كيفية التعامل مع المنزل شراء الإجهاد

شراء منزل هو واحد من أكثر الأشياء إثارة يمكنك القيام به، وكنت لا تحتاج إلى التأكيد عليه. بالطبع، قد تعتقد أنني أقول ذلك لأنني وكيل العقارات، ولكن هذا صحيح. عندما اشتريت بيتي الأول، كنت مسرور جدا أنني رقصت مع قطتي وانزلقت عبر الأرضيات الصلبة في تخزين القدمين.

أسباب شراء المنزل الإجهاد

شراء المنزل هو أيضا تجربة عاطفية وشخصية جدا لكل مشتري.

عندما تكون مشاعرك متورطة في عملية شراء، هناك احتمال أن تخرج هذه المشاعر عن متناول اليد.

• يمكن أن يكون البائع غير معقول وجدل
• تفتيش المنزل قد يكشف عن عيوب
• قد يرفض المقرضون قرضك
• هل يمكن أن تحصل على تقييم منخفض
• الخاص بك قد لا يتواصل معك بشكل جيد أو يلبي توقعاتك
• يمكن أن تجد شركة العنوان سحابة على العنوان أو غير معروف
• قد تتحول شركتك المتحركة إلى إفلاس

يبدأ شراء الإجهاد في المنزل مع عرض الشراء

أعطي موكلي نسخة من اتفاقية الشراء التي سيوقعونها قبل أن ننظر إلى المنازل. أقترح أنهم يأخذونها إلى المنزل وقراءتها، مع فقرات هامة محاطة بها. ومع ذلك، عندما يحين الوقت للتوقيع فعليا على العرض، وأحيانا المشترين سوف الذعر. يقولون، "ولكن اتفاق الشراء يبدو مختلفا تماما مع جميع الفراغات شغلها."

مجرد الاسترخاء واطلب من وكيلك أن يذهب على الجوانب الهامة من العرض معك.

عندما تكون راضيا عن محتوياته، ثم التوقيع عليه.

• سعر الشراء
• اربح وديعة
• الدفعة الاولى
• مبلغ القرض وربما شروط القرض
• تاريخ الاغلاق
• عقود الطوارئ مثل عمليات التفتيش والقروض والتقييم
• تخصيص تكاليف الإغلاق
• الإفصاح عن العلاقة بين الوكالات
• الفترة الزمنية للقبول والتسليم

يمكن أن يحدث الإجهاد الشرائي في المنزل أثناء انتظار القبول

مرة أخرى، وربما كنت مصافحة وكيلك والتلاعب حول أمل للأفضل. ولكن سرا، قد تشعر الفراشات في معدتك، وكنت لا تعرف ما إذا كنت سوف تكون قادرة على النوم خلال الليل، ويتساءل عما إذا كان سيتم قبول العرض الخاص بك.

لا يمكنك تسوية لمشاهدة فيلم أو اللعب مع الأطفال لأن كل ما يمكنك التفكير هو شراء هذا المنزل. ماذا لو رفض البائع عرضك؟ ماذا لو كان البائع يجعل عرض العداد غير معقول التي لا تستطيع تحملها؟ هل عرضت القليل جدا؟ كثير جدا؟ كل هذه الأفكار وأكثر يمكن أن تأخذ على الدماغ. قد تبدأ في وضع استراتيجية لا داعي لها، قائلا لنفسك، "إذا كان البائع لا X، سنفعل Y."

الجواب، بالطبع، هو الخروج والحصول على حالة سكر، لا، لا، لا، أنا فقط تمزح، الكحول يمكن أن تزيد من حساسياتك، وهنا بعض الحلول الأفضل:

• اتصل وكيلك أو موثوق به صديق أو أحد أفراد العائلة الذي اشترى مؤخرا منزلا وتحدث عن مشاعرك ومخاوفك
• ركز على شيء آخر يتطلب اهتمامك غير المقسم مثل لعبة الكمبيوتر أو قراءة كتاب أو ممارسة التمارين الرياضية.
• أخبر نفسك عن
• الثقة في نفسك بأنك قد قدمت أفضل عرض لك.

ضغط شراء المنزل أثناء الانتظار لإغلاق

لقد فعلت بلا شك الخاص بك إذا كان المقرض يحتاج إلى مزيد من الوثائق، لا تسأل لماذا، مجرد حفره وتقديمه.

اسأل وكيلك أن أبلغكم من عملية شراء المنزل، خطوة بخطوة، لذلك عليك أن تعرف ما يمكن توقعه . وكيل العقارات الخاص بك يمكن أن يكون موردا لا تقدر بثمن بالنسبة لك في وقت مثل هذا. وكلاء ذوي الخبرة يعرفون كيفية التنبؤ بالمشاكل المحتملة وحلها قبل أن تنتشر إلى صداع عملاق.

كل ما يحدث خلال هذه الفترة سوف تقع جزئيا على أكتاف وكيلك.

لا تخافوا من طرح الأسئلة حتى تفهموا. صدقوني، يمكن للعملاء جعل رحلتك غير مؤلم عمليا إذا كنت سوف تعتمد على وكيلك.

في وقت كتابة هذا التقرير، إليزابيث وينتراوب، كالبري # 00697006، هو وسيط مشارك في ليون ريال إستات في ساكرامنتو بولاية كاليفورنيا.