4 طرق لتحقيق استثماراتك تنمو

ما لم تكن محظوظا بما فيه الكفاية لكي تولد مع صندوق استئماني للإنفاق، سيتعين عليك أن تجعل أموالك طيبة على الطريقة التقليدية - تعمل من أجلها . ولكن، فهم كيف جعل المال يمكن أن تعطيك ميزة. هناك أربع طرق أساسية لكسب المال. وهذه الاستراتيجيات يمكن أن تساعدك على بناء ثروة.

1. ماني ميد سلينغ يور تايم

هذا هو مصدر الدخل الذي تعتبره الطبقة الوسطى والدنيا الأكثر أهمية.

هو المال الذي تتلقاه لبيع وقتك لصاحب العمل. وكثيرا ما يتم تمثيله كمرتب أو أجور. سوف تسمع في كثير من الأحيان الآباء ذوي النوايا الحسنة تخبر أطفالهم للعثور على "وظيفة جيدة"، ويفضل أن يكون واحد "مع فوائد".

معدل تتلقى لوقتك يعتمد على مدى نادرة وفي الطلب مهاراتك للمجتمع. فعلى سبيل المثال، يمكن لجراح الدماغ الموهوب أن يتقاضى ملايين الدولارات سنويا لأن هناك ببساطة الكثير من الرجال أو النساء الذين يمكنهم القيام بهذه المهمة. فالشخص الذي يدفع العربات في متاجر التجزئة المخفضة يكسب أقل ليس لأنه ليس أقل قيمة جوهريا كشخص، ولكن لأن أي شخص في صحة جيدة يمكن أن يدفع عربة، مما يسبب قدرا كبيرا من العمال المحتملين لخفض الأجور.

لكسب المزيد من المال، لديك للاستثمار في نفسك وتحسين معدل يمكنك توجيه الاتهام، والعمل المزيد من ساعات، أو مزيج من الاثنين. هذا النوع من الدخل هو الشكل الأكثر استبدادا لكسب العيش لأنك توليد المال فقط عندما كنت تعمل بنشاط.

المحامي الرائع قد يكسب ملايين الدولارات سنويا، لكنه لا يستطيع الاستمرار في العيش من الرسوم القانونية إذا كان لا يعمل. قد يكون هذا على ما يرام إذا كنت تحب عملك، ولكن بالنسبة لمعظم الناس، وهناك أشياء أخرى أنها بدلا من القيام به.

2. دخل الفائدة على المال

هذا النوع من الدخل يأتي من المقترضين المال يدفع لك "تأجير" رأس المال الخاص بك (مصطلح رأس المال يشير إلى المال الذي خصصت لأغراض الاستثمار؛ سوف تسمع أنها تستخدم الكثير على الحائط شارع).

عندما تشتري شهادة إيداع في أحد البنوك، على سبيل المثال، تقوم بإقراض المال مقابل البنك مقابل معدل عائد محدد سلفا، وعادة ما تكون بضع نقاط مئوية في السنة. البنك يأخذ المال الذي "إيجارات" من أنت، وإقراض بها بمعدل أعلى، جيوبينغ الفرق. (بالنسبة لأولئك الذين هم من الغريب، وهذا هو السبب في منحنى العائد مهم جدا، وهي العلاقة بين أسعار قصيرة الأجل وطويلة الأجل، وكلما كان منحنى العائد أكثر حدة، والمزيد من المال يمكن أن يقوم بها البنك الخاص بك على تلك الشهادة من أو حساب التوفير لديك معهم.)

مثال على دخل الفائدة: جدتي تقرض المال للأشخاص الذين يرغبون في شراء منزل ولكن الذين لديهم الائتمان سيئة وغير قادرين على الحصول على الرهن العقاري من خلال القنوات التقليدية.ويشتريون عقارا وهي تقرضهم الأموال لتمويل الشراء، وتتقاضى فائدة بنسبة 13 في المائة. وبالنسبة لقرض نموذجي قدره 000 150 دولار، ستحصل على 19 دولارا أو 500 دولار في السنة من إيرادات الفوائد، أو 1 625 دولارا في الشهر. في جوهرها، والمال هو الخروج والعمل بالنسبة لها.

لفهم كيف يقوم المستثمرون بجني المال من دخل الفائدة عن طريق شراء السندات، خذ بضع لحظات لقراءة السندات 101.

3. أرباح توزيعات الأرباح من الأرباح على الشركات المملوكة

يمثل هذا نصيبك من أرباح الشركة التي اشتريت فيها استثمارا.

إذا كنت تمتلك 50 في المائة من حامل عصير الليمون وكان لدى الشركة مبيعات قدرها ألف دولار أمريكي بتكلفة 500 دولار و 500 دولار في الأرباح المتبقية، فإن حصتك من هذه الأرباح ستكون 250 دولارا (لأن ملكيتك لنسبة 50 في المائة من الأسهم يحق له الحصول على 50 في المائة من الربح). يتم دفع هذا المال لك كما الخاص بك "قطع" من الأرباح. استثمار جيد هو واحد الذي تكسب الشركة أكثر سنة بعد سنة، وزيادة مبلغ النقدية التي يتم إرسالها لك على أساس منتظم.

تماما مثل دخل الفائدة، جوهر دخل الأرباح هو أن المال الخاص بك هو الخروج والعمل بالنسبة لك. بيد أن هناك بعض أشكال العمل التي يمكن إدراجها في هذه الفئة. بائع، الذي يكسب عمولات على أوامر المتكررة مع القليل أو لا عمل، هو في الواقع، إدارة الأعمال التجارية. أيضا، هو الرجل الذي يسجل براءة اختراع جديدة ويكسب الإتاوات على ذلك أو كاتب الاغاني الذي يكسب المال عندما نجم تسجيل اختيار له أو لها أغنية واحدة جديدة.

