هل هناك وسيط عقاري مستقل بحاجة إلى مكتب؟

ماذا تتوقع أن يكون مزيج عملائك هو؟ :

سواء كنت تخطط للعمل في الغالب مع المشترين أو البائعين يمكن أن يكون العامل الأكثر أهمية في ما إذا كنت بحاجة إلى مكتب كامل المادية أو لا. بشكل عام، ربما تجد أنك تلتقي بالمشترين خارج المكتب على أية حال. العديد من المهنيين العقاريين تلبية العملاء المشتري في مواقع بالقرب من المنطقة التي تظهر خصائص.

من الواضح أن هناك حاجة أقل لمكتب في هذا السيناريو.

على الرغم من ذلك، ربما يقدر البائعون موقع أعمال "لبنة وقذائف هاون" أكثر. هناك مشكلة التصور هنا، وإدراج وطنهم مع شخص لا يمكن أن تظهر لهم جدار كامل من الصور المدرجة الرئيسية سوف يسأل الكثير من البائع العادي. بالطبع، إذا كنت يمكن أن تظهر لهم تقارير ملس تظهر القوائم الخاصة بك بيع أسرع ولنسبة أعلى من سعر الطلب من منافسيك سوف تقطع شوطا طويلا.

هل أنت جاهز لتكون متنقلة؟ :

لنفترض أنك قمت ببحثك، وتعيين المواعيد وكنت قد التقيت للتو المشترين الخاص بك في ستاربكس. أنها تنبع عليك أن يريدون إضافة منزل إلى القائمة التي رأوها في مجلة المنازل.

لديهم رقم ملس، ولكن لا يمكنك البحث عنه على الطاير، كما وصولك على جهاز الكمبيوتر منزلك أو مكتبك. يجب أن تعتبر هذا الوضع هو القاعدة، وليس الاستثناء. إذا كنت تريد أن تكون المحمول، لديك جهاز كمبيوتر لاسلكي وحتى أفضل طابعة محمولة والماسح الضوئي للقيام بهذه المهمة.

حاليا أنا المحمول تماما مع مايكروسوفت السطح برو 4، طابعة إبسون وف-100 وماسح ضوئي محمول إبسون دس-40. كل ثلاثة تناسب بسهولة في حقيبة واحدة أو حقيبة. الطابعة لاسلكية. يمكنني استخدام بلدي الروبوت الهاتف الساخنة اللاسلكية ومجرد تشغيل الطابعة على والاتصال على جهاز الكمبيوتر. أنا حقا محدودة جدا قليلا مع هذا الترتيب، كما نادرا ما يطلب أي الطباعة أو المسح أكثر تطورا في الميدان أو في رحلاتي.

مع الوكلاء، لديك مؤتمر أو غرفة اجتماعات:

مهما كنت تعتقد سوف تعمل لك شخصيا، إذا كنت تريد وكلاء لشنق ترخيص معكم، لديها مكان المهنية بالنسبة لهم لتلبية العملاء.

عموما، أولئك الذين يعلقون ترخيصهم مع وسيط يفعلون ذلك لأنها تريد مستوى معين من الدعم وتواجد الأعمال المقدمة لعملائها وآفاقهم. على أقل تقدير، توفير إعداد غرفة المؤتمرات المستأجرة مع جهاز كمبيوتر الإنترنت لاستخدامها لتلبية وخدمة عملائها. أنا أكتب هذا أكثر كوسيط فردي الذي لا يريد حقا وكلاء. إذا فعلت ذلك، ربما كنت قد وضعت نوعا من الترتيب مكتب، لأنها لن تتخلى عن قطعة من عمولاتهم وليس لديهم مكان للذهاب إلى العمل.

هل يمكنك الحصول على التواقيع رقميا أو مع القلم على الشاشة؟ :

العديد من الوثائق التي نستخدمها في المعاملات العقارية اليوم يمكن أن تكون مقبولة مع التوقيعات الرقمية. البعض لا يمكن، وبعض الدول لا تعترف بها، لذلك تحقق منطقتك والقوانين. ومع ذلك، مع المعدات التي سبق ذكرها، يمكنك ملء الفراغات وثيقة على جهاز كمبيوتر أو قرص وطباعة لهم للتوقيعات، بما في ذلك نسخة لعملائك.

أنا أحب ذلك عندما أستطيع الحصول على التوقيعات على شاشة الكمبيوتر السطحية برو مع القلم وترك كل شيء في شكل رقمي على المدى القصير.

بهذه الطريقة يمكنني إرسال نسخة إلكترونية إلى موكلي، أو الوكيل الآخر، أو شركة العنوان أو من يحتاج إلى أحد. أستطيع أيضا طباعة واحدة في وقت لاحق لتوقيعات حقيقية إذا لزم الأمر.

انها كل شيء عن خدمة العملاء:

كما الخاص بك قاعدة العميل والعميل تصبح أكثر التكنولوجيا والإنترنت المنحى، وربما يكون هناك قيمة أقل وضعت في موقع العمل المادي. ومع ذلك، لا سيما مع القوائم، فإن قدرة العميل المحلي على السير في مكتب لمناقشة ممتلكاتهم من المحتمل أن تكون دائما مهمة.