بعد المطالبة: إعادة بناء منزلك

أنت لا تعرف أبدا ما هو عليه لإصلاح أو إعادة بناء منزلك بعد المطالبة حتى كنت قد عاش من خلال ذلك. وكثيرا ما يتساءل الناس عن تكلفة إعادة الإعمار أو قيمة المسكن المؤمن عليه. هذا السؤال محير بشكل خاص عندما قام شخص ما ببناء منزل جديد وقيمة التأمين الخاصة بهم يخرج أعلى من التكلفة الفعلية للبناء الجديد.

وهنا طريقة سهلة حقا لفهم الفرق بين قيمة السكن المؤمن عليه أو تكلفة إعادة الإعمار على تأمين منزلك السكني مقارنة بتكاليف البناء في الظروف العادية، مثل وجود مقاول بناء منزل جديد.

هل سبق لك أن قمت بتنظيف فوضى كبيرة حقا؟

مطالبة التأمين على المنازل هي مجرد ذلك، حقا، فوضى كبيرة حقا. إذا كنت قد عاشت أبدا من خلال المطالبة، يمكنك الحصول على هذا الشعور بأنك مؤمن، لذلك إذا حدث أي شيء عليك أن تكون بخير. بطريقة ما، هذا دقيق، ولكن التصور بأن كل شيء سيكون فجأة بخير لا يمكن أن يكون أبعد من الحقيقة.

لفهم سبب ارتفاع تكلفة إعادة الإعمار أو مقدار التأمين على مسكنك، يجب عليك الدخول في عقلية فهم ما يحدث فعلا في المطالبة.

تأمين منزلك يحتوي على تغطية كافية لجميع تكاليف إعادة البناء

بغض النظر عن سبب الضرر، أولا نفهم أن الضرر يسبب فوضى كبيرة. سواء كان الضرر المياه تمرغ في الجدران والأرضيات الخاصة بك، حفرة كبيرة في سقف الخاص بك، اعصار أو عاصفة عاصفة، أو حريق تسبب ليس فقط النار الضرر ولكن الضرر المياه كذلك. كل ذلك هو فوضوي.

- 3>>

الآن ننسى الفوضى الفعلية، ما يحدث في هذه المطالبة هو أسوأ من ذلك، لديك لإعادة ترتيب حياتك كلها حول هذه الفوضى.

يجب أن يكون لديك جميع أنواع الغرباء في منزلك: خبراء لتقييم ما سيقومون به لإصلاح المشكلة وإعادة البناء.

كنت لا تريد أن يتسوق والعثور على أفضل الأسعار؛ كنت ترغب في طاقم الطوارئ لإسقاط كل ما يفعلونه ويأتي لانقاذ الخاص بك.

ثم تحتاج إلى أن يأتي الناس في وتنظيف الفوضى قبل إعادة بناء.

هذا هو المكان الذي تأتي فيه تكلفة إزالة الحطام والمزيد من المقاولين في حالات الطوارئ. مرة واحدة يتم احتواء الفوضى، وتصحيح الأمور حتى وعمل إعادة بناء الأشياء بالطريقة التي كانت عليها قبل أن تبدأ.

المواد التي يجب العثور عليها؛ والعمال بحاجة إلى التعاقد، وكل هذا يحتاج إلى أن يحدث بسرعة لأنك تريد أن تكون مرة أخرى في منزلك، مع كل الأشياء التي تحتاج من حولك في أقرب وقت ممكن.

لماذا القيمة المؤمن عليها تختلف عن القيمة التي دفعتها لبناء منزلك

ربما يكون هذا السؤال الأكثر صعوبة بالنسبة للأشخاص أن يفهموا عندما يكون هناك تناقض بين قيمة التأمين والسعر الذي دفعه الشخص فقط لبناء الصفحة الرئيسية.

الفرق بين تكلفة البناء، حيث يأخذ المقاول وقته للتفاوض على أسعار المواد ويبني الأشياء بكاملها على الجدول الزمني المخطط لها، وتكلفة إعادة بناء المنزل بعد وقوع كارثة مختلفة تماما. عند حساب تكلفة إعادة الإعمار أو قيمة المساكن، تعرف شركة التأمين أن هناك حاجة ملحة للحاجة إلى إنجاز العمل وإيجاد المواد. ليس هناك وقت للتجول لعدة أشهر للعثور على الصفقات والمبيعات على كل ما تحتاج إلى القيام به. أو للحصول على الرجل الذي يتهمك نصف الثمن على الأشياء لتصبح متاحة.

أنت أيضا لا يمكن أن تنتظر عدة أشهر حتى تكون مريحة لشخص آخر للعمل على الجدول الزمني الخاص بهم، تحتاج الناس هناك هناك في اسرع وقت ممكن للحصول على منزلك مرة أخرى في النظام.

هل تريد تغطية تكلفة الفوضى أو هل تريد شركة التأمين؟

في مطالبة، صدقوني، سوف تكون تقدر جدا من الخدمة المعجلة التي تحصل عليها سيكون لديك أي مشكلة مع حقيقة أنك المؤمن منزلك بشكل صحيح. حيث سيكون لديك مشكلة هو إذا كان المال ينفد قبل الانتهاء من ذلك بناء منزلك.