أنها تولد الأرباح من "بيع" المتكررة من فكرتهم أو الممتلكات، مما يجعلها لا تختلف عن وول مارت أو الهدف بيع منظفات الغسيل.

مثال على دخل توزيعات الأرباح: تمتلك جدتي أيضا بعض العقارات المؤجرة. تشتري العقارات ثم تتقاضى أموال المستأجرين للعيش في بيوتها. وفي هذه الحالات، تولد أعمالها الإيجارية ربحا مساويا لإجمالي الإيجار الذي تحصل عليه أقل من أي تكاليف، مثل الصيانة والترقيات على الممتلكات. في نهاية السنة عندما تأخذ المال من العمل، تمثل هذه الأرباح إيرادات توزيعات الأرباح.

للحصول على فهم أكثر تقدما لتوزيعات الأرباح، اقرأ كل شيء عن أرباح الأسهم. وسوف تفسر حرفيا كل ما يمكن أن تحتاج من أي وقت مضى لمعرفة عن أرباح الأسهم، ما هي، وكيف يتم دفعها، وأكثر من هذا بكثير.

4. دخل الأرباح الرأسمالية

يتم الحصول على هذا النوع من الدخل عند شراء استثمار أو أصل بسعر واحد وبيعه بسعر آخر أعلى ثم تحقيق ربح. بالعودة إلى مثالنا على حامل عصير الليمون، إذا اشتريت حصة 50 في المئة من العمل بمبلغ 2 ألف دولار وبيعته بمبلغ 5 آلاف دولار، فإن الفرق البالغ 3 آلاف دولار يمثل مكسب رأس المال.

لا يهم إذا كنت تتحدث عن المنازل، لوحات نادرة، الماس، أقلام نافورة، الشركات، الأثاث، الذهب الكندي مابل ليف النقود، الأسهم، السندات، صناديق الاستثمار المشترك، أو فتحها النعناع حالة دمى باربي، إذا كنت تشتري فإنه في سعر واحد وبيعه في آخر، والربح الذي النتائج هو المعروف مكاسب رأس المال (إذا كنت فقدت المال على الصفقة، فإنه يعرف باسم خسارة رأس المال).في السنوات الأخيرة، وجد العديد من الأميركيين مستوى معيشتهم تضخم بشكل مصطنع خلال الطفرة الإسكانية لأن مكاسب رأس المال التي نتجت عن منازلهم تقدر قيمتها كانت مصدرا للدخل الذي يعتقدون أنه سيستمر إلى أجل غير مسمى.

عدت إلى جدتي، إذا كانت ستبيع إحدى بيوت الإيجارات التي اشترتها بمبلغ 80 ألف دولار للمشتري الذي كان على استعداد لدفع مبلغ 120 ألف دولار، فإن الفرق البالغ 40 ألف دولار يمثل مكاسب رأسمالها.

فوائد استخدام جميع أنواع الدخل الأربعة في محفظتك

مع نمو محفظتك (كلمة تستخدم لوصف جميع الأصول التي تمتلكها)، ستجد نفسك تحصل على أربعة أنواع من دخل الاستثمار. في مقالة أكثر تقدما تسمى كيفية الاستفادة من نموذج بيركشاير هاثاواي في حياتك الخاصة، وأشرح كيف سر الاستقلال المالي الحقيقي هو العمل بجد لبناء مجموعة من "مولدات النقدية" التي تجلب كميات هائلة من الأنواع الثلاثة الأخيرة من دخل الاستثمار - الفوائد وتوزيعات الأرباح وأرباح رأس المال.

الأسباب عديدة وتشمل ما يلي:

• غالبا ما يتم فرض ضرائب على المال الذي يبيع وقتك (الراتب والأجور) بمعدلات أعلى بكثير من أنواع الدخل الأخرى كما تمت مناقشتها على نطاق واسع في أكبر عدو الاستثمار الخاص بك - ضريبة الرواتب وجميع لم يتم إنشاء الدخل على قدم المساواة. والواقع هو أنه إذا كنت تستطيع أن تدفع 5 آلاف دولار في دخل الأرباح، فمن المرجح أن تدفع فقط 750 دولارا في الضرائب، في حين إذا كنت سباك لحسابهم الخاص وخرج وحصل على 5 آلاف دولار من خلال العمل الشاق، بعد الضرائب على الرواتب، الضرائب الاتحادية، وضرائب الدولة، وغيرها من الرسوم، من المرجح أن ينتهي بك الأمر دفع أكثر من 2، 000.
• هناك 24 ساعة فقط في اليوم. وهكذا، يمكنك فقط العمل ساعات عديدة. في مرحلة ما، يصبح من المستحيل جسديا لبيع المزيد من وقتك لأنه، حسنا، نفدت من الوقت! يمكنك دائما زيادة معدل تكسب من خلال تطوير المهارات النادرة التي هي في ارتفاع الطلب، كما ناقشنا بالفعل. مع الفائدة، وتوزيعات الأرباح، وأرباح رأس المال، وهناك تقريبا أي حدود لكمية يمكنك كسب. إذا كنت في كل عام، يمكنك كومة أموالك مرة أخرى في تزايد هذه المصادر، يمكنك أن تجد نفسك كسب الملايين من الدولارات كل عام بضعة عقود من الآن.