3 أشياء أساسية يجب على كل مقاول أن يعرفها عن قوائم لكمة

أصل مصطلح "قائمة لكمة" هو موضوع الكثير من النقاش. ويرى البعض أنه يشير إلى ممارسة تركيب الهاتف "اللكم أسفل" محطات خط الهاتف على كتلة. تفسير آخر هو أنه إشارة إلى مصطلح عامية لتحديد شيء، ط. ه. ، "اللكم عنه. "

الاستخدامات التاريخية لقوائم لكمة

تفسير أكثر جدوى للمصطلح ينطوي على ممارسة قديمة إلى حد ما باستخدام ثقب اللكمات على الوثائق لتعيين القضايا التي كانت مسؤولية المقاول لإصلاحها.

وتشمل الاختلافات ثقوب اللكم في هوامش القائمة المادية للإشارة إلى أن العناصر المختلفة قد اكتملت.

عادة ما تكون كل من وثائق المقاول والعميل مثقوبة بشكل مكرر لتزويد كل طرف بسجل إكمال كل بند. وسيقوم المتعاقد بإخطار العميل بأن العمل قد اكتمل أو أنجز تقريبا، وأن يقوم العميل بتفتيش المبنى، وأن يقوم بتجميع قائمة من البنود المفقودة أو غير الكافية أو غير المكتملة.

قائمة لكمة اليوم

قوائم لكمة تخدم واحدة من اثنين من الأغراض العامة. وفي بعض الحالات، تمثل قائمة اللكمة سلسلة من المهام غير المكتملة التي يتفق عليها المتعاقد والعميل في تاريخ لاحق. وفي حالات أخرى، تحدد قائمة اللكمات قضايا الجودة التي يريد العميل أن يتعامل معها المتعاقد قبل قبول العمل.

في معظم الحالات، وهذا الأخير هو تنفيذ أكثر ذكاء بكثير، ويمكن أن توفر قدرا كبيرا من الوقت والطاقة التي من شأنها أن تنفق بعد ذلك مطاردة بعد المقاولين للحصول على العمل المنجز.

في أسوأ السيناريوهات، فإن العديد من العملاء ببساطة استئجار مقاول آخر لتنظيف تلك العبث، وتكاليف دائما تقريبا أكثر.

ما يجب معرفته حول قوائم لكمة

قوائم لكمة فعالة فقط إذا تم تنفيذها واستخدامها بشكل صحيح. هذا هو السبب في أنه من المهم أن نفهم كيف تعمل وما الأدوار من كل طرف تشارك في هذه العملية.

1. أي مقاول جودة يرحب باستخدام قائمة لكمة

إذا كنت استئجار الفرعية لإنهاء أجزاء محددة من المشروع الخاص بك، اختبار جيد لالمستوى الجودة التي يمكن أن نتوقعها هو كيف أنها تتفاعل مع فكرة قائمة لكمة. هل هي فرعية أو مقاومة؟ ھل یریدون ترتيبا من النوع "أ" یمنحھم غرفة تذبذب لمغادرة العمل غیر المکتمل، أو ھل یرغبون في أن یخضعوا للمساءلة وأن یبقوا في العمل حتی یتم تنفیذ دورھم بشکل کاف؟

2. ليس كل قوائم لكمة هي خلق متساوية

عدد قليل من قوائم لكمة هي شاملة كما معظم العملاء ترغب في أن يكون. ولهذا السبب، من المهم، كمقاول، التأكد من أن البنود المدرجة في القائمة تتفق عليها جميع الأطراف المعنية. وهذا يشمل شركتك، العميل الخاص بك، وأي المقاولين الباطن التعاقد لمساعدتك على إكمال المشروع.وسوف تختلف البنود دائما تقريبا استنادا إلى نوع ومدى المشروع. لا يوجد حل "واحد يناسب الجميع".

3. "قائمة لكمة" البرمجيات يتخطى

في حين كنت في حاجة الى شيء ما في الكتابة، جعلنا عالم القرن ال 21 عملية تطوير وتنفيذ قوائم لكمة أسهل بكثير. وقد انضم قوائم لكمة صفوف من أنواع أخرى من برامج إدارة البناء التي يمكن أن تساعدك على جعل العملية برمتها من استكمال المشروع الخاص بك بشكل كاف وفي الوقت المحدد أسهل.

في الواقع، تستحوذ وحدات البكسل على المكان الذي يحكم فيه الورق مرة واحدة إلى حد أن بعض العملاء لن يثقوا في قطعة من الورق المادي بقدر ما سيحصلون على وثيقة إلكترونية.

لكمة قائمة حلول البرمجيات، مثل فينيشلين أو بلوبيم، تسمح أيضا للتحديثات الفورية والتواصل بين الجميع المشاركين في المشروع. الوقت المحفوظ عدم وجود لمطاردة الورق وحده يجعل لكمة قائمة البرمجيات استثمار جدير بالاهتمام. هناك الكثير من الخيارات المتاحة، لذلك تأكد من اختيار واحد لديه كل الميزات التي تحتاج إليها واجهة التي سوف تجد سهلة الفهم والاستخدام.