست بديلا عن المشورة القانونية.