ما هو إيفس - الجص الاصطناعية؟

ما هو إيفس؟

إيفس هو اختصار للأنظمة العزل الخارجي والانتهاء. ويسمى هذا المنتج أيضا الجص الاصطناعية ويشير إلى الانتهاء الخارجي متعدد الطبقات التي تم استخدامها في البناء الأوروبي منذ فترة وجيزة بعد الحرب العالمية الثانية، عندما وجد المقاولون أن يكون خيارا جيدا إصلاح للمباني تضررت خلال الحرب. وكانت غالبية الإصلاحات في المباني الأوروبية منشآت مصنوعة من الحجر أو الخرسانة أو الطوب أو غيرها من المواد المعمرة المماثلة.

قد يعتقد بعض أصحاب المنازل وطنهم مصنوع من الجص التقليدي وغالبا ما يفاجأ لاكتشاف انحياز الخارجي هو إيفس.

إيفس في أمريكا الشمالية

على الرغم من أن جمعية أعضاء جمعية إيفس يقولون إن إيفس جاء إلى الولايات المتحدة في عام 1969، بدأ العديد من بناة أمريكا الشمالية باستخدام إيفس في الثمانينيات، أولا في المباني التجارية، ثم تطبيقه على شكل تشطيب خارجي المساكن - معظمها بيوت خشبية الإطار - باستخدام نفس التقنيات التي كانت ناجحة في أوروبا.

على عكس التطبيقات السابقة، هناك الآن 6 طبقات ل إيفس

1. حاجز مقاوم للماء اختياري الذي هو عموما تطبيق السائل ويغطي الركيزة.
2. لاصقة لإرفاق لوح العزل إلى الهيكل الداعم (في بعض الحالات السحابات الميكانيكية يمكن استخدامها).
3. رغوة العزل المجلس التي يتم تأمينها إلى السطح الخارجي سطح الركيزة، في معظم الأحيان مع لاصق.
4. قاعدة معطف، الاكريليك أو البوليمر القائم الأسمنت المواد التي يتم تطبيقها على الجزء العلوي من العزل، ثم عززت مع الألياف الزجاجية شبكة التعزيز.

1. شبكة التسليح، التي يتم تضمينها في مادة معطف القاعدة.
2. إنهاء، معطف النهاية محكم الزخرفية والوقائية.

طبقات إيفس تربط لتشكل غطاء لا يتنفس. هذا أمر جيد عندما لا توجد رطوبة وراء الغطاء، ولكن إذا رطوبة يتسرب في ذلك يمكن أن تصبح محاصرين وراء الطبقات.

مع عدم وجود مكان للذهاب، والتعرض المستمر للرطوبة يمكن أن يؤدي إلى تعفن الجافة في الخشب، والتي يمكن اكتشافها من خلال التفتيش الآفات الروتينية.

ما كان يعمل جيدا كقشرة خارجية للخرسانة والحجر أصبح مشكلة عند استخدامها على الخشب. تؤدي المشاكل المرتبطة بالرطوبة إلى رفع دعوى قضائية فردية وطبقية من قبل المستهلكين. ومع ذلك، يجب أن نأخذ في الاعتبار أن إيفس وحدها ليست مسؤولة عن المياه تسرب وراء النهاية كما المياه يمكن أن تتدخل في الجص التقليدية كذلك.

جمعية أعضاء جمعية إيفس تقدم التقارير التالية وطلبت مني أن أدرج هذا في مقالنا:

"طبقات إيفس تربط لتشكيل جدار يغطي مقاومة الطقس وبخار نفاذية كما هو الحال مع أي الكسوة والوقاية من الماء والتسلل إلى وراء ذلك هو مهم للمتانة على المدى الطويل.على مدى العقد الماضي أو نحو ذلك، تم إحراز العديد من التقدم إلى إيفس. واحد هو تجويف الصرف الذي هو وراء العزل رغوة. ويتحقق هذا التجويف إما مع شرائط عمودية من اللاصق، لوحة العزل تكوينها مع الأخاديد العمودية على الظهر، أو في بعض الحالات، حصيرة الصرف. آخر هو عنصر تكميلي يسمى ورب، أو حاجز مقاوم للماء. يوفر هذا المكون حماية إضافية للرطوبة للهيكل ويتم تطبيقها مباشرة على الركيزة الداعمة.

