هل فلوريدا جمع ضريبة العقارية؟

ملاحظة: تتغير قوانين الولاية بشكل متكرر وقد لا تعكس المعلومات التالية التغييرات الأخيرة في القوانين. للحصول على المشورة الضريبية أو القانونية الحالية، يرجى التشاور مع محاسب أو محام لأن المعلومات الواردة في هذه المقالة ليست ضريبية أو المشورة القانونية وليس بديلا عن الضرائب أو المشورة القانونية.

وبصرف النظر عن كونها واحدة من سبع ولايات لا تجمع ضريبة دخل الدولة، فإن فلوريدا حاليا لا تجمع ضريبة عقارية على مستوى الولاية.

<ومع ذلك، قبل عدة سنوات، كانت الأمور مختلفة قبل أن تدخل التغييرات الرئيسية حيز التنفيذ فيما يتعلق بقوانين الضرائب العقارية الاتحادية. ما هي قوانين الضرائب العقارية الاتحادية التي تتعلق بالضرائب العقارية في ولاية فلوريدا؟ وقبل 1 يناير 2005، قامت فلوريدا بالفعل بجمع ضريبة عقارية منفصلة على مستوى الولاية، تسمى "ضريبة الضرائب" أو "ضريبة الإسفنج"، التي كانت تساوي جزءا من فاتورة ضريبة العقارات الاتحادية.

ما هي ضريبة البيك اب أو الإسفنج الضريبة؟

"ضريبة الإمساك" أو "ضريبة الإسفنج" هي ضريبة عقارية حكومية يتم جمعها بناء على ائتمان ضريبة الدولة العقارية الذي سمحت به مصلحة الضرائب الأمريكية على الإقرار الضريبي للممتلكات الفدرالية، نموذج ضريبة الدخل الداخلي 706، قبل 1 يناير 2005 ، ولكل دولة قوانين ضريبية مختلفة فيما يتعلق بضريبة الالتقاط، وبالتالي فإن المبلغ الذي ستجمعه الدولة يختلف بناء على قوانين الضرائب العقارية الخاصة بتلك الدولة. ولكن في جوهرها، لم يتم زيادة أو خفض فاتورة ضريبة العقارات بشكل عام بسبب الضريبة الضريبية.

بدلا من ذلك، تم تقسيم إجمالي فاتورة الضرائب بين مصلحة الضرائب والسلطة الضريبية للدولة.

إذا ماذا يعني هذا في اللغة الإنجليزية البسيطة؟ وھذا یعني أن جزءا من ضریبة الأملاك الفیدرالیة قد تم إبعادھ فعلیا من مصلحة الضرائب ودفع بدلا من ذلك إلی سلطة فرض الضرائب علی الولایة. على هذا النحو، قبل 1 يناير 2005، إذا كان أحد سكان فلوريدا المتوفى مدين لضرائب العقارات الاتحادية، ثم وزارة فلوريدا للإيرادات جمع الضرائب على تحصيل من ممتلكات فلوريدا المقيمين المتوفى.

ما هو مستقبل ضريبة العقارات فلوريدا؟

اعتبارا من 1 يناير / كانون الثاني 2005، تم إلغاء ضريبة الاسترداد رسميا بموجب أحكام قانون المصالحة الاقتصادية للنمو الاقتصادي والإصلاح الضريبي (إغترا). وردا على هذه التغييرات في القانون الفيدرالي التي ألغت ضريبة تحصيل الضرائب، اختارت بعض الدول التي كانت تقوم بجمع ضريبة انتقالية سن قوانين تسمح للدولة بجمع ضريبة الدولة على العقارات. ويشار إلى ذلك على أنه "فصل" لأن الولايات التي سنت ضريبة عقارية تابعة للدولة لم تعد تقوم على قوانين الضرائب العقارية للدولة على قوانين الضرائب العقارية الاتحادية الحالية.

غالبية الدول لم تفعل شيئا مطلقا، ​​وبالتالي لم تعد جمع ضريبة الدولة العقارية. فلوريدا هي فريدة من نوعها لأن دستور الدولة يحظر على السلطة التشريعية من سن ولاية فلوريدا ضريبة العقارات.بالإضافة إلى ذلك، في حين أنه بموجب أحكام إغترا كان من المفترض أن يعود الضرائب في عام 2011، فإنه لم يكن بسبب سن قانون تخفيف الضرائب وإعادة التأمين على البطالة وإعادة خلق فرص العمل لعام 2010 ("ترويركا")، التي أعيدت الضرائب العقارية الاتحادية ولكن لم يعيد التقاط الضرائب. ومع ذلك، فإن أحكام ترويرجكا من المقرر أن تنتهي في 31 ديسمبر 2012، مما كان من شأنه أن يجلب رفع الضرائب مرة أخرى في عام 2013، ولكن الكونغرس والرئيس أوباما تصرفت في أوائل عام 2013 لتمرير قانون دافعي الضرائب الأمريكية ("أترا").

وبموجب أحكام قانون أترا، تم وضع القواعد التي تحكم الضرائب العقارية الاتحادية على النحو المنصوص عليه في ترويرجكا بشكل دائم، مما يعني أنه لم يتم إحياء الضريبة في عام 2013 ولن تعود في السنوات المقبلة دون اتخاذ مزيد من الإجراءات من قبل الكونغرس. وبالتالي، لا تتوقع من فلوريدا أن تبدأ في تحصيل ضريبة الدولة على العقارات في أي وقت قريب منذ إجراء تعديل دستوري للسماح بذلك.

هل تقوم فلوريدا بجمع ضريبة الإرث الحكومية؟

هل تقوم فلوريدا حاليا بجمع ضريبة وراثة حكومية، وهي ضريبة يتم تقييمها مقابل الحصة التي يتلقاها كل مستفيد فردي من عقار بدلا من ضريبة عقارية يتم تقييمها مقابل كامل العقار؟ الجواب على هذا السؤال هو

لا ، فلوريدا لا تجمع حاليا ضريبة الميراث الدولة. أين تذهب لمزيد من المعلومات حول فلوريدا ضرائب العقارات

لمزيد من المعلومات حول إزالة ضريبة الضرائب التلقائي فلوريدا، راجع كيفية إزالة الضرائب العقارية فلوريدا ليان.

لمزيد من المعلومات حول ضريبة العقارات في فلوريدا والامتياز، يرجى الرجوع إلى موقع إدارة الضرائب في فلوريدا:

ضريبة العقارات في فلوريدا

• متطلبات الإيداع لضريبة العقارات في فلوريدا
• أين تذهب للحصول على مزيد من المعلومات حول ضريبة الدولة الضرائب والضرائب الميراث
• راجع المواد التالية للعثور على معلومات إضافية عن الضرائب العقارية و / أو ضرائب الميراث التي يتم جمعها في ولايات أخرى:

ما هو الفرق بين الضريبة العقارية وضريبة الميراث؟

ضريبة الدولة العقارية ورسم الإعفاء

• ضريبة الضرائب الموروثة