لا يجب عليك دفع رهن عقاري خاص أو بمي

تأمين الرهن العقاري الخاص أو مؤشر مديري المشتريات هو نوع من التأمين الذي يضمن للمقرض في حالة تخلف المشتري عن سداد القرض. المقرض، أو البنك، يتطلب بمي عندما يكون المشتري لديه دفعة أولى أقل من 20٪ من سعر الطلب من المنزل. التأمين الرهن العقاري الخاص لديه نقاط جيدة وسيئة، وهناك طرق لتجنب دفعه دون وضع 20٪ المطلوبة.

تأمين الرهن العقاري الخاص له نقاط جيدة

النقطة الجيدة حول مؤشر مديري المشتريات هي أنه يتيح شراء أكثر من منزل دون الحاجة إلى توفير ما يصل إلى 20٪ المطلوبة. يمكن للعديد من الأميركيين الآن الوصول إلى الحلم الأمريكي مع شعبية 3-5٪ أسفل البرامج. هذه البرامج ممكنة بسبب تأمين الرهن العقاري الخاص. عند شراء منزل مطلوب منك شراء تأمين أصحاب المنازل التقليدية. علاوة على ذلك، يجب عليك دفع أقساط بمي، عادة في حساب الضمان الخاص بك، إذا كنت لا تضع 20٪ على الأقل إلى أسفل. لا يمنحك تأمين الرهن العقاري الخاص تغطية تأمين إضافية لأصحاب المنازل، ولكنه لا يمنح التأمين المصرفي إلا أنك لا تفي بالتزاماتك من خلال عدم دفع دفعات الرهن العقاري. وكان استخدام مؤشر مديري المشتريات أداة عظيمة للحصول على المزيد من الأميركيين في المنازل، ولكن هناك بعض الشوائب.

- 2>>

إنخفاض مؤشر مديري المشتريات

المشكلة مع التأمين العقاري الخاص هو أنه يرفع الدفع الشهري الخاص بك، وعلى عكس الفائدة على الرهن العقاري التقليدي، بمي ليس خصم الضرائب.

يمكنك في نهاية المطاف إلغاء تأمين الرهن العقاري الخاص إذا كنت تستطيع إثبات أنك مدين بنسبة 80٪ أو أقل من قيمة منزلك. الحصول على رصيد الرهن العقاري الخاص بك إلى 80٪ من قيمة المنزل يمكن أن يستغرق سنوات عديدة. والخبر السار هو أنه يمكن أن يكون لديك كل ثلاثة: دفعة منخفضة، ودفع شهري منخفض، ولا بمي!

بعد ذلك، دعونا نراجع خياراتك لتجنب مؤشر مديري المشتريات.