فهم قوانين ضريبة العقارات في ميسوري

ملاحظة: تتغير قوانين الولاية بشكل متكرر وقد لا تعكس المعلومات التالية التغييرات الأخيرة في القوانين. للحصول على المشورة الضريبية أو القانونية الحالية، يرجى التشاور مع محاسب أو محام لأن المعلومات الواردة في هذه المقالة ليست ضريبية أو المشورة القانونية وليس بديلا عن الضرائب أو المشورة القانونية.

في حين لا يعرف ميسوري بأنها واحدة من أكثر الدول الصديقة للضرائب للمتقاعدين، ميسوري هي واحدة من غالبية الدول التي لا تجمع حاليا ضريبة عقارية على مستوى الولاية.

ومع ذلك، قبل عدة سنوات، كانت الأمور مختلفة قبل أن تدخل التغييرات الرئيسية حيز التنفيذ فيما يتعلق بقوانين الضرائب العقارية الاتحادية. ما الذي تفرضه قوانين الضرائب العقارية الاتحادية على الضرائب العقارية في ولاية ميسوري؟ وقبل 1 يناير 2005، قامت ميسوري بالفعل بجمع ضريبة عقارية منفصلة على مستوى الولاية، تسمى "ضريبة الضرائب" أو "ضريبة الإسفنج"، التي كانت تساوي جزءا من فاتورة ضريبة العقارات الفيدرالية الشاملة.

ما هي ضريبة البيك اب أو الإسفنج الضريبة؟

"ضريبة الإمساك" أو "ضريبة الإسفنج" هي ضريبة عقارية حكومية يتم جمعها بناء على ائتمان ضريبة الدولة العقارية الذي سمحت به مصلحة الضرائب الأمريكية على الإقرار الضريبي للممتلكات الفدرالية، نموذج ضريبة الدخل الداخلي 706، قبل 1 يناير 2005 ، ولكل دولة قوانين ضريبية مختلفة فيما يتعلق بضريبة الالتقاط، وبالتالي فإن المبلغ الذي ستجمعه الدولة يختلف بناء على قوانين الضرائب العقارية الخاصة بتلك الدولة. ولكن في جوهرها، لم يتم زيادة أو خفض فاتورة ضريبة العقارات بشكل عام بسبب الضريبة الضريبية.

بدلا من ذلك، تم تقسيم إجمالي فاتورة الضرائب بين مصلحة الضرائب والسلطة الضريبية للدولة.

إذا ماذا يعني هذا في اللغة الإنجليزية البسيطة؟ وھذا یعني أن جزءا من ضریبة الأملاك الفیدرالیة قد تم إبعادھ فعلیا من مصلحة الضرائب ودفع بدلا من ذلك إلی سلطة فرض الضرائب علی الولایة. على هذا النحو، قبل 1 يناير 2005، إذا كان أحد سكان ميسوري المتوفى مستحق الضرائب العقارية الاتحادية، ثم وزارة ميسوري الإيرادات جمع الضرائب على اقتطاع من ممتلكات ميسوري المقيمين المتوفى.

ما هو مستقبل ضريبة العقارات ميسوري؟

اعتبارا من 1 يناير / كانون الثاني 2005، تم إلغاء ضريبة الاسترداد رسميا بموجب أحكام قانون المصالحة الاقتصادية للنمو الاقتصادي والإصلاح الضريبي (إغترا). وردا على هذه التغييرات في القانون الفيدرالي التي ألغت ضريبة تحصيل الضرائب، اختارت بعض الدول التي كانت تقوم بجمع ضريبة انتقالية سن قوانين تسمح للدولة بجمع ضريبة الدولة على العقارات. ويشار إلى ذلك على أنه "فصل" لأن الولايات التي سنت ضريبة عقارية تابعة للدولة لم تعد تقوم على قوانين الضرائب العقارية للدولة على قوانين الضرائب العقارية الاتحادية الحالية.

غالبية الدول لم تفعل شيئا على الاطلاق، وبالتالي لم تعد جمع ضريبة العقارات الدولة، وكان ميسوري واحد منهم. وبالإضافة إلى ذلك، وبموجب أحكام إغترا كان من المفترض أن يعود الضرائب في عام 2011، ولكن مع ذلك، فإن قانون تخفيف الضرائب لعام 2010 لا يشمل إعادة ضريبة الضرائب، لذلك لا تعتمد على ولاية ميسوري بفرض الدولة المستقلة ضريبة العقارات في أي وقت قريب.

لمزيد من المعلومات حول ضريبة العقارات في ولاية ميسوري، يرجى الرجوع إلى الموقع الإلكتروني لوزارة ميسوري للإيرادات.

هل ميسوري جمع ضريبة الميراث الدولة؟

هل تقوم ميسوري حاليا بجمع ضريبة ميراث الدولة، وهي ضريبة يتم تقييمها مقابل الحصة التي يتلقاها كل مستفيد فردي من عقار بدلا من ضريبة عقارية يتم تقييمها مقابل كامل العقار؟

الجواب على هذا السؤال هو لا، ميسوري لا تجمع حاليا ضريبة الميراث الدولة.