الإعلان عن الكلمات المستخدمة في بيع المنازل

العقارات و الإعلانات المبوبة تحتوي دائما على صور، لأن الصور تستحق الآلاف من الكلمات، أو حتى قراءها. ومع ذلك، فإن المشترين المنزليين اتخاذ القرارات بشكل روتيني لجولات المنازل وحضور البيوت المفتوحة على أساس قوة الإعلانات المبوبة. معرفة الكلمات المناسبة لاستخدامها يمكن أن تساعدك على إنشاء مجرد إعلان فعال للحصول على منزلك تباع.

عصف ذهني الكلمات وصف منزلك

بدء كتابة الإعلان الخاص بك المبوبة من خلال سرد كافة الصفات والأسماء التي تصف منزلك.

دع الكلمات تتدفق. لا تقلق بشأن النظام أو الإملاء، فقط اكتب لهم بأسرع ما يطفو على بالكم.

تجنب الكلمات السلبية

بعد العصف الذهني، راجع قائمتك وعبور أي صوت سلبي أو مضلل. على سبيل المثال:

• صغير أو صغير
  قد يكون منزلك أو الشقة مريح ولكنه ليس صغيرا. ما لم يكن منزل صغير حقيقي، بنيت كمنزل صغير، لا أقول ذلك.
• قديم
  قد يكون الأصلي الأصلي ولكن عفا عليها الزمن يدل على الكثير من العمل. يتم سعى منازل خمر في حالة البكر بعد.
• المتضخم
  إذا كان منزلك هو أكبر واحد في الحي، انها الفيل الأبيض، وينبغي أن يكون سعرها وفقا لذلك. ومع ذلك، ليست هناك حاجة لفت الانتباه إلى هذه الحقيقة.
• احتمال أعلى
  استخدم فقط إذا كنت تبيع بوضوح أعلى مثبت. لا يمكن للمشترين تصور إمكانات وإذا كان ذلك ممكنا، فإنها سوف تريد أن تدفع أقل لذلك.
• مشدود
  قد يكون المنزل مريحا، ولكنه ليس ضيقا أبدا. ضيقة لا يمكن أن تكون ثابتة.
• وحدة البدروم
  الطوابق الصعبة من الصعب بيعها. إذا أعطيت الاختيار بين النظر في الطابق السفلي أو السقيفة، والتي سوف تختار؟ الخيار الأفضل هو "مستوى أقل".
• القبيحة ولكن لطيف
  قد تعتقد أن هذا هو ذكي، ولكن المشتري قد لا تتجاوز الجزء "القبيحة".
• بدل تزيين
  إذا كنت بحاجة إلى استبدال السجاد، على سبيل المثال، فقط تفعل ذلك. المشترين لا يريدون عمل إضافي. لا أعتقد أن المشتري يريد أن يختار السجاد الخاصة بهم ودفع ثمنها، فإنها لا.
• رصيد الأجهزة
  إذا كانت الأجهزة الخاصة بك في آخر أرجلها، استبدلها قبل وضع منزلك في السوق. الاتجاهات تأتي وتذهب. في الآونة الأخيرة، فقدت الأجهزة البيضاء الاستئناف.
• على باسلين
  على الرغم من أن وسائل النقل العام مهمة للمشترين في المناطق الحضرية، إلا أن بعض مشتري المنازل يتصورون الضوضاء والأبخرة التي لا نهاية لها. أفضل خيار هو "وسائل النقل العام المتاحة."
• بالقرب من مسارات السكك الحديدية
  ليس الجميع يقدر شعور الدمدمة من القطارات هدير الماضي. في الواقع، المنازل التي تقع بواسطة السكك الحديدية الخفيفة أو القطار تبيع أقل بكثير من المنازل على بعد بضعة كتل بعيدا ويستغرق وقتا أطول للبيع.
• يحتاج الطلاء
  إذا كان يحتاج الطلاء، الطلاء عليه.ولكن لا تعلن عن المنزل وجود "الطلاء الجديد". المشترين تميل إلى أن تكون مشبوهة وتساءل لماذا كان لديك لرسم مؤخرا المنزل.
• تسرب السقف
  لا أحد يحدد لشراء منزل مع سقف تسرب. في الواقع، فإن معظم المشترين يخافون من الأسقف التي تحتاج إلى إصلاح. استبدالها وتقديم شهادة سقف.
• الدافع البائع
  البائع دوافع هو البائع يائسة، والباعة يائسة تبيع بأقل بكثير من القيمة السوقية. بدلا من ذلك، استخدام "جميع العروض النظر فيها."

