كيفية إعداد منزلك للبيع

إعداد المنزل وتنظيمه. كل بائع يريد منزلها لبيع بسرعة وتحقيق أعلى الدولار. هل هذا يبدو جيدا بالنسبة لك؟ حسنا، انها ليست الحظ الذي يجعل ذلك يحدث. انها التخطيط الدقيق ومعرفة كيفية مهنيا التنوب حتى منزلك من شأنها أن ترسل المشترين المنزل سكوريينغ لدفاتر الشيكات الخاصة بهم. هنا هو كيفية الإعدادية منزل وتحويله إلى منزل لا يقاوم وقابلة للتسويق.

افصل نفسك عن منزلك

تعلم كيفية التخلي عن أمر صعب.

كنت قد عاشت في هذا المنزل لسنوات، وانها تصبح جزءا منك. ومع ذلك، عليك أن تجعل هذا الفاصل. وفيما يلي بعض النصائح:

• قل لنفسك، "هذا ليس بيتي، إنه منزل - منتج يباع مثل علبة من الحبوب على رف البقالة.
• جعل
• صورة نفسك تسليم المفاتيح والمظاريف التي تحتوي على ضمانات الأجهزة للمالكين الجدد!
• نقول وداعا

دي-بيرسوناليز.

لا تنظر إلى الوراء - انظر إلى المستقبل. قم بتعبئة تلك الصور الشخصية والإرث العائلي، لا يمكن للمشترين رؤية القطع الأثرية الشخصية السابقة، ولا تريد أن تشتت انتباههم، فأنت تريد من المشترين تخيل صورهم الخاصة على الجدران، ولا يمكنهم القيام بذلك كنت تريد أن يقول المشترين، "أستطيع أن أرى " هل تريد أن تجعل أي المشتري يسأل، "أتساءل ما هو نوع من الناس يعيشون في هذا المنزل؟" > نفسي الذين يعيشون هنا. "

دي فوضى هو الأولوية رقم واحد

1. الناس جمع كمية مذهلة من غير المرغوب فيه. النظر في هذا: إذا لم تكن قد استخدمت في أكثر من عام، وربما كنت لا تحتاج إليها.
   إذا لم تكن بحاجة إليها، فلماذا لا تبرع بها أو تخلص منها؟
   • إزالة جميع الكتب من خزائن الكتب.
   • حزمة تصل تلك كنيككناكس.
   • تنظيف كل شيء على عدادات المطبخ.
   • وضع العناصر الأساسية المستخدمة يوميا في صندوق صغير التي يمكن تخزينها في خزانة عندما لا تكون قيد الاستعمال.
   • فكر في هذه العملية على أنها رأس البداية على التعبئة التي سوف تحتاج في نهاية المطاف إلى القيام بأي حال من الأحوال.
   • إعادة ترتيب خزائن غرفة النوم وخزانات التخزين
2. المشترين يحبون سنوب وسوف تفتح الأبواب والأبواب مجلس الوزراء. التفكير في الرسالة التي يرسل إذا البنود تسقط! الآن تخيل ما يراه المشتري عنك إذا رأت كل شيء منظم. وتقول ربما كنت تأخذ الرعاية الجيدة لبقية المنزل كذلك. وهذا يعني:
   الأبجدية التوابل الجرار.
   • أطباق كومة بدقة.
   • قم بتحويل مقابض قهوة القهوة التي تواجه نفس الطريقة.
   • قم بتعليق القمصان معا، زرر وتواجه نفس الاتجاه.
   • صعود الأحذية.
   • النظر في استئجار وحدة تخزين مؤقتة
3. تقريبا كل منزل يظهر بشكل أفضل مع أقل الأثاث.إزالة قطع الأثاث التي تعوق أو تعوق المسارات والممرات ووضعها في التخزين. منذ خزائن الكتب الخاصة بك الآن فارغة، تخزينها. إزالة أوراق إضافية من طاولة غرفة الطعام الخاصة بك لجعل الغرفة تبدو أكبر. ترك ما يكفي من الأثاث في كل غرفة لتسليط الضوء على الغرض الغرفة والكثير من الغرفة للتحرك. كنت لا تريد المشترين خدش رؤوسهم ويقول:
   "ما هي هذه الغرفة المستخدمة؟" إزالة / استبدال العناصر المفضلة.

