كيف تظهر الضرائب الضريبية في تقرير الائتمان

ما هو ليان الضرائب؟

الامتياز الضريبي هو الحق، عادة من قبل المقاطعة أو الولاية أو الحكومة الفيدرالية، في حيازة ممتلكاتك أو أصولك بسبب التأخير في الممتلكات أو ضرائب الدخل. في حالة الضرائب العقارية، يتم بيع الممتلكات بسبب رهن الضرائب غير المدفوعة، قد يكون أيضا الافتراضي على قرض الرهن العقاري الخاص بك.

لا ينبغي أن يكون الامتياز الضريبي مفاجأة. سوف ترسل لك الحكومة عدة إشعارات وفواتير للضرائب المستحقة قبل أن تقدم أخيرا امتيازا ضريبيا على الممتلكات الخاصة بك.

يمكنك منع تقديم امتياز ضدك من خلال دفع الضريبة بالكامل أو من خلال وضع ترتيبات الدفع مع الوكالة التي تدين بها الضرائب.

الإقرارات الضريبية وتقرير الائتمان

الامتيازات الضريبية هي سجل عام، في ملف لدى المحكمة المحلية، وتظهر في قسم السجلات العامة في تقرير الائتمان الخاص بك. ويعتبرون أنها واحدة من أكثر إدخالات تقرير الائتمان السلبية ويمكن أن تضر درجة الائتمان الخاصة بك على غرار الإفلاس أو الرهن.

يمكن أن يسمح لك دخول الرهن الضريبي على تقرير الائتمان الخاص بك بالحصول على الموافقة للحصول على قروض مستقبلية أو بطاقات ائتمان أو شقق أو تأجير أو حتى وظيفة. لا ينطبق الحد الزمني للتقارير الائتمانية العادية على الامتيازات الضريبية غير المدفوعة. يمكن أن تبقى على تقرير الائتمان الخاص بك إلى أجل غير مسمى، ولكن مكتب الائتمان قد إزالته في غضون 10 إلى 15 عاما اعتمادا على سياساتها.

يمكن أن تبقى امتيازات الضرائب المدفوعة لمدة سبع سنوات، ما لم يتم سحب الامتياز الضريبي. عندما يتم سحب الامتياز الضريبي، انها تقريبا مثل لم يتم إيداع الامتياز الضريبي في المقام الأول.

قد تضطر إلى إرسال وثائق مكاتب الائتمان التي تشير إلى سحب الامتيازات الضريبية لإلغاء الرهن الضريبي من تقرير الائتمان.

إزالة ليان ضريبي من تقرير الائتمان

إذا كان لديك امتياز ضريبة اتحادي، فيمكنك سحب الامتياز وإزالته بعد استيفاء الالتزام الضريبي، وقد قمت بتقديم الإقرارات الضريبية لمدة ثلاث سنوات، وكنت حاليا على أي الضرائب المقدرة والودائع الضريبية الاتحادية.

قد يكون بمقدور بعض دافعي الضرائب أيضا سحب الامتياز الضريبي عن طريق الدخول في اتفاقية خصم مباشر مع مصلحة الضرائب الأمريكية مما يسمح لمصلحة الضرائب الأمريكية بسحب الدفعات الضريبية المنتظمة تلقائيا من حسابك الجاري.

قد تقدم ولايتكم سحب امتيازات ضريبية مماثلة، ولكن عليك أن تتصل بإدارة الدولة للإيرادات لمعرفة ما عليك القيام به للتأهل. في حالة عدم وجود عملية لسحب الامتيازات الضريبية، فإن الرهن الضريبي، إذا تم دفعه، سوف يتبع الإطار الزمني العادي للإبلاغ عن الائتمان.

إذا كنت تواجه مشكلات في الرهن الضريبي، فمن الأحسن استشارة أخصائي الضرائب حول أفضل طريقة للمضي قدما.