نصائح لجعل اختيار سطح مألوف سهل

كونترتوب جديد لديه القدرة على تحويل مساحة. عند البدء في تجديد العقارات، وسوف ندرك بسرعة كيف العديد من خيارات كونترتوب مختلفة هناك. هناك نقاط سعر لا نهاية لها، والألوان، والتشطيبات، لذلك هناك شيء لكل ميزانية والذوق. تعلم خمس نصائح لجعل اختيار كونترتوب أسهل.

5 نصائح لجعل التسوق ل كونترتوب أسهل

1. تحديد كمية المواد التي تحتاج إليها:

أول شيء يجب عليك القيام به قبل اختيار كونترتوب هو تحديد مقدار المواد التي تحتاج إليها بالفعل.

ويمكن القيام بذلك عن طريق حساب لقطات مربع، والتي تنطوي على قياس طول السطح وعرض السطح وضرب لهم معا. هذا، بالطبع، على افتراض مربع كامل أو مستطيل، وهذا ليس هو الحال دائما. قد تضطر إلى إضافة أو طرح إذا كانت المنطقة التي تقيسها شكل غير منتظم.

وفيما يلي مثال على قياس لقطات مربع على أساس جزيرة مطبخ مستطيلة:

• طول الجزيرة 72 بوصة، أي ما يعادل 6 أقدام. (72 بوصة مقسوما على 12 بوصة).
• عرض الجزيرة هو 48 بوصة، وهو ما يعادل 4 أقدام (48 بوصة مقسوما على 12 بوصة).
• ضرب طول - 6 أقدام - من العرض - 4 أقدام، وسوف تحصل على 24 قدما.
• لذلك ل 4 قدم بواسطة 6-فوت جزيرة المطبخ، ستحتاج 24 قدم من كونترتوب المواد.

2. تعيين نقطة السعر:

الآن أن تعرف كم قدم مربع من كونترتوب المواد التي تحتاج إليها، يمكنك تعيين نقطة السعر. عدادات تتصدر على الكعكة.

يمكنك توفير المال عن طريق تثبيت مجموعة بداية من خزانات ثم إضافة عامل نجاح باهر مع المواد كونترتوب اخترت.

ومع ذلك، فمن المهم جدا لتحديد نقطة السعر قبل البدء في النظر في المواد. فمن السهل جدا للذهاب أكثر من الميزانية إذا كنت تقع في الحب مع مادة معينة.

إذا قمت بتعيين ميزانية من البداية، يمكنك أن تطلب فقط أن تظهر الخيارات في هذا النطاق السعري لذلك سوف نأمل تجنب أن يكون صاعدا.

• قيمة العقار : يجب أن تتأثر قيمة السعر الخاص بك بقيمة العقار. أنت لا ترغب في الإفراط في تحسين من خلال إنفاق أكثر من القيمة التي سوف تضيف إلى الممتلكات. إن اختيار مادة بقيمة 90 دولارا أمريكيا (قدم مربع) لإيجار قدره $ 1، 000 في الشهر هو تحسين زائد. أنت أيضا لا ترغب في تحسين أقل. يمكن أن يكون كونترتوب صفح في منزل مليون دولار انقطاع لكثير من المشترين، في حين أن كونترتوب صفح في تأجير متوسط ​​المدى يمكن قبولها بسهولة.
• حساب التكاليف الإضافية : قد يتم الإعلان عن كونترتوب بسعر 10 دولارات قدم مربع، ولكن يجب التأكد من ترك مساحة لتكاليف إضافية. العديد من المنسوجات تهمة رسوم إضافية للتركيب، بالوعة تخفيضات أوتس والحافة، لذلك تأكد من أن العوملة هذه في عند اختيار المواد الخاصة بك.تأكد من أن تسأل دائما ما يصل إلى الأمام إذا كانت هذه العوامل مدرجة مع سعر المواد أو إذا كانت إضافية.
  example- قمت بتعيين ميزانية قدرها 1 000 دولار لجزيرة المطبخ 24 قدم مربع من أعلاه. قد تفترض أن هذا يعني أنك يمكن أن ننظر إلى المواد التي هي 41 $. 67 قدم مربع (1000 دولار مقسوما على 24 قدما). ومع ذلك، هذا هو فقط المحاسبة عن سعر المواد. إذا اخترت المادة التي هي $ 41 قدم مربع، على افتراض أنك سوف تكون ضمن نطاق السعر 1000 $، قد تكون في لصدمة عندما يأتي الفاتورة الإجمالية إلى $ 1، 600 بعد إضافة في الضرائب، وتركيب، متفوقا، عموميات.

