المنزل التأمين نصائح للتسوق

من سكوت بورفيس، وكيل التأمين

التسوق للتأمين على المنازل هو واحد من تلك المزعجة شراء المنزل التفاصيل التي تمكن في بعض الأحيان إلى الانزلاق على الرغم من الشقوق. ليس من غير المعتاد أن يحصل وكلاء التأمين على مكالمات هاتفية محمومة في اللحظة الأخيرة من العنوان و / أو شركات الضمان التي تطلب موثق تأمين منزلي. لإنقاذ نفسك مشكلة، انها فكرة جيدة لبدء التسوق لسياسة صاحب المنزل بمجرد قبول عرض الشراء الخاص بك.

- <>> <>> وفيما يلي بعض النصائح حول شراء تأمين المنازل التي تم تصميمها لتوفير الوقت والمال:

تحديد التأمين

وكيل التأمين الخاص بك يحتاج إلى معلومات شاملة منك أن أقتبس لكم أفضل سعر لسياستك. لتحديد قابلية التأمين، سوف يسأل الوكيل:

متى تم بناء المنزل؟

• كم عمر السباكة والكهربائية؟
• ما نوع السقف؟
• ما هو لقطات مربع؟
• كم عدد المطالبات التي تم تقديمها خلال السنوات الخمس الماضية؟
• أين يقع المنزل؟

إذا كان المنزل يقع في منطقة ريفية دون إدارة حريق قريبة أو لا يوجد صنبور مياه في الشارع، فقد ترفض بعض الشركات تأمينه. في هذه الحالة، قد يكون لديك للاستفسار في شركة متخصصة أو خطوط الفائض، وهذا الاقتباس سوف يستغرق وقتا أطول للحصول عليها.

خصم

يمكنك توفير المال عن طريق الحصول على خصم أعلى على السياسة الخاصة بك. عادة، سوف تبدأ شركات التأمين إعطاء الخصومات في 500 $ خصم وزيادة الخصم مع زيادة الخصومات الخاصة بك.

- 3>>

معظم الشركات تقدم خصومات تصل إلى 10 آلاف دولار. كن حذرا، ومع ذلك، لأن العديد من شركات الرهن العقاري لن تسمح لك لتجاوز $ 1، 000 خصم، لذلك تحقق مع المقرض الخاص بك قبل اختيار للحصول على أعلى خصم.

كم التأمين تحتاج؟

يستخدم معظم الوكلاء مقدر التكلفة لتحديد تقديرات استبدال التكاليف.

هذا سوف يضمن أن منزلك مؤمن بالمبلغ الصحيح. شركات التأمين لا تؤمن الأوساخ. إذا كنت تشتري منزلا يتضمن الكثير، فلا تفاجأ عندما تتلقى بوليصة تأمين أقل بكثير مما دفعته للمنزل. هذا لأنك تشتري تغطية المنزل وليس الأرض.

في الماضي، كانت تغطية الاستبدال تسمى تكلفة الاستبدال المضمونة. لم يعد هناك مثل هذه التغطية. واليوم هو تغطية التكاليف البديلة، مما يعني أن كل شركة تأمين تعين نسبة مئوية من التغطية الإضافية على رأس المبلغ المؤمن عليه. تم تصميم هذا لحماية صاحب المنزل الذي عانى من خسارة من الاضطرار إلى دفع تكاليف البناء إضافية لإعادة البناء. ويمكن أن يكلف أكثر من ذلك بسبب التضخم أو لمجرد ارتفاع أسعار المواد. على سبيل المثال، إذا كانت التغطية السكنية مؤمنة بمبلغ 300 ألف دولار، وأن الشركة لديها تغطية تكلفة استبدال 125٪، فإن صاحب المنزل يحصل على مبلغ إضافي قدره 75،000 دولار.

أوصي 200٪ تغطية تكلفة الاستبدال، مما يعطي أصحاب المنازل ضعف التغطية.

خيارات السياسة

لديك خيارات أخرى على بوليصة التأمين على المنازل التي يمكنك تخصيصها. تغطية المسؤولية هي جزء من بوليصة التأمين الخاصة بك المنزل التي غالبا ما يتم تجاهلها.

هذا يحمي المؤمن ضد المطالبات الناشئة عن الإصابة الجسدية والأضرار في الممتلكات للآخرين. على سبيل المثال، إذا كان طفلك البالغ من العمر خمس سنوات كان يلعب مع مباريات وتعيين منزل جارك على النار، والتغطية المسؤولية الخاصة بك دفع ثمن هذا الضرر. قد تضطر إلى الخروج من الحي، ولكن بوليصة التأمين الخاصة بك سوف تدفع جارك.

من الشائع أن نرى $ 300، 000 في تغطية المسؤولية، ولكن التكلفة لرفعها إلى 500،000 $ حوالي 20 $ أكثر في السنة. يمكنك الحصول على ما يصل إلى مليون تغطية على معظم السياسات. أكثر من ذلك، تحتاج إلى سياسة المسؤولية الزائدة أو سياسة "مظلة". تمنحك سياسات المظلة تغطية إضافية بمبلغ 1000000 دولار أمريكي بقيمة 300 إلى 500 دولار أمريكي (أو ما يعادله بالعملة المحلية).

الخصومات المتوفرة

تأكد من حصولك على جميع الاعتمادات التي تكون مؤهلا لها. إذا كان لديك نظام إنذار أن تقارير إلى محطة مركزية (شركة مثل برينكس أو أدت)، في بعض الحالات، يمكنك الحصول على ما يصل الى خصم 10٪.

إذا كنت أكثر من 50 ورعاية الاعتراف بها، قد تكون مؤهلا للحصول على خصم. الشركات لديها أسماء مختلفة لسياسات تفضيل السن، من خصم كبار إلى خصم حامل وثيقة ناضجة.

الخصم الأكثر شيوعا هو خصم متعدد السياسات. هذا سيوفر لك المال على منزلك والتأمين على السيارات. من خلال الجمع بين اثنين من السياسات مع نفس الشركة، يتم منحك نسبة مئوية معينة الخصم على حد سواء. وتختلف النسبة المئوية للخصومات بين الشركات، لذلك فمن الأفضل أن يتسوق.

راجع سياساتك

اتصل بوكيلك وراجع سياسة مالك المنزل كل ثلاث سنوات على الأقل. يحتاج التغيير، وتغير الأسواق وتغيير التغطيات. يجب عليك البقاء ما يصل إلى التاريخ على التأمين الخاص بك لأنك لا تعرف متى سوف تحتاج إلى الاعتماد على ذلك.

سكوت بورفيس هو نائب رئيس شركة بورفيس للتأمين، وهي شركة تابعة ومفضلة لشركة ليون العقارية.

_{في وقت كتابة هذا التقرير، إليزابيث وينتراوب، دري # 00697006، هو وسيط مشارك في ليون ريال إستات في ساكرامنتو بولاية كاليفورنيا.}