كيفية شراء أسوأ منزل على أفضل كتلة

شراء أسوأ منزل على كتلة لا يحمل الكثير من النداء لمعظم المشترين. عندما كنت يكبر، تخيلت شراء كوخ غريب مع سياج بيكيت أبيض: أجمل منزل في الشارع. حتى اليوم، هذا هو حلم بعض مشتري المنازل لأول مرة. انهم يريدون شراء أفضل منزل على الكتلة. ولكن شراء أسوأ منزل على كتلة وربما الرهان أفضل.

يمكنك شراء أسوأ منزل على كتلة بين حفنة من غيرها من القبيح، المتهدم المثبت - وجوه، أو يمكنك شراء أسوأ منزل على أفضل كتلة، بين مجموعة من الثابتة أو أحدث المنازل.

الخيار الأخير هو أذكى.

فوائد لشراء أسوأ منزل على أفضل كتلة

يمكنك تغيير الكثير عن المنزل - نداء كبح لها، والداخلية والداخلية - ولكنها مكلفة للغاية، تقريبا باهظة، لتغيير الموقع. هناك سبب أننا التمسك الكلمات الثلاث الأكثر أهمية في العقارات: الموقع، والموقع، والموقع.

• سوف أجمل المنازل في الشارع سحب ما يصل قيمة أسوأ منزل على كتلة بعد انها ثابتة.
• إذا كان لدى البائع المال أو الوقت المناسب لإصلاح أسوأ منزل يبحث على الكتلة، فإنه لن يكون أسوأ منزل على الكتلة، وأنها سوف تكلف أكثر من ذلك.
• قد يمر المشترون الآخرون بهذا المنزل، ويطلقون عليه اسم "إيسور"، والذي سيترك عددا أقل من مقدمي العطاءات المحتملين في المنزل.
• شراء أسوأ منزل على الكتلة هو في كثير من الأحيان وسيلة بأسعار معقولة للانتقال إلى حي لا يمكن تحمله خلاف ذلك.
• الموقع المرغوب فيه سيساعد على ضمان الحفاظ على قيمته على الطريق.

نصائح لشراء أسوأ منزل على كتلة

وهنا هو كيف تبدأ:

• أولا، اختيار منطقتكم.

  من الناحية المثالية، تريد منطقة في ارتفاع الطلب. أفضل المواقع هي تلك التي توفر للسكان الوصول إلى المدارس الجيدة والحدائق وخيارات الترفيه، والاهتمام المحلي والفرص التعليمية والتسوق والنقل الجيد. فخر الملكية واضح في هذه الأنواع من الأحياء.

• بعد ذلك، توظيف وكيل متخصص في الحي.

  أخصائي حي يمكن أن يكون لا تقدر بثمن وتعطيك المعلومات التي لا يمكن الحصول عليها من وكيل الذي لا يعرف المنطقة. الوكيل الذي يبيع الكثير من المنازل في هذا الحي سوف يعرف تاريخ الحي ويكون قادرا على إعطائك الجانب السلبي وكذلك الاتجاه الصعودي. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للعامل بقعة الفور بقعة صفقة بالنسبة لك.

• انظر إلى المبيعات المقارنة.

  سيكون لديك تقييم المنزل إذا كنت تمويل الشراء، ولكن كنت ترغب في التأكد من العرض الخاص بك منخفضة بما فيه الكفاية لجعل الاستثمار الخاص بك والتحسينات جديرة بالاهتمام.

• احصل على تقديرات للإصلاح قبل تقديم عرض.

  الناس الذين يبيعون أسوأ منزل على كتلة غالبا ما ترغب في بيع هذا المنزل في كما هو الشرط.انهم لا يريدون إعادة التفاوض معكم بعد تفتيش المنزل ونصف الطريق من خلال الصفقة. إذا كنت تحصل على ثلاثة تقديرات لكل وظيفة، يجب أن يكون لديك فكرة جيدة إلى حد ما عن كم سيكون لديك لشوكة لإصلاح المنزل.

• الحصول على تفتيش المنزل.

  أنت لا تحتاج إلى أي مفاجآت سيئة بعد شراء المنزل. يمكن لمفتش المنازل اكتشاف المشاكل وتقديم اقتراحات لمزيد من عمليات التفتيش. تعرف بالضبط ما كنت شراء.

• عرض أقل من الخط السفلي الخاص بك.

  ما لم تتنافس مع العديد من المشترين، قد يقبل البائع عرضا منخفضا. إن لم يكن، يمكنك ترك نفسك قليلا تذبذب غرفة للخروج في السعر وتلبية البائع في مكان ما في الوسط.

بعد الإغلاق، لا تشعر أن لديك لإصلاح المنزل بأكمله في وقت واحد. خذ وقتك. تحدث الأخطاء عندما يسرع الناس.