3. تحليل وظيفة الخاصية الصيانة والمتانة:

الإيجار مقابل الملكية الوجه:
إذا كنت استبدال عدادات في تأجير الممتلكات، فإن اهتمامك الرئيسي سيكون المتانة. كنت ترغب في اختيار المواد التي يمكن أن تأخذ سوء المعاملة، ولن وصمة عار، الكراك، الصفر أو حفر بسهولة. أنت أيضا تريد أن تختار شيئا ما هو صيانة منخفضة، وهو أمر لا يجب أن يتأهل أو مختومة باستمرار. الكوارتز والجرانيت، والصفح هي الخيارات الشعبية لهذه الأسباب.

لخاصية الوجه، لديك المزيد من الخيارات. هدفك هو اختيار مادة فعالة من حيث التكلفة - المواد التي تناسب مع قيمة العقار وجذب المشترين ولكن لا كسر البنك.

4. تحليل وظيفة صيانة الفضاء والمتانة:

يمكن تحديد كونترتوب الصحيح من قبل وظيفة الفضاء. على سبيل المثال، الحمامات والمطابخ لها احتياجات مختلفة.

في حمام ، تحتاج إلى شيء يمكن أن يتعرض لرطوبة ثابتة. عدادات كتلة الجزار والعدادات الفولاذ المقاوم للصدأ ليست خيارات جيدة للحمام.

في مطبخ ، تحتاج إلى شيء يمكن أن يقف في وجه الماء والغذاء والشراب الانسكابات والأواني والمقالي ولوحات يجري جر عبره. الرخام هو خيار صعب ل كونترتوب المطبخ. على الرغم من أنها جميلة، بل هو الحجر ليونة وأكثر مسامية. خدوش الرخام المصقول بسهولة وعرضة للحفر، والذي يحدث عندما مادة حامضية، مثل الليمون أو الصلصة الحارة، يأتي في اتصال مع الحجر ويسبب تفاعل كيميائي، وترك بقعة على الحجر.

قد تكون هناك أيضا مناطق المطبخ التي لديها احتياجات مختلفة وكثير من الناس يختارون استخدام مواد كونترتوب مختلفة لتناسب تلك الاحتياجات. على سبيل المثال، في حين أن الرخام ليس مثاليا للمطبخ بأكمله، فإنه لأمر رائع للخبز والمعجنات صنع كما يبقى باردا جدا، لذلك بعض الناس ينتخبون لاستخدام الرخام في المعجنات صنع بقعة في المطبخ وخيار كونترتوب آخر لبقية من المساحة.

5. يناسب مع بقية التصميم / هو إرضاء جماليا للآخرين:

سوف تحتاج للتأكد من أن المواد أو اللون المختار ل كونترتوب يناسب مع المواد المحيطة والتصميم. على سبيل المثال، الفولاذ المقاوم للصدأ والخرسانة، وحتى الكوارتز تبدو كبيرة في المطابخ الحديثة ولكن قد تبدو من مكان في المطبخ أكثر تقليدية أو البلد.

قبل اختيار كونترتوب، فمن المهم أن ندرك هذا هو القرار الذي من المرجح أن يكون حولها لفترة من الوقت.على عكس اختيار لون الطلاء، والتي يمكن بسهولة تغييرها، كونترتوب هو حساب كبير. سوف تحتاج إلى اختيار شيء له نداء الخالدة. قد تحب أن قوس قزح الملونة الغرانيت في الوقت الراهن، ولكن في غضون شهر قد يكون تمني كنت قد اخترت البيج والبني بدلا من ذلك.

في نفس السياق، تريد التأكد من أن المواد التي تختارها لها نداء واسع. عند استئجار أو بيع العقار، فمن الأفضل أن يكون مادة كونترتوب التي تناشد الجماهير وليس فقط عدد قليل مختارة.