الضرر الناجم عن عمليات النسخ الاحتياطي للمجاري

واحدة من أكثر الأحداث غير السارة التي يمكن أن تضر الممتلكات التجارية هو النسخ الاحتياطي المجاري. يمكن أن يؤدي أنبوب المجاري المحجوب إلى إعادة تدوير المياه العادمة إلى مبنى. يمكن أن تلوث المياه الملوثة المبنى ومحتوياته. ويمكن أيضا أن تخلق خطر المرض.

إذا كان نشاطك التجاري مؤمنا بموجب سياسة الملكية التجارية، فقد تفترض أنك مشمول بأضرار الممتلكات الناجمة عن النسخ الاحتياطي للمجاري.

بعد كل شيء، تغطي معظم سياسات الملكية الأضرار الناجمة عن المياه التي تسرب من أنبوب مكسور. تسرب المياه هو خطر مغطى، لذلك يتم تغطية النسخ الاحتياطي المجاري كذلك، أليس كذلك؟

للأسف، الجواب هو لا. تسرب المياه والمجاري النسخ الاحتياطي هما خطر منفصل بموجب سياسة الملكية التجارية. عادة ما يتم استبعاد النسخ الاحتياطي للمجاري بالتزامن مع الفيضانات تحت إقصاء المياه.

استبعاد المياه

يتكون استبعاد المياه الموجود في سياسة ملكية تجارية نموذجية من عدة أجزاء، واحدة منها تنطبق على النسخ الاحتياطي للمجاري. يلغي استبعاد النسخ الاحتياطي للمجاري تغطية الخسائر أو الأضرار الناجمة عن ما يلي:

المياه التي تدعم أو تفيض أو تصريفها من المجاري أو الصرف أو المستنقع أو المضخة أو المعدات ذات الصلة.

وبعبارة أخرى، لن تغطي سياستك أضرار الممتلكات الناجمة عن المياه التي تدعم أو تفيض من المجاري أو الصرف أو المستنقع. (مستنقع هو حفرة أو خزان يستخدم لجمع السائل.)

في معظم سياسات الملكية، يخضع استبعاد المياه (بما في ذلك القسم الذي ينطبق على النسخ الاحتياطي للمجاري) لشرط سببي مضاد للتزامن. هذا البند يلغي تغطية الأضرار الناجمة عن النسخ الاحتياطي المجاري، حتى لو كان خطر الثاني يساهم في الخسارة، ويتم تغطية هذا الخطر.

على سبيل المثال، لنفترض أن الأرض وجدار واحد للمبنى تضررتا من مياه الصرف الصحي التي تدعم من أنابيب المجاري المسدودة.

تخترق مياه المجاري مفتاحا كهربائيا في الجدار، مما يؤدي إلى نشوب حريق. يحرق الحريق الجدار المتضرر من مياه المجاري. وقد تضرر الجدار من قبل اثنين من المخاطر، والنسخ الاحتياطي المجاري (خطر مستبعد) والنار (خطر مغطاة). بسبب شرط السببية المضادة المتزامنة، لا يتم تغطية الأضرار التي لحقت بالجدار.

تغطية المجاري النسخ الاحتياطي

في الماضي، لم يكن هناك موافقة إسو القياسية المتاحة لتوفير تغطية احتياطية المجاري. عرض العديد من شركات التأمين هذه التغطية باستخدام الموافقات التي قاموا بتطويرها. في عام 2012، أصدرت إسو أخيرا تأييدا (بعنوان التفريغ من الصرف الصحي، الصرف أو الحوض القرمزي) التي يمكن لشركات التأمين استخدامها لتغطية المجاري النسخ الاحتياطي. وفي حين أن بعض شركات التأمين قد تستمر في استخدام موافقاتها الخاصة على النسخ الاحتياطي للمجاري، فإن آخرين من المرجح أن يتحولوا إلى تأييد إسو الجديد.

اعتماد النسخ الاحتياطي للمجاري

يغطي دعم النسخ الاحتياطي للمجاري إسو الخسارة المادية للممتلكات التي تغطيها سياستك إذا كانت الخسارة ناجمة عن تصريف المياه أو المواد التي تنقلها المياه من المجاري أو الصرف أو المستنقع.يجب أن تكون المجاري أو الصرف أو المستنقع موجودة في المباني المدرجة في التظهير.

إذا كانت سياسة الممتلكات الخاصة بك تشمل تغطية دخل الأعمال (انقطاع الأعمال)، فيمكنك تمديد هذه التغطية لتشمل النسخ الاحتياطي للمجاري.

إذا اخترت هذا الخيار، فستغطي سياستك الدخل الذي تخسره أو النفقات الإضافية التي تتكبدها نتيجة لإيقاف نشاطك التجاري. یجب أن ینتج عن الإیقاف عن الأضرار المادیة الناجمة عن عملیات نسخ المجاري إلی الممتلکات التي تغطيھا سیاستك.

تغطية التغطية بالمجاري تخضع لقيود منفصلة عن أضرار الممتلكات ودخل الأعمال. على سبيل المثال، لنفترض أنك اشتريت مبلغا قدره 25000 دولار أمريكي (أو ما يعادله بالعملة المحلية) لتلف الممتلكات فقط. إذا كان عملك يحافظ على خسارة في الممتلكات الناجمة عن النسخ الاحتياطي المجاري، وشركة التأمين الخاصة بك لن تدفع أكثر من 25،000 $. يتم تضمين هذا الحد في الحد من الضرر الممتلكات هو مبين على السياسة الخاصة بك. وهو ليس حد إضافي.

قد تشمل التغطية الاحتياطية للمجاري أيضا حدا إجماليا. الحد الإجمالي هو معظم شركة التأمين الخاصة بك سوف تدفع لجميع النسخ الاحتياطي المجاري التي تحدث خلال فترة السياسة الخاصة بك.

الاستثناءات

يحتوي دعم النسخ الاحتياطي للمجاري على الاستثناءات التالية:

• الفيضانات لا يتم تغطية النسخ الاحتياطية للمجاري الناجمة عن الفيضانات أو التسونامي أو الموجات أو غيرها من المخاطر المدرجة في استبعاد المياه. ويغطي التأمين ضد الفيضانات النسخ الاحتياطي للمجاري الناجمة عن الفيضانات.
• صيانة سيئة لا تنطبق التغطية على النسخ الاحتياطي للمجاري الناجم عن فشلك في إجراء الصيانة الروتينية أو الإصلاح. على سبيل المثال، لن يتم توفير تغطية لنسخ احتياطي بسبب فشلك في إزالة الجذور من أنابيب الصرف الصحي.
• فشل الطاقة لا يتم توفير تغطية عن الأضرار الناجمة عن فشل مضخة مستنقع إذا فشلت المضخة بسبب انقطاع التيار الكهربائي. لا ينطبق هذا الاستثناء إذا كانت سياستك تتضمن تغطية انقطاع المرافق.
• تكلفة إصلاح المعدات لا يتم تغطية تكاليف إصلاح المجاري أو الصرف أو المستنقع أو المضخة نفسها.

أخيرا

قد تقدم شركة التأمين تغطية احتياطية للمجاري باستخدام تأييدها الخاص بدلا من إصدار إسو. إذا كنت بحاجة إلى مساعدة في تقييم نطاق التغطية التي يوفرها التأييد، استشر وكيلك أو وسيطك.