العفن السامة في المنازل - ستاشيبوتريس تشارتاروم

العفن السمي هو صفقة كبيرة. المجتمع شراء وبيع المجتمع هو أبوز مع الحديث عن قضايا التأمين والمسؤولية التي تشمل ستاتشيبوتريس تشارتاروم، المعروف أيضا باسم العفن الأسود أو العفن السامة. بعض أصحاب المنازل قد أحرقوا منازلهم، وكل شيء في نفوسهم، لأنهم شعروا أنها كانت الطريقة الوحيدة للقضاء على العفن السام من محيطهم.

وقد منح المحلفون مبالغ ضخمة من المال لأصحاب المنازل الذين بدأوا دعاوى قضائية ضد شركات التأمين الخاصة بهم، مع منح معظم الجوائز للأشخاص الذين لم تدفع شركة التأمين للإصلاحات المتعلقة بالرطوبة في الوقت المناسب لمنع مشاكل العفن الشديدة.

الجوائز ذهبت أيضا ضد بناة المنزل عندما شعرت المحلفين أن صنعة غير المطابقة للمواصفات ساهمت في القالب.

تتضمن معظم سياسات مالك المنازل الآن شرطا يستبعد أو يحد من المدفوعات المتعلقة بالقضايا المتعلقة بالعفن. في حين العفن هو مشكلة، في معظم الحالات يمكن منع نموها أو توقف قبل أن يسبب أضرارا مفرطة.

ما هو العفن؟

قوالب الفطريات التي تتكاثر عن طريق الإفراج عن الجراثيم الصغيرة في الهواء. الجراثيم التي تهبط على الأجسام الرطبة قد تبدأ في النمو. هناك الآلاف من أنواع مختلفة من العفن ونواجه العديد منهم كل يوم، في منازلنا وخارجها.

ما هو العفن السامة؟

العفن السمي هو نوع من القوالب التي تنتج منتجات ثانوية خطرة، تسمى السموم الفطرية. في حين أن الأفراد الذين يعانون من الربو ومشاكل الجهاز التنفسي الأخرى قد يكون لها ردود فعل على أنواع كثيرة من العفن، ويعتقد أن السموم الفطرية هي أكثر عرضة لتحريك المشاكل الصحية حتى في الأفراد الأصحاء. ويعتقد أن هذه السموم ترتبط فقدان الذاكرة ومشاكل الرئة الحادة لدى الرضع وكبار السن.

الجسيمات العائمة من العفن غير مرئية للعين المجردة، لذلك فمن المستحيل أن نرى حيث أنها قد هبطت حتى تبدأ في النمو. الجسيمات العفن فضفاضة التي تتراكم على البنود داخل منزل يتم استنشاقها بسهولة ويمكن أن يكون تهيج مستمر للناس والحيوانات الأليفة الذين يعيشون هناك.

إن القالب السام الذي نسمعه هو ستاتشيبوتريس تشارتاروم، وهو قالب أسود غامق، ينمو على المواد المحملة بالرطوبة التي تحتوي على السليلوز، مثل الخشب والورق ودريوال وغيرها من المنتجات المماثلة.

لا تنمو على البلاط أو الاسمنت.

حتى لو كان القالب في منزلك ليس قالب سامة، فإنه لا يزال يمكن أن يكون مشكلة، لأن أي العفن المتنامية على المواد العضوية في الوقت المناسب تدميرها - وقالب الكثير من أي نوع الروائح سيئة ويحط من نوعية الهواء.

العفن يزدهر في رطبة، رطبة الظروف:

الحمامات مع سوء التهوية. قم بترکیب مروحة العادم إن أمکن.
تسرب أنابيب المياه. اصلاحها فورا.
تسربات السقف. إصلاحها على الفور.
آثار الفيضانات. إصلاح في أقرب وقت ممكن.انظر: معلومات الفيضان عن وكالة حماية البيئة
مجففات الملابس ومراوح العادم التي تنفيس تحت المنزل أو العودة إلى الغرفة. تنفيس لهم إلى الخارج.

الأضرار الناجمة عن الفيضانات

المنازل التي غمرتها المياه معرضة لخطر كبير على القوالب، وخاصة في المناطق التي تكون فيها الرطوبة العالية ودرجات الحرارة توفر القالب مع المكان المثالي لإعادة الإنتاج قبل بدء عملية التنظيف. والمنازل التي غمرها إعصار كاترينا - وبعضها ما زال جالسا في المياه - هي مثال مثالي على المنازل التي من المحتمل أن تعاني من أضرار بالغة من العفن.

مساعدة تثبيط نمو العفن:

تثبيت مزيل الرطوبة في غرف رطبة مزمن.
لا غرف السجاد التي تبقى رطبة.
عزل الأنابيب والأسطح الباردة الأخرى لتثبيط التكثيف.
تثبيت نوافذ العاصفة للقضاء على التكثيف على الزجاج.
تغطية الأوساخ كرولزباس مع البلاستيك والتأكد من أن المنطقة جيدة التهوية.

تنظيف العفن

تأكد من غرفة جيدة التهوية قبل أن تبدأ. إذا كان القالب يغطي مساحة سطح صغيرة فإنه ليس من الصعب جدا لتنظيفه مع المنظفات والماء. السماح للمساحة لتجف، ثم تطبيق حل 1/2 كوب التبييض لكل جالون من الماء للمساعدة في قتل الجراثيم المتبقية. لا تجمع أبدا المبيض والأمونيا لأن الخليط ينتج غازا ساما. هناك المنتجات المتاحة التي تم تصميمها خصيصا للعفن. مراكز السيطرة على الأمراض تقدم العديد من النصائح لتنظيف العفن. تذكر أن القالب من المرجح جدا العودة إلا إذا كنت القضاء على المشاكل الكامنة التي تسببت فيه.

إزالة العفن المهنية

إذا مشكلة القالب الخاص بك هو شديد سوف تحتاج على الأرجح مساعدة من شركة علاج العفن، شخص متخصص في إزالة العفن.

قبل شراء منزل

في الماضي، كان اختبار جودة الهواء أمر أساسي للكشف عن غاز الرادون، ولكن اختبارات بوغ العفن أصبحت أكثر شيوعا. قد لا يقوم مفتش منزلك بإجراء اختبارات العفن، ولكن ربما يساعدك في العثور على شخص يقوم بذلك. في منطقتي العفن تكاليف الاختبار بين $ 300- $ 500 دولار.

إذا كان العفن في الهواء، ومعرفة أين انها قادمة من. يجب إزالة القالب وينبغي إجراء الإصلاحات لضمان أنها لن تعود. تحدث إلى وكيل عقاري أو إلى محام لتحديد ما إذا كان ينبغي إدراج طوارئ خاصة في العقد الذي يسمح لك للخروج من الصفقة إذا تم الكشف عن العفن السمي أو قوالب أخرى ولا يمكن القضاء عليها تماما. العديد من النماذج القياسية المستخدمة من قبل وكلاء العقارات تشمل خيار الطوارئ العفن.

حرره إليزابيث وينتراوب، الصفحة الرئيسية شراء الخبراء.

في وقت كتابة هذا التقرير، كانت إليزابيث وينتراوب، كال بري # 00697006، وسيط مشارك في شركة ليون العقارية في ساكرامنتو بولاية كاليفورنيا.