كيفية العثور على الرهن العقاري السيئ لشراء منزل

هل تحتاج إلى رهن ائتمان سيء للحصول على العودة إلى ملكية المنزل؟ هل تأمل في إعادة تمويل الرهن العقاري الخاص بك لسحب النقدية ولكن قد اتخذت الائتمان الخاص بك الغوص الأنف؟ كنت في الحظ لأن هناك طرق مبتكرة للحصول على الرهن العقاري مع أقل من الائتمان المثالي. وهناك احتمالات إذا كانت النتيجة فيكو الخاص بك هو أقل من 620، والمقرضين المؤسسات والاتحادات الائتمانية اقول لكم ان لا يمكنك الحصول على قرض لأن لديك الائتمان سيئة، ولكن سوء الائتمان لا يوجد سبب لعدم الحصول على الرهن العقاري.

الحقيقة هي على الأرجح يمكن الحصول على الرهن العقاري سيئة، انها مجرد أن الرجال كنت تتحدث إلى - البنوك والاتحادات الائتمانية - لا تقدم الرهونات الائتمانية سيئة. هل يمكن أن تبحث في المكان الخطأ.

ما قد لا تدرك هو المشترين المحتملين المنزل مع سوء الائتمان الحصول على الرهن العقاري الرهن العقاري سيئة في كل وقت. ولكنها تدفع أحيانا من خلال الأنف لذلك. إذا كنت قد أكملت للتو بيع قصير، قد تحتاج إلى الانتظار 3 سنوات قبل التقدم بطلب للحصول على الرهن العقاري لأنك سوف تحصل على معدل أفضل بكثير إذا كنت تنتظر. تقول فاني مي أن بائع البيع القصير يمكن أن يتأهل لمدة 4 سنوات للحصول على قرض طالما أن البائع يحافظ على ائتمان جيد بعد البيع القصير، ولكن فا هو 3 سنوات.

حتى لو كنت قد قدمت إفلاسا، طالما أنك تحتفظ بائتمانك نظيفا بعد التصريف، فيمكنك أن تكون مؤهلا للحصول على قرض من إدارة الإسكان الفيدرالي في غضون سنوات قليلة. إن قروض هيئة الإسكان الفدرالية لا تحمل بالضرورة الحد الأدنى من درجات الائتمان، ولكن المقرضين الذين يمولون القروض لا يرغبون في الحد الأدنى من نقاط فيكو.

نصائح لإيجاد قرض ائتمان سيئ

تأكد من مراجعة وسيط الرهن العقاري مع مجلس ترخيص دولتك والتعامل فقط مع شركة ذات سمعة طيبة. لا تحصل على قرض من الصعب من خلال قرض القرش. فإنه من السهل الحصول على امتص في، لذا كن حذرا. فيما يلي بعض النصائح لإخراج الرهن العقاري السيئ:

• فكر في الرهن العقاري الرديء كحل مؤقت. جعله على المدى القصير. هذا لا يعني الحصول على قرض قصير الأجل، ولكن تخطط لدفع القرض لم يعد من 2 سنوات أو نحو ذلك قبل أن تبني الائتمان الخاص بك بما فيه الكفاية للحصول على إعادة تمويل لائق في دفع أكثر بأسعار معقولة.
• إذا كان وسيط الرهن العقاري العادي غير قادر على مساعدتك، اطلب إحالة. معظم المقرضين الذين كانوا في الأعمال التجارية لفترة من الوقت أيضا الحفاظ على الاتصالات في السوق سوبريم ويمكن أن أحيلك إلى المقرض الذي يمكن أن تجعلك الرهن العقاري.
• النظر في الرهن العقاري معدل قابل للتعديل. سيكون سعر الفائدة الخاص بك مرتفعا للقروض المطفأة ذات معدل ثابت، أعلى بكثير من الأسعار التي سوف تجد المعلن عنها على الانترنت في مواقع مثل بانكريت. كوم. سوف تدفع على الأرجح أعلى نقاط الخصم، أيضا. من خلال الحصول على الرهن العقاري معدل قابل للتعديل، يجب أن تكون قادرة على الحفاظ على دفعات الرهن العقاري الخاص بك منخفضة بما فيه الكفاية لتكون قابلة للإدارة إلى حد ما.
• لا توافق، إذا كنت تستطيع مساعدتها، إلى عقوبة الدفع المسبق. تعني عقوبة الدفع المسبق أنك قد تدفع ما يصل إلى 6 أشهر من الفائدة الإضافية إذا كنت تسدد القرض في وقت مبكر. بما أن معظم دفعتك هي فائدة وليست رئيسية، فهذا يعني دفع مبلغ إضافي قدره 6 أشهر من الدفعات. ادفع مرة أخرى إذا طلبوا ذلك.

المزيد من الخيارات الإبداعية للحصول على الرهن العقاري الرهن العقاري

العمل مع وسيط الرهن العقاري للتسوق للحصول على أفضل قرض متاح دون الحاجة إلى اللجوء إلى الرهن العقاري سيئة الائتمان. الخيار الأول هو العمل على إصلاح الائتمان الخاص بك. يمكن أن يؤدي تحديد الائتمان الضعيف إلى اتخاذ أي مكان من بضعة أسابيع إلى سنة، ولكن يمكن حل العديد من المشكلات في غضون بضعة أشهر. الشيء المهم أن نتذكر هو أنك يمكن أن تفعل ذلك إذا كنت تريد أن تفعل ذلك. وفيما يلي بعض خيارات الرهن العقاري الإبداعية أكثر إذا كان لديك الائتمان الفقراء.

• احصل على نسخة مجانية من تقرير الائتمان. فحصه. إذا كنت ترى خطأ، الكتابة إلى مكاتب الائتمان وطلب تصحيح.
• اسأل وسيط الرهن العقاري الخاص بك عن تقديم لكم للحصول على درجة عالية من الدقة. وسيط الرهن العقاري الخاص بك يمكن أن تساعدك على إصلاح الائتمان الخاص بك أو إحالتك إلى شركة إصلاح الائتمان ذات السمعة الطيبة. ثم سرعة إعادة النتيجة من خلال وسيط الرهن العقاري الخاص بك قد تزيد بشكل ملحوظ فيكو الخاص بك النتيجة في فترة قصيرة نسبيا من الزمن. إعادة التدرج السريع هو تكتيك السري صناعة الرهن العقاري.
• فكر في المشارك في التوقيع. على سبيل المثال، سوف المبادئ التوجيهية هيئة الإسكان الاتحادية تسمح المشارك في التوقيع على القرض الخاص بك. ربما يمكن للوالدين أو قريب آخر المشاركة في التوقيع نيابة عنك، ويمكنك تجنب الرهن العقاري الرديء.

في وقت كتابة هذا التقرير، إليزابيث وينتراوب، كالبري # 00697006، هو وسيط مشارك في ليون ريال إستات في ساكرامنتو بولاية كاليفورنيا.