7 طرق عملية لشراء منزل في منطقتك

مع وجود سوق إسكان تنافسي وفي ارتفاع تكلفة المعيشة، قد يكون من الصعب تحمل تكاليف المنزل. اعتمادا على الراتب الخاص بك، قد يكون وضع جزء كبير تجاه مدفوعات الإيجار كل شهر وقد يكون لديك صعوبة في التخلص من المال بعيدا. شراء منزل له العديد من المزايا منذ كنت بناء الأسهم وزيادة المدخرات الخاصة بك عند شراء بدلا من رمي المال بعيدا عن الإيجار كل شهر.

ومع ذلك، اعتمادا على المكان الذي تعيش فيه، قد تجد صعوبة في التأهل للحصول على الرهن العقاري أو لتحمل دفعات الرهن العقاري الشهرية. هنا سبعة اقتراحات عملية حول ما يمكنك القيام به لمساعدتك على تحمل لشراء منزل.

1. سيف أوب a دون بايمنت

خيار واحد هو العمل على توفير ما يصل دفعة أكبر حتى تتمكن من شراء المنزل الذي تريد. سيؤدي دفع دفعة أكبر إلى خفض المبلغ الذي تحتاجه للاقتراض للمنزل، مما يعني أنه يمكنك شراء منزل أكثر تكلفة إذا كان لديك دفعة أولى أكبر. قد يساعدك توفير دفعة أولى في تحديد أنك مستعد لشراء منزل.

إذا كنت تكافح من أجل تحقيق وفورات، قد ترغب في الحصول على الإبداع في الطريقة التي التعامل مع أموالك. النظر في العيش مع غرفهم لبضع سنوات بحيث يمكنك وضع المزيد من المال إلى وفورات لدفع دفعة واحدة. يمكنك أيضا تحويل جميع الهدايا والمكافآت الخاصة بك إلى هذا الصندوق لمساعدتك في الوصول إلى أهداف المدخرات الخاصة بك بسرعة أكبر.

2. البحث عن عقار مع تأجير

خيار آخر هو للبحث عن الممتلكات التي سوف تسمح لك لاستئجار جزء منه للمساعدة في تغطية الرهن العقاري. إذا كنت تعيش في تكلفة عالية من منطقة المعيشة، قد تكون قادرة على تأجير بها ما يكفي لتغطية جزء كبير من الرهن العقاري الخاص بك. إذا كنت تفعل هذا الخيار، يجب أن يكون لديك بضعة أشهر من دفعات الرهن العقاري الخاصة بك حفظ حتى تتمكن من تغطية الوقت بين المستأجرين وأي إصلاحات قد تحتاج إلى اتخاذ على.

3. ابحث في مناطق أخرى

هناك خيار آخر لمساعدتك على الحفظ على المنزل هو النظر في مناطق أخرى. عادة داخل المدينة هناك خيارات أكثر بأسعار معقولة إذا كنت على استعداد لتخفيف لفترة أطول قليلا كل يوم. خيار آخر هو النظر في البحث عن وظيفة في تكلفة أقل من منطقة المعيشة بحيث يمكنك العثور على المنزل الذي تريد. قد تفاجأ فقط كم يمكن للمجتمع الصغير تقديمه.

4. كن مستعدا لإصلاحه

في كثير من الأحيان يمكنك العثور على العقارات المتعثرة بأسعار أكثر بأسعار معقولة. والمفتاح هو العثور على واحد التي يمكنك أن تعيش في حين يمكنك إصلاحه أو الحصول على ما يكفي من المال في متناول اليد لجعلها صالحة للعيش. إذا كنت مرتاحا القيام بالعمل بنفسك، يمكنك وضع في عرق الأسهم وسرعان ما رفع قيمة العقار من منزلك الجديد. من المهم أن تتأكد من أن كل شيء يصل إلى التعليمات البرمجية، وقد تحتاج إلى أن تدفع ثمن كهربائي وسباك لأن هذه القضايا يمكن أن تؤثر على السلامة العامة لمنزلك.

5. التقدم بطلب للحصول على برامج المساعدة المشتري الرئيسية

وهناك عدد من البرامج المساعدة المشتري المشتري الوطني والمحلي التي يمكن أن تساعدك على التأهل للحصول على الرهن العقاري، وخاصة إذا كنت أول مرة مشتري المنزل. هود هو مكان جيد للبدء ولكن وزارة الزراعة الأميركية لديها البرنامج الذي قد تأهل ل إذا كنت تعيش في منطقة أكثر ريفية.

العديد من الولايات والمقاطعات لديها أيضا برامج المساعدة التي يمكنك استخدامها للمساعدة في دفعة أولى أو إغلاق التكاليف. تبدأ من خلال النظر محليا والتوسع في البحث على الصعيد الوطني. اعتمادا على الظروف الخاصة بك، قد تحتاج أيضا إلى النظر في الموئل للإنسانية.

6. الإيجار

إذا كنت قلقا من أنك لن تكون مؤهلا للحصول على الرهن العقاري بسبب انخفاض درجة الائتمان، قد ترغب في النظر في خيار من شأنها أن تسمح لك لاستئجار لامتلاك منزلك. من المهم قراءة كل الطباعة الدقيقة عند القيام بذلك والذهاب من خلال تفتيش المنزل قبل أن تتحرك في. وينبغي أن واضح ما كنت مسؤولا عن إصلاح الحكمة وماذا يحدث إذا اخترت الخروج. في حين أن هذا يمكن أن يكون برنامجا جيدا، وبعض الناس الاستفادة من المستأجرين وأنها لا تعمل دائما.

7. قروض بديلة

قد ترغب في النظر في خيارات القروض البديلة المتاحة.

هناك خيارات أكثر تقليدية مثل قرض الإسكان أو قرض المحاربين القدامى. هذه هي مباشرة إلى الأمام، ويمكن أن تساعد إذا لم يكن لديك دفعة أولى أو درجة الائتمان أقل. هناك أيضا المساكن التعاونية التي من شأنها أن تساعدك على تمويل المنزل. ومع ذلك، فإن هذه التعاونيات تدعي أيضا جزءا من حقوق الملكية في المنزل ويجب أن تقدم لبيع المنزل لهم إذا قررت الانتقال. مرة أخرى يجب أن تقرأ بعناية غرامة الطباعة والنظر في ما إذا كان يستحق فرص للوصول الى منزل.