"تعالج هذه التطورات بعض القضايا التي نشأت في أواخر التسعينيات عندما تعرضت بعض المنازل التي كانت مغطاة بكسوة إيفس لضرر من تسرب المياه، وأظهر التحقيق في الأضرار أن المياه لم تتسلل من خلال إيفس، ولكن كان في الوقت الذي كان فيه إيفس هدفا للدعاوى الفردية والطبقة، على الرغم من أن الكسوة الأخرى، بما في ذلك الطوب والحجر والخشب والفينيل انحياز، والجص التقليدية، وأظهرت أضرارا مماثلة عند تركيبها مع نوافذ تسرب مماثلة وضعف تفاصيل البناء ".

الجص الاصطناعية مقابل الجص التقليدية

• الجص الاصطناعية لينة والأصوات جوفاء عند استغلالها.
• الجص التقليدي صعب و هش و يبدو قويا عند استغلاله.
• اضغط على هيكل مع الإبهام، إذا كنت تستطيع أن تشعر انحراف النهاية، فمن إيفس.
• ابحث عن الشقوق. الجص التقليدي هو أكثر عرضة للتكسير والشقوق وعادة ما تكون أطول بكثير من الشقوق الصغيرة التي توجد عادة في إيفس مثل تلك حول فتحات النوافذ.

الحفاظ على إيفس

• يجب إغلاق أي فتح، مثل إطارات الأبواب والنوافذ والمناطق المحيطة بالومضات، لمنع تسرب المياه خلف نظام إيفس. إذا كنت تستطيع بقعة مجلس رغوة حول المصابيح أو إطارات الأبواب، على سبيل المثال، على الأرجح لديك الجص إيفس على منزلك.
• يجب إبقاء المزاريب نظيفة ومركبة لتصريف بعيدا عن المنزل.
• رغوة لا ينبغي أن تمتد تحت الصف.
• يجب أن تكون المواد التي تخترق الجص مختومة.

وبعبارة أخرى، لا يمكن أن تكون الرطوبة قادرة على التستر وراء إيفس.

علامات إيفس مشاكل

• العفن أو العفن على الداخل أو الخارج من المنزل.
• تورم الخشب حول الأبواب والنوافذ الإطارات.
• الطلاء المكسور أو الفقاعات أو تقشير.
• متصدع إيفس أو متصدع تسرب.

إيفس اليوم

تشمل أنظمة إيفس الأحدث ترتيب الصرف للمساعدة في الحفاظ على الرطوبة من الوقوع وراء الغطاء. اسأل منشئ منزل موثوق به للحصول على تفاصيل حول إيفس المعاصرة. كلا الجص التقليدية و إيفس تعتمد على أنظمة الصرف الثانوية للحفاظ على البنية الأساسية الجافة.

سوف تجد الجص و إيفس المنازل في جميع أنحاء الولايات المتحدة. يمكن أن تستمر التصاميم الخارجية للجص حتى 50 سنة أو أكثر، ولكنها تبدو أفضل في المناخات الحارة والجافة من المناطق الباردة أو الرطبة والممطرة. سوف تجد على الأرجح المزيد من المنازل الجصية في ولاية كاليفورنيا، تكساس، فلوريدا، أريزونا ونيو مكسيكو. في المناخات الأكثر برودة مثل مينيسوتا أو نيويورك، على سبيل المثال، فينيل انحياز فارس أفضل بسبب التقلبات الشديدة في الطقس لأنه يتحرك مع المنزل.عندما يكون باردا، وعقود الفينيل وعندما يكون ساخنا، فإنه يوسع.

بالطبع، ثم لديك للنظر في منزل مع انحياز الفينيل. وانها ليست تقريبا جميلة مثل منزل الجص، ما إذا كان الانتهاء من الجص التقليدية أو إيفس.

حرره إليزابيث وينتراوب، شراء منزل / بيع خبير، بمساعدة سكوت روبنسون، مدير الشؤون العامة، إيفس رابطة أعضاء الصناعة.

في وقت كتابة هذا التقرير، إليزابيث وينتراوب، كالبري # 00697006، هو وسيط مشارك في ليون ريال إستات في ساكرامنتو بولاية كاليفورنيا.