ما هي أنواع عقود العمل التي يجب أن تكون مكتوبة؟

هوليوود برودوسر سام غولدوين تشتهر بقوله "العقود اللفظية لا تستحق الورقة التي تطبع عليها". هذا القول حول العقود قيد الكتابة هو صحيح.

مثال على ذلك: أجرى مقاول مستقل اتفاقا شفهيا مع أحد المسؤولين التنفيذيين في الشركة والذي تضمن أن المقاول لن يكون مسؤولا عن ضريبة المبيعات على المنتجات المباعة. قامت الشركة بشحن المنتجات وجمع المال، لكنهم لم يجمعوا ضريبة المبيعات.

ثم زعموا أن المقاول مدين بأكثر من 25 ألف دولار في ضرائب المبيعات قالوا إنه كان من المفترض أن يجمعها. غادرت السلطة التنفيذية الشركة، لذلك لم يكن هناك أحد لتأكيد هذا الفهم.

بما أنني لست محاميا، لم أعطه المشورة القانونية، ولكن يمكنني أن أقول أنه بدون عقد سوف يستغرق الكثير من الوقت … والمال … لهذا المقاول لمحاولة إثبات أنه لم يقدم اتفاق لجمع ضرائب المبيعات.

التعاقد مع المحكمة

السبب الرئيسي في أن العقد يجب أن يكون خطيا هو أن شروط العقد قد تضطر إلى اتخاذها إلى المحكمة. مع عقد غير مكتوب، كل المحكمة يمكن القيام به هو الاستماع إلى شهادة الأطراف حول ما حدث وما يتذكرون أنهم وافقوا على. يصبح "قال / قالت" الوضع.

من ناحية أخرى، إذا كانت شروط العقد مكتوبة، فإن المحكمة تفسر صحة العقد ثم تنظر في الشروط المكتوبة.

وثيقة يمكن للمحكمة التعامل معها ومراجعتها أسهل بكثير في قضية قانونية.

حنا هاسي-كيلشنر في ألبوسينيس تقول إن العقود يجب أن تكون مكتوبة لجعلها "عصا". هذا هو استعارة كبيرة؛ فإنه يشير إلى الشائكة (أو الوقوف في المحكمة) والفوز في القضية. وفي الحالة المذكورة أعلاه، قد لا يكون العقد "ملزما" لأن المتعاقد لا يستطيع إثبات ما تم الاتفاق عليه.

لماذا يجب أن تكون اتفاقيات الأعمال في الكتابة

1. ينسى الناس.

2. الناس تختفي.

3. يكمن الناس.

4. الناس يساء فهمهم.

العقود المكتوبة ونظام الاحتيال

لمنع الاحتيال في العقود، وهنا بعض أنواع محددة من العقود التي يجب أن تكون خطية، وفقا لنظام الاحتيال.

يشير نظام الاحتيال إلى الأحكام القانونية التي تتطلب أن تكون أنواع معينة من العقود مكتوبة لكي تكون قابلة للتنفيذ. تم تطوير النظام الأساسي للاحتيال في إنجلترا في القرن السابع عشر، معلنا أن بعض العقود لن تكون قابلة للتنفيذ قانونا إذا لم تكن ملتزمة بالكتابة والتوقيع من قبل الأطراف المعنية. والغرض من النظام الأساسي، كما يوحي الاسم، هو الحد من حالات الغش في العقود غير المكتوبة.

أنواع العقود التي يجب أن تكون في الكتابة

يختلف النظام الأساسي حسب الدولة، لذا تحقق من قوانين دولتك. وتشمل هذه الأنواع من العقود عادة ما يلي:

عقود بيع أو نقل مصلحة في الأراضي

عقد لا يمكن تنفيذه في غضون سنة واحدة من عملية الصنع (أي عقد طويل الأجل مثل عقد الرهن العقاري

· عقد لبيع السلع بقيمة 500 دولار أو أكثر

· عقد من منفذي أو مسؤول للرد على ديون معلقة

عقد لضمان دين أو واجب آخر، و

عقد مبرم مع عقد الزواج على سبيل المثال)

كما ترى، فإن معظم أنواع عقود العمل تندرج ضمن هذه الفئات. لذلك يجب أن تكون معظم العقود مكتوبة.

عقد عقد مع قاصر - مكتوب أو لا

حتى إذا قمت بإبرام العقد ووضعه خطيا، فإنه قد لا يزال لا تصمد أمام المحكمة. على سبيل المثال، عقد مكتوب مع قاصر (شخص تحت سن القانونية، اعتمادا على الدولة) لا يزال غير صحيح العقد، لأن القاصر يمكن أن تقرر عدم احترام شروط العقد وليس هناك شيء يمكنك القيام به حيال ذلك.

وبعبارة أخرى، لا يمكنك الاعتماد على عقد شفهي. قد يكون عقد شفهي قانوني (عقد ضمني، على سبيل المثال)، لكنها بالتأكيد ليست ذكية. كما تقول دائما "احصل عليها في الكتابة، إذا لم تكن مكتوبة، فهي غير موجودة."