إذا كنت تريد أن تأخذ غطاء النوافذ، المدمج في الأجهزة أو تركيبات معك، وإزالتها الآن. إذا كانت الثريا في غرفة الطعام مرة واحدة تنتمي إلى جدتك العظيمة، أخذه.

إذا كان المشتري لا يرى ذلك، وقالت انها لن تريد ذلك. بمجرد أن تخبر المشتري أنها لا يمكن أن يكون عنصر، وقالت انها سوف تطمع، وأنها يمكن أن تهب صفقة الخاص بك. حزمة تلك البنود واستبدالها، إذا لزم الأمر.

جعل إصلاحات طفيفة

في بعض الأسواق البائع، على سبيل المثال، يمكنك بيع منزل في حالتها الحالية دون الكثير من الشكوى. في الأسواق العادية أو مشتري الأسواق، إصلاحات يمكن أن تجعل أو كسر الخاص بك بيع.

استبدال البلاط متصدع أو بلاط مضادة.

• ثقوب التصحيح في الجدران.
• إصلاح الحنفيات راشح.
• إصلاح الأبواب التي لا تغلق بشكل صحيح وأدراج المطبخ أن المربى.
• فكر في طلاء الجدران بألوان محايدة، خاصة إذا كنت قد اعتدت على الجدران الأرجوانية أو الوردية.
• (لا تعطي المشترين أي سبب لتذكر منزلك باسم "المنزل مع الحمام البرتقالي.")
  استبدال حرق المصابيح الكهربائية.
• إذا كنت قد نظرت في استبدال المفرش البالية، فعل ذلك الآن!
• جعل البريق البيت!

تنظيف منزلك يجب أن يتجاوز وظيفة التنظيف الأسبوعية أو اليومية. قد يستغرق ذلك كل يوم لإكمال، وقد ترغب في توظيف المساعدة.

غسل النوافذ من الداخل والخارج.

• استئجار غسالة الضغط و رذاذ أسفل الأرصفة و الخارج.
• تنظيف العنكبوت.
• إعادة ربط الأوعية، الاستحمام و المصارف.
• البولندية الكروم الحنفيات والمرايا.
• تنظيف الثلاجة.
• فراغ يوميا.
• أرضيات من الشمع.
• أثاث الغبار، شفرات مروحة السقف والمصابيح.
• بليتش دينغي روت.
• استبدال السجاد البالية.
• شنق المناشف الطازجة.
• مناشف الحمام تبدو كبيرة تثبيتها مع الشريط والأقواس.
• نظف وقم بتفريغ أي مناطق رائحة. الروائح هي لا لا.
• سكروتينيز كيرب أبيل

إذا كان المشتري لن يخرج من سيارة وكيلها لأنها لا تحب الخارج من منزلك، فلن تحصل على داخلها.

اذهب إلى الخارج وافتح الباب الأمامي. قف هناك. هل تريد أن تذهب في الداخل؟ هل المنزل يرحب بكم؟

• تعلق في المدخل من كل غرفة واحدة وتخيل كيف منزلك سوف ننظر إلى المشتري.
• افحص بعناية كيفية ترتيب الأثاث وتحريك القطع حتى يصبح منطقيا.
• تأكد من تغطية أغطية النوافذ.
• استمع إلى بيان الغرفة وسحبها العاطفي. هل لها تأثير وإثارة؟
• هل يبدو أن أحدا لا يعيش في هذا البيت؟ لقد انتهيت تقريبا.
• حافظ على الأرصفة مسح.
• جز العشب.
• الطلاء تلاشى نافذة تقليم.
• مصنع الزهور الصفراء أو مجموعة أواني الزهور معا. الأصفر يستحضر العاطفة شراء. القطيفة غير مكلفة.
• تقليم الشجيرات الخاصة بك.
• تأكد من أن الزائرين يمكنهم قراءة رقم منزلك بشكل واضح.
• قراءة كيفية المرحلة منزلك نيكست! ! !

في وقت كتابة هذا التقرير، إليزابيث وينتراوب، كالبري # 00697006، هو وسيط مشارك في ليون ريال إستات في ساكرامنتو بولاية كاليفورنيا.