ما هي أنواع اختصاصيي المطالبات الذين يشاركون في إعادة الإعمار مقابل بناء جديد؟

الناس لا يعطون الكثير من التفكير لهذا العامل، ولكن نوع من المتخصصين المطلوبة لإعادة بناء أو إعادة بناء الأمور المتخصصة. فمن الصعب جدا وضع القطع معا من أن تبدأ مع لائحة جديدة.

بالإضافة إلى ذلك، غالبا ما يعمل بناة على جداول محددة مع خطط محددة مسبقا، في حالة إعادة بناء، سوف يطلبون وظيفة مخصصة لأن الضرر الذي سيحدث سوف تكون محددة جدا لوضعك.

• المتخصصين في إعادة الإعمار وبعد مقاولو الكوارث
• قد يحتاج المهندسون المعماريون
• متخصصون في القوالب والأشخاص ذوي الخبرة في السيطرة على الأضرار بعد فقدان المياه
• مختلف المقاولين والمتخصصين لتلبية احتياجات منزلك المختلفة
• إزالة الحطام والناس، وتخزين الناس الذين سوف تتخذ أي العناصر التي يتم إنقاذها في التخزين الآمن.
• قد تحتاج إلى أعمال تنسيق الحدائق الخاصة بعد الخسارة اعتمادا على نوع الضرر الذي حدث

ما هي أنواع التأمينات المنزلية التي تحتاجها في مسكنك للتأكد من أن منزلك غير معتدل؟

إذا كنت ترغب في التأكد من أن شركة التأمين تغطي التكلفة الكاملة للمطالبة الخاصة بك وتكون قادرة على وضع لكم في نفس الموقف كما كنت في قبل وقوع الخسارة أو الضرر، ثم تحتاج إلى تأمين منزلك لقيمة، وهو ما يعني عدم القيمة العقارية أو القيمة الضريبية، ولكن قيمة إعادة البناء على أساس تقييم التأمين أو حساب. تحتاج أيضا إلى فهم التغطيات التي تختارها وأساس تسوية المطالبات.

خيارات تغطية السكن

لديك خيارات بشأن نوع التغطية التي تشتريها كجزء من بوليصة تأمين منزلك. اسأل ممثلك عن:

• بنود حماية التضخم
• تكلفة الاستبدال المضمونة
• تكلفة الاستبدال الممتدة
• قيمة استبدال القيمة مع عدم الالتزام بالاستبدال: كاش أوت أوبتيون.يتم تقديم هذا النوع من التغطية عموما على المنازل ذات القيمة الأعلى، منازل مخصصة أو المنازل القديمة. يصبح من المهم عندما المواد المستخدمة في إعادة البناء قد لا تكون متاحة بسهولة أو إذا تغيرت معايير البناء بشكل كبير منذ البناء الأصلي لمنزلك. هذه التغطية يمكن أن تكون ميزة هائلة إذا كنت تعاني من خسارة كبيرة، وبدلا من مجرد اتخاذ تسوية نقدية قيمتها قيمة منزلك وإعادة بناء أو شراء منزل جديد في مكان آخر، من بين الاحتمالات الأخرى.
• القيمة النقدية الفعلية (أكف): حذار! القیمة النقدیة الفعلیة لیست ھي نفس الخیار النقدي لأن القیمة النقدیة الفعلیة ھي قیمة مھملة، وربما تکون الأقل مواتیة لجمیع خیارات التأمین من حیث ما تحصل علیھ في المطالبة. كن حذرا جدا إذا كان لديك منزل أقدم (أو أي منزل لهذه المسألة) أنك لا تأخذ السياسة التي لديها أساس تسوية المطالبات كقيمة نقدية فعلية إلا إذا كنت سوف تكون مضمونة مع أن تدفع المبلغ الذي لن إعادة بناء منزلك.

إذا كانت الشركة التي تقوم بتأمين نفسك معها لا تقدم نوع التغطية التي تريدها، فتأكد من التسوق. كل شركة التأمين لديها انها الأسواق المستهدفة محددة، ويمكنك كسب الآلاف من الدولارات على دفع تعويضات التأمين منزلك إذا كنت شراء أفضل سياسة المتاحة. سوف تنقذ نفسك أيضا الكثير من الحزن عند إعادة بناء بعد المطالبة.

ماذا لو كنت لا تتفق مع قيمة السكن على تقرير تقييم المنزل؟

يجد معظم الناس صعوبة في الاعتقاد بأن قيمة إعادة بناء منازلهم مرتفعة كما هي. المعلومات التي قمنا بتغطيتها هنا يجب أن تعطيك فكرة جيدة عن سبب إعادة الإعمار تختلف عن القيمة العقارية أو التكلفة التي يمكن أن تبيع منزلك ل، وينبغي أن يفسر أيضا لماذا إعادة البناء بعد خسارة مختلفة تماما عن بناء جديد، ولكن إذا كنت لا تزال غير مقتنع، فمن الممكن أن هناك بعض الغرفة للمراجعة من قبل شركة التأمين، أو أن شخصا ما ارتكب خطأ في الحساب. فهم كيفية تحديد تكلفة إعادة الإعمار لغرض التأمين سوف تساعدك على التفاوض بشكل أفضل مع شركة التأمين. إذا كنت تشعر أن المبنى الخاص بك هو تحت التأمين أو ربما مؤمن جدا عالية، لديك الآن كل ما تحتاجه من معلومات لضرب محادثة مع ممثل التأمين الخاص بك والتأكد من التغطية الخاصة بك هو بالضبط ما تحتاجه.