لا تدع أحد الحجرات يدمر رصيدك

يختار كثير من الناس أن يكون هناك زميل في الحجرة للمساعدة في خفض تكاليف السكن. لا تؤدي مشاركة عنوان مع شخص آخر إلى الإضرار بالائتمان تلقائيا، حتى إذا كان هذا الشخص لديه رصيد سيء. ومع ذلك، فإن العادات المالية في الحجرة الخاصة بك يمكن أن ينتهي بك الأمر يؤثر على لك، وخاصة إذا كان الحجرة لا تدفع المدفوعات في الوقت المناسب على الفواتير المشتركة.

تعيين قواعد للمساحة وتقاسم الفاتورة في البداية. تقرر من سيكون على عقد الإيجار (قد يتطلب المالك أن يكون كل من الناس على عقد الإيجار، الذي سوف تكون المرافق في، وكيف سيتم دفع الفواتير كل شهر.

> مشاركة عقد الإيجار

يتطلب العديد من المالكين أن يكون جميع الراشدين الكبار على إيجار، وأنك مسؤول عن الإيجار كل شهر.

عندما يتأخر الإيجار، سوف يسعى المالك لجميع الأشخاص في عقد الإيجار وإذا أخفق رفيقك في دفع جزء من الإيجار، فإنك قد تتعرض للإخلاء، حتى لو كنت تقوم بدفع جزءك في الوقت المحدد كل شهر، وسوف ينتهي الإخلاء من تقرير الائتمان الخاص بك ويجعل الأمر أكثر صعوبة إذا كنت ترغب في الحصول على وظيفة أو ترقية أو قرض سيارات أو رهن أو بطاقة ائتمان.

بعض الملاك يبرمون اتفاقات تأجير مستقلة، لذلك فإن الحجرة الوحيدة التي تتخلف عن التأجير تتأثر بالدفعات المتأخرة، تأكد من معرفة كيفية عقد الإيجار اقامة.

إذا لم يدفع الحجرة حصة الإيجار، حاول مناقشة ذلك أولا. اسمحوا لهم معرفة المشقة التي تواجهها عندما الإيجار في وقت متأخر وخطر الطرد لك على حد سواء إذا كان الحجرة لا يدفع ما يصل.

وإذا لم يكن ذلك فعالا، ناقش خياراتك مع المالك. قد تكون قادرا على الانتقال إلى وحدة أخرى، من دون رفيق، إذا كنت تستطيع تحمله. البدائل الأقل جاذبية هي دفع الإيجار الكامل بنفسك حتى ينتهي عقد الإيجار أو دفع رسوم لإنهاء عقد الإيجار في وقت مبكر. مهما فعلت، حاول تجنب الطرد.

سيحدد عقد الإيجار وقوانين المستأجر لولايتك الحقوق التي تملكها كمستأجر ومع رفيقك. قد يكون لك الحق في طرد الزميل الخاص بك لعدم الدفع، اعتمادا على كيفية توقيع عقد الإيجار (e. g إذا كنت الموقع الرئيسي والزميل غير موجود على أو هو سوبليسي). أو قد يسمح لك القانون بمقاضاة زوجتك عن الإيجار الذي دفعته نيابة عنك.

معدات المناولة

غرفهم أيضا مشاركة المرافق. في بعض الأحيان يتم دفع المرافق مباشرة إلى المالك، ولكن غالبا ما تكون المرافق في اسم الخاص بك أو رفيقك. أنت المسؤول في نهاية المطاف عن مشاريع القوانين في اسمك، بغض النظر عن الاتفاقات الشفوية التي قمت بها مع الحجرة الخاصة بك. إذا لم يرسل رفيق غرفتك جزء من المرافق، فمن المهم أن تدفع الفواتير التي تتحملها وتحاول جمعها من الحجرة في وقت لاحق.وهذا قد يعني أخذ الحجرة الخاصة بك إلى محكمة المطالبات الصغيرة.

عندما تكون المرافق في اسمك

: اعرض على رفيقك نسخة من الفاتورة عندما يتعلق الأمر، واطلب منهم إعطائك نصيبهم قبل تاريخ الاستحقاق. ادفع الفاتورة حتى لو لم يعطيك شريك غرفتك جزءا من الفاتورة واحتفظ بسجل لما يدين به الحجرة. عندما يحين الوقت للخروج، تأكد من قطع الخدمات أو إذا كان الحجرة تتحول المرافق إلى اسمها.

في كثير من الأحيان، يترك الناس المرافق في مكان لم يعودوا يعيشون فيه، ولا يدفع الحجرة فاتورة، ولا يقوم الشخص بإثبات ذلك حتى يتم إرسال الفاتورة إلى المجموعات. على الرغم من عدم إدراج الدفعات المنتظمة للمرافق في تقرير الائتمان، يمكن وضع الحسابات التي تم إرسالها إلى المجموعات في تقرير الائتمان وستظل عادة لمدة سبع سنوات، حتى بعد الدفع.

عندما تكون المرافق غير موجودة باسمك

: اطلب من الحجرة أن تعرض لك نسخة من الفاتورة كل شهر قبل تاريخ الاستحقاق. تحتاج إلى التأكد من أن يتم دفع الفواتير وأنت تعرف رفيق غرفتك هو صادقة حول الجزء الخاص بك من مشروع القانون. فشل رفيق غرفتك في دفع المرافق باسمها لن يؤثر على رصيدك ما لم تكن مدرجة أيضا في الحساب. ومع ذلك، فشل رفيق غرفتك في دفع يمكن أن أترك لكم في الظلام ودون ماء. باختصار، عندما كنت تعيش مع زميل في الغرفة، عليك التأكد من دفع جميع الفواتير في اسمك، حتى لو كان لديك لدفع لهم نفسك. أي فاتورة غير مسددة يمكن أن تؤثر في نهاية المطاف درجة الائتمان الخاصة بك. وبالنظر إلى أنه يستغرق سبع سنوات لمعظم المعلومات السلبية لتسقط تقرير الائتمان الخاص بك، فمن الأفضل لتجنب الفواتير المتأخرة لتبدأ.