لكل ستيربس وفوارق توزيعات كل فرد

عندما يتعلق الأمر بمصطلحات التخطيط العقاري، يجب عليك أن تكون على دراية " لكل ستيربس " و " للفرد . "هذه هي المصطلحات اللاتينية التي تستخدم عادة في آخر الإرادة والعواقب والصناديق الاستئمانية المعيشة لوصف كيف أن الممتلكات الخاصة بك هو أن تترك للمستفيدين الخاص بك.

بير ستيربيس

"بير ستيربيس" يعني اتخاذ "التمثيل" أو "حسب الطبقة. "في سياق التخطيط العقاري، يعني ذلك أنه إذا كان المستفيدون يشاركون في توزيع" لكل ستيربيس "، فإن العضو الحي في فئة المستفيدين الأقرب إلى الشخص الذي يقوم بالتوزيع سيحصل على حصة متساوية.

ومع ذلك، إذا كان أحد أفراد فئة المستفيدين الأقرب إلى الشخص الذي يقوم بالتوزيع متوفيا وبقي على قيد الحياة من قبل أي أحفاد، فإن أحفاد المستفيد المتوفى سوف يتخذ "بالتمثيل" ما فإن والدهم المتوفى كان سيأخذ.

أسهل طريقة لشرح هذا المفهوم هي بعض الأمثلة. لنفترض ما يلي:

- 2>>

1. لديك ثلاثة أطفال، آن، بارت وكارل
2. آن لديها طفلان، درو وحواء
3. بارت، كارل، درو وحواء ليس لديهم أي أحفاد

وينص العهد والعهد أو الثقة الحية القابلة للإلغاء على أن ممتلكاتك ستوزع على "أحفادك الذين يعيشون بعد ذلك"، وهذا ما يحدث في سيناريوهات مختلفة:

• افترض أن كل من آن، بارت، كارل، درو و إيف أنت:

- 3>>

1. سوف يحصل كل من آن و بارت و كارل على حصة 1/3
2. لن تتلقى درو و إيف شيئا

• افترض أن آن قد سبق لك و بارت و كارل و درو و إيف كل نجا منك:

1. سوف يحصل كل من بارت وكارل على حصة 1/3
2. سوف يحصل كل من درو و إيف على حصة 1/6؛ فإنهم يأخذون عن طريق التمثيل وبالمساواة في حصص ما كانت آن قد اتخذت: 1/3 مقسوما على 2 = 1/6 كل

• نفترض أن آن، كارل، درو وحواء قد نجا لكم و بارت قد بريديسد لك:

1. يحصل كل من آن وكارل على حصة 1/2؛ لن يتم إنشاء حصة لبارت منذ أنه قد بريديسد لك ولم يكن على قيد الحياة من قبل أي نسل
2. سوف درو وحواء الحصول على أي شيء

• نفترض أن آن و درو ديك بريديسد لك و بارت، كارل وحواء جميع نجا منك:

1. سوف يحصل كل من بارت وكارل على حصة 1/3
2. سوف تحصل على حصة 1/3؛ فإنها تأخذ من خلال التمثيل ما كانت قد اتخذت آن وليس هناك حاجة لخلق حصة ل درو منذ انه قد بريديسد لك ولم يكن على قيد الحياة من قبل أي أحفاد

"بير ستيربيس" يستخدم في التخطيط العقاري لتغطية جميع القواعد في الوضع العائلي نموذجي بحيث لم يكن لديك لتشغيل لرؤية محامي التخطيط العقاري الخاص بك في كل مرة الطفل أو المستفيد الآخر بريديساس لك.إذا كنت لا تريد هذا النمط النموذجي كجزء من خطة العقارات الخاصة بك لتبدأ، ثم عليك أن تجعل نواياك واضحة جدا لمحاميك. من ناحية أخرى، إذا كان الطفل أو المستفيد الآخر سلفا كنت وأنت لم تعد تريد هذا النمط النموذجي لتطبيق، ثم سيكون لديك لتغيير خطتك. هذا هو المكان الذي التحديثات السنوية التخطيط العقاري تأتي في متناول اليدين.

للفرد

التباين "لكل ستيربيس" إلى "نصيب الفرد"، وهو ما يعني اتخاذ "إجمالي عدد الرؤوس" أو "إجمالي عدد الأفراد. "في سياق التخطيط العقاري، وهذا يعني أنه إذا كان المستفيدين للمشاركة في توزيع" للفرد الواحد "، فإن جميع الأعضاء الذين يعيشون في المجموعة المحددة يحصلون على حصة متساوية.

ومع ذلك، إذا كان أحد أفراد المجموعة المحددة متوفيا، فلن يتم إنشاء حصة للعضو المتوفى وسيتم زيادة جميع أسهم الأعضاء الآخرين وفقا لذلك.

كما هو الحال مع شرح "لكل ستيربيس"، فإن أسهل طريقة لفهم هذا المفهوم هي من خلال أمثلة قليلة. إذا تم افتراض نفس الوقائع كما هو موضح أعلاه، و إرادتك الأخيرة و العهد أو الثقة الحية القابلة للإلغاء تنص على أن الممتلكات الخاصة بك سيتم توزيعها على "أحفادهم ثم يعيشون، ونصيب الفرد"، وهنا ما يحدث في نفس السيناريوهات المذكورة أعلاه: < افترض أن كل من آن، بارت، كارل، درو وحواء قد نجا منكم جميعا:

• آن، بارت، كارل، درو و إيف سوف يحصل كل منهم على 1/5 حصة

1. نفترض أن آن قد بريديسد لك و بارت، كارل و درو و إيف قد نجا منكم جميعا:

• سوف يحصل كل من بارت و كارل و درو و إيف على حصة 1/4

1. نفترض أن آن وكارل و درو و إيف قد نجا منكم و بارت قد سبق لك:

• سوف يحصل كل من آن وكارل و درو و إيف على حصة 1/4

1. افترض أن آن و درو قد سبق لكما و بارت وكارل و إيف قد نجا منكم جميعا:

• سوف بارت وكارل وحواء كل الحصول على حصة 1/3

1. يستخدم "ستيربيس" أكثر شيوعا في التخطيط العقاري من "للفرد" لأنه يغطي الوضع العائلي نموذجي، وإذا كنت تفضل أن يو سيكون توزيع "الفرد"، ثم عليك التأكد من أن خطة العقارات الخاصة بك تتناول أي جيل تخطي الأسهم التي قد يتم إنشاؤها بواسطة هذا النوع من التوزيع. وبعبارة أخرى، ترك أسهم مباشرة إلى الأحفاد والأحفاد العظيم من خلال نصيب الفرد أو أي نوع آخر من التوزيع المباشر في حين أن أطفالك نجا أيضا سوف يؤدي الجيل تخطي ضريبة نقل على أحفاد وأحفاد كبيرة في الأسهم. سوف تحتاج إلى العمل عن كثب مع محامي التخطيط العقاري الخاص بك لضمان أن العقارات الخاصة بك يتجنب هذه الضريبة إضافية ومكلفة.