كيفية تحسين رصيدك للحصول على طلب الرهن العقاري

من المهم أكثر من أي وقت مضى إعداد رصيدك لتطبيق الرهن العقاري. سوف تنظيف تقرير الائتمان الخاصة بك وزيادة درجة الائتمان الخاصة بك تحسين فرصك في الحصول على الموافقة. إذا كان الائتمان الخاص بك جيدة بالفعل، والحفاظ عليه سيكون المفتاح في تأمين انخفاض سعر الفائدة.

1. تحقق من تقارير الائتمان

عند تقديم طلبك، يبحث مقرض الرهن العقاري عن ثلاثة أشياء رئيسية: دخل ثابت، دفعة أولى، وتاريخ ائتماني قوي.

التحقق من تقرير الائتمان الخاص بك سوف تتيح لك معرفة ما إذا كان هناك أي شيء يضر الائتمان الخاصة بك. أنت لا تعرف أبدا أي تقرير الائتمان البنك سحب، حتى تحقق من كل واحد منهم. يمكنك الحصول على نسخة مجانية من جميع تقارير الائتمان الثلاثة في أنوالكرديريبورت. كوم.

• كيفية طلب تقرير الائتمان
• قائمة التحقق من الائتمان الائتمان
• تجنب تقرير الائتمان مجانا يغش

2. نزاع المعلومات غير دقيقة

المعلومات الخاطئة يمكن أن تضر درجة الائتمان الخاصة بك والحصول على رفض طلبك. تخلص من أي معلومات غير دقيقة عن طريق التنازع عليه مع مكتب الائتمان. إذا كان لديك دليل على الخطأ، وتوفير أنها سوف تساعد على ضمان إزالة الخطأ من التقرير الخاص بك.

• كيفية إجراء نزاع حول تقرير الائتمان
• نموذج تقرير الائتمان نزاع

3. سداد الحسابات المتأخرة

تشمل الحسابات المتأخرة أي حسابات متأخرة، وشطب المبالغ، وفواتير في تحصيلها، والأحكام. يجب إقناع مقرضي الرهن العقاري بأنك ستقوم بتسديد دفعاتك في الوقت المحدد.

سوف تؤدي الخسائر المتأخرة إلى قتل فرصك في الحصول على قرض عقاري. تسديد جميع الحسابات التي هي حاليا الجانحين قبل وضع في تطبيق الرهن العقاري.

• 5 طرق الدفع
• إزالة مجموعة من تقرير الائتمان
• 5 طرق غبية لدفع ديونك

4. دفن المتأخرات مع المدفوعات في الوقت المناسب

تحتاج إلى إنشاء نمط من المدفوعات في الوقت المناسب للحصول على الموافقة على الرهن العقاري والحصول على سعر فائدة تنافسية.

إذا كان لديك دفعة متأخرة مؤخرا - أو كنت قد دفعت للتو بعض التأخير - انتظر ستة أشهر على الأقل قبل التقدم بطلب للحصول على الرهن العقاري. كبار السن الانحراف، وأفضل الائتمان الخاص يبدو.

5. خفض نسبة الدين إلى الدخل

سوف يشكك متعهد التأمين العقاري في قدرتك على دفع رهنك العقاري إذا كان لديك مستوى مرتفع من الدين بالنسبة لدخلك. إحضار مدفوعات الدين الشهري إلى 12٪ على الأكثر من دخلك - كلما كان ذلك أفضل، كلما كان ذلك أفضل. (بعد حصولك على الرهن العقاري، سترتفع نسبة الدين إلى الدخل، ولكن لا ينبغي أن تكون أعلى من 43٪ من دخلك.)

• كيفية حساب نسبة الدين إلى الدخل
• من خطة الديون
• 66 طرق للحصول على أموال إضافية للديون

6. تحقق فيكو الخاص بك نقاط

ترتيب الخاص بك إكيفاكس و ترانسونيون فيكو عشرات من ميفيكو.كوم للحصول على فكرة عن موقف الائتمان الخاص بك. يجب أن يكون لديك فيكو النتيجة على الأقل 720 للحصول على سعر فائدة جيد على القرض. إذا كانت درجاتك أقل من ذلك، وقراءة من خلال تحليل شملت لمعرفة ما يجلب درجاتك إلى أسفل. ملاحظة: على الرغم من أن المقرضين لا تزال تستخدم ذلك، إكسفيريان لم يعد يسمح للمستهلكين لشراء فيكو النتيجة استنادا البيانات تقرير الائتمان اكسبريان. إذا كنت ترغب في الحصول على فكرة عن درجة الائتمان اكسبريان الخاص بك، يمكنك شراء فانتاجيسكور أو شراء درجة الائتمان ثلاثة في واحد من إكيفاكس أو ترانسونيون.

• فري فيكو سكور إستيماتور
• فيكو مقابل فاكو عشرات
• كيفية طلب درجاتك الائتمانية

7. لا تتحمل أي ديون جديدة

إن أخذ ديون جديدة يمكن أن يجعل مقرض الرهن العقاري مشبوها في استقرارك المالي - حتى إذا كان مستوى دينك أقل من 12٪ من دخلك. من الأفضل الابتعاد عن أي معاملات جديدة قائمة على الائتمان حتى بعد حصولك على الرهن العقاري. وهذا يشمل التقدم بطلب للحصول على بطاقات الائتمان، خاصة وأن الاستفسارات الائتمانية تؤثر على درجة الائتمان الخاصة بك.

• 7 الخدع لإيقاف استخدام بطاقات الائتمان
• الاستفسارات الائتمانية ودرجاتك الائتمانية