الكلمات التي تبيع المنازل

بيع الازيز، وليس شريحة لحم ، هو الأفعال التي يرن صحيح عندما يتعلق الأمر كتابة العقارات الإعلانات المبوبة. التفكير مرة أخرى إلى عندما اشتريت المنزل.

ما الذي جعلك تشتريه؟ ما ميزة واحدة جعلت تكتب عرضا؟ تلعب تلك العوامل. هنا هي الكلمات الوصفية للاستخدام:

• جميلة
  كل هوميبوير يريد منزل جميل. وتظهر الدراسات أن كلمة "جميلة" قوية جدا، بغض النظر عن مكان أو كيف يتم استخدامه.
• مفتاح التشغيل
  إذا كان منزلك جاهزا للتحرك، قل ذلك. يستخدم بعض الوكلاء عبارة "تم إنجاز جميع الأعمال لك". ويقدم صورة واضحة عن منزل جاهز للإشغال.
• حافظت صراحة
  واحدة من أكبر مخاوف المشترين هو الحاجة إلى صب المال إلى منزل بعد إغلاقه. المنازل التي يتم صيانتها جيدا تتطلب صيانة أولية أقل.
• واسعة
  المشترين تصور شراء منزل كبير بما يكفي لاحتياجاتهم. قد تستخدم كلمات أخرى تصف مساحة كبيرة مثل ضخمة أو هائلة. ولكن لا أقول ذلك إذا لم يكن صحيحا.
• الفناء الخلفي
  إذا المناظر الطبيعية الخاصة بك يتحدث حجم، تشغيله. خاصة في المناخات الأكثر دفئا، قد تكون الساحات الخلفية هي ميزة البيع الرئيسية.
• خطة أرضية مفتوحة
  خطة أرضية رائعة يمكن أن تتغلب على العديد من الاعتراضات، بما في ذلك الحجم. تدفق جيد يمكن تعظيم الفضاء. معظم مشتري المنازل اليوم يريدون خطة الكلمة مفتوحة.
• إعادة تشكيلها إلى الكمال
  السماح للمشترين معرفة إذا كنت قد قدمت التحديثات التي تعزز المنزل. ولكن لم يكن كان "إعادة تشكيلها تماما" إلا إذا تم تمزيق المنزل إلى الأزرار أو تحصل يمكن الحصول على دعوى قضائية.
• جناح كبير ضخم (أو تراجع)
  مصطلح "جناح" يتيح للمشترين معرفة غرفة نوم رئيسية حمام خاص بها، وهو ميزة مرغوبة.

اختر العناوين الوصفية القصيرة

إذا كان بإمكانك اختيار كلمة واحدة لوصف منزلك، فما هي الكلمة التي تتبادر إلى الذهن؟ ما هو الأكثر جاذبية حول منزلك؟ إذا كان الموقع، حجم النمط أو التحديثات، استخدام تلك الميزات لكتابة عنوان الاستيلاء الانتباه. نظرة على كيفية وكلاء آخرين تصف المنازل في منطقتكم وانتقد أفضل المعدلات. وفيما يلي بعض الأمثلة:

• مذهلة الكلاسيكية
• رائعة البحر الأبيض المتوسط ​​
• موقع مرموق
• أروع شارع في (اسم الحي)
• متعة فرحة
• كوخ ساحر
• بيت جميل
• منظر رائع للبحر
• منظر للبحر
• حدائق راقية
• راقي للسكن

قانون الإسكان العادل الاتحادي يحظر التمييز على أساس السكن على النحو التالي: > سباق

اللون

• الديانات
• الأصل الوطني
• الجنس
• الإعاقة / الإعاقة
• الحالة العائلية
• سيقوم وكيل العقارات أو المحامي الخاص بك بمراجعة إنبرينت والإعلان عبر الإنترنت للتأكد من أنه يتوافق مع نشر قوانين الإسكان العادل الاتحادية قبل نشرها.
• في وقت كتابة هذا التقرير، إليزابيث وينتراوب، كالبري # 00697006، هو وسيط مشارك في ليون ريال إستات في ساكرامنتو بولاية كاليفورنيا.