باستخدام عقد الوقت والمواد

تستخدم عقود الوقت والمواد عندما يوافق الطرفان على دفع معدلات وحدات محددة سلفا. يتم استخدام عقود الوقت والمواد عندما يكون من المستحيل تقديم تقدير دقيق أو حيث لا يمكن تحديد الجدول الزمني. هذا النوع من العقود يعرض أعلى المخاطر للمالك والطريقة الأكثر أمانا للمقاول. عقود الوقت والمواد هي أقل نوع من العقود المرغوبة للحكومة الاتحادية.

- 999 <> عقود المواد والمواد

عند استخدام عقود الوقت والمواد، يمكن التفاوض على البنود التالية:

معدل العمل: تحديد سعر ثابت لجميع العمال بما في ذلك الموظفين الإداريين. إذا كنت تستخدم T & M على المشاريع الكبيرة، تأكد من تقديم أسعار العمالة مخفضة للحد من التكلفة الإجمالية للمشروع.

1. المواد المضافة: عادة ما تضيف عقود T & M ما بين 15 و 35٪ على أسعار المواد.
2. عدم تجاوز: الوقت والمواد التي لا تتجاوز، هو العقد الذي يمكن للمقاول أن فاتورة العمل الذي يؤديه ولكن هناك سقف التي يمكن استخدامها كما
3. الحد الأقصى للمبلغ الذي يتقاضاها مقاول. ويمكن استخدام هذا النوع من الاختلاف لزيادة كفاءة المقاول، ويفترض التكاليف الزائدة. كما أنه يوفر للمالك غطاء يضمن أن المقاول لن يتجاوز هذا الحد الأقصى. الحد الأقصى لساعات العمل: بالإضافة إلى الشروط التي لا يجوز تجاوزها، والعقود الزمنية والمواد، يمكن تعيين الحد الأقصى لعدد ساعات العمل. وعندما يتجاوز المتعاقدون مبلغا محددا، لا تسدد هذه الساعات الإضافية للطرف الآخر. هذا يتجنب "أقل كفاءة = المزيد من المال" قضية عقود الوقت والمواد.

الوقت والمقاوله المواد

بعض الوكالات الاتحادية تستخدم عقد الوقت والمواد، وإن لم يكن شعبيا بين الوكالات الحكومية. بعض الوكالات التي تستخدم عقود T & M هي:

وكالة نظم معلومات الدفاع (ديسا)

• إدارة النقل الفدرالية
• U. وزارة الدفاع (دود)
• يمكن استخدام العقود الزمنية والمادية في الحكومة الاتحادية بمجرد أن يقرر موظف التعاقد أنه العقد الأنسب الذي يمكن إصداره، وعندما يتضمن العقد عدم تجاوز الشروط.

تشرح لوائح الاستحواذ الفيدرالية (فير) أن هذا العرض يمكن أن يتم من خلال إثبات أنه ليس من الممكن وقت وضع العقد، لتقدير مدى أو مدة العمل بدقة أو توقع التكاليف بأي درجة معقولة من الثقة (فار 16. 601 (c)). عند استخدام T & M، يجب على الحكومة أيضا إجراء مراقبة أداء المقاول.

عقبات العقود الزمنية والمواد

عقود المواد والمواد لها أيضا بعض العيوب، مثل:

حدود الربح: سيحاول بعض العملاء الدهاء إنشاء ما لا يتجاوز الشروط، سيحاولون تقليل التراكم على المواد وحتى التفاوض على خفض أسعار الفواتير لكل ساعة.

• أسعار السوق التي تم تجاهلها: في بعض الأحيان ستحدد الشركات أسعارا أقل، بناء على هيكل التكلفة الداخلي، مقارنة بأسعار السوق الفعلية أو حتى العكس.
• انخفاض الأعمال: لا يتم استخدام العملاء للعمل على الوقت والعقد المادي، لذلك إيجاد فرص عمل جديدة يمكن أن يكون تحديا. من المرجح أن العملاء يفضلون عقود الأسعار الثابتة.
• الفواتير: يجب تنظيم عقود الوقت والمواد بطريقة تمكن الشركة من دفع مبلغ كاف من المال لتغطية التكاليف الثابتة. عندما يتم تخفيض ساعات الفوترة، يجب أيضا تخفيض التكاليف الثابتة بنفس معدل الساعات القابلة للفوترة.