أسوأ يوم من السنة لشراء منزل

الربيع هو الوقت الذي يتوجه الشاب يتوهم إلى … شراء المنزل! في الواقع، في وقت الربيع شراء منزل الهيجان لا يقتصر على تفضيل الجنس، والحالة الاجتماعية ولا السن. فعلى سبيل المثال، تشتري نساء عديدات منازل.

في المناخات الباردة، سرعان ما تنفجر الزنبق العطاء من خلال ذوبان الثلوج، لأول مرة المشترين المنزل يضربون الشوارع. حيث أبيع العقارات، في ساكرامنتو، والمشترين المنزل يطالبون بجولة المنازل يتوقف المطر دقيقة السقوط.

الربيع هو عادة أهم سوق العقارات في كل مكان في البلاد.

لماذا المشترين المنزل اختيار الربيع لشراء

انعكاس على مشترياتي المنزل، ويبدو أن، مع استثناء واحد، لقد اشتريت دائما منازل في الخريف. ولكن أنا لا نموذجي المشتري المنزل. وهنا أسباب لماذا العديد من المشترين المنزل اختيار الربيع إلى منزل مطاردة:

• حمى الربيع. المشترين سعداء بأن الشتاء قد انتهت.
• المزيد من اللقاءات العائلية. هناك عطلة كبيرة في شهري مارس وأبريل.
• السنة الدراسية المنتهية. المشترين يريدون التحرك بمجرد المدرسة خارج.
• المزيد من المخزون هو متاح. العديد من الباعة يقررون قائمة في الربيع.
• التخطيط قبل العطلة. بعض المشترين استخدام عطلة الوقت للتحرك.

ما هو اليوم الأسوأ لشراء منزل؟

إنها آخر يوم جمعة في شهر مايو. قد تجادل بأن يوم عيد الميلاد هو المرشح المحتمل لأسوأ يوم، لكنه في الواقع واحدة من أفضل الأوقات لشراء منزل.

المشكلة التي تنشأ لا تتوقف على ما إذا كان المشترين المنزل تبدأ تبحث عن منزل في فبراير، مارس أو أبريل.

المشكلة كثيرة في نهاية المطاف تسوية على منزل في أبريل. بعد ذلك، يوقعون على عرض شراء مع تاريخ إغلاق لآخر يوم جمعة في شهر مايو. فجأة، هناك إغلاق بازيليون كل المقرر في نفس اليوم في مايو. شركات العنوان أكره ذلك.

أسباب لتجنب أسوأ يوم من السنة لشراء منزل

لماذا هو يوم الجمعة الماضي في شهر مايو أسوأ يوم لشراء منزل؟

هناك العديد من الأسباب، بدءا من المنافسة من المشترين الآخرين وتنتهي مع التحرك الفعلي نفسه.

• أفضل قوائم جديدة تباع أولا وبسعر أعلى. الموقع يلعب دورا هاما. إذا كانت المنازل في أفضل حالة في أسعار جذابة تقع في الأحياء المرغوبة، فإن العديد من المشترين يريدون لهم. المنافسة تولد عروض متعددة، لذلك، في بعض الأحيان المشترين في نهاية المطاف دفع أكثر مما كانوا قد خططوا على دفع.
• قد لا تغلق في الوقت المحدد. في انتظار المبيعات في كثير من الأحيان ذروة في أبريل، مما أدى إلى حجم أكبر من المتوسط ​​من المبيعات المغلقة مايو. يمكن لأعباء العمل العادية للعاملين في القطاع العقاري أن تضاعف ثلاث مرات خلال هذا الشهر، مما قد يؤدي إلى تراكم الأعمال.
• يوم الذكرى يضعف الخدمة المثالية الأخرى. العديد من الناس مغادرة المدينة لعطلة نهاية الأسبوع طويلة وغير متوفرة للعمل على معاملتك. في بعض الأحيان، لا يمكن للمقرضين معالجة وثائق القروض بسرعة كافية لمواكبة الطلب.أيام أقل للعمل في الأسبوع يضع الضغط على إغلاق، أيضا، وهذا يعني أن شيئا ما لإعطاء. لذلك، قد يكون ملف الذي يتم دفعه إلى حزيران (يونيو).
• قد يعني التأخير في الإغلاق دفع سعر فائدة أعلى. إذا كنت قد أقفلت القرض لمدة 30 يوما، فإن هذا المعدل تنتهي في نهاية تلك الفترة. إذا ارتفعت معدلات - في كثير من الأحيان ارتفاع بسبب ارتفاع الطلب - هل يمكن أن تجد نفسك عالقة مع دفع الرهن العقاري العالي بسبب زيادة معدل.
• نقل أكثر من المسؤول. الشركات المتحركة تعرف أن الكثير من الناس يريدون التحرك في نهاية مايو. زيادة الطلب يساوي ارتفاع التكاليف المتحركة. وهذا هو إذا يمكنك العثور على المحرك لاستئجار. يتم حجز بعض المحركات الصلبة في نهاية كل أسبوع حتى يوليو. الشركات الخضراء تتحرك قد تكون أكثر تكلفة في هذا الوقت من السنة أيضا.

_{في وقت كتابة هذا التقرير، إليزابيث وينتراوب، بري # 00697006، هي وسيط مشارك في ليون ريال إستات في ساكرامنتو بولاية كاليفورنيا.}