ما هي قوانين ضريبة أريزونا العقارية؟

ملاحظة: تتغير قوانين الولاية بشكل متكرر وقد لا تعكس المعلومات التالية التغييرات الأخيرة في القوانين. للحصول على المشورة الضريبية أو القانونية الحالية، يرجى التشاور مع محاسب أو محام لأن المعلومات الواردة في هذه المقالة ليست ضريبية أو المشورة القانونية وليس بديلا عن الضرائب أو المشورة القانونية.

الجواب على هذا السؤال هو n o ، حاليا، أريزونا لا تجمع ضريبة عقارية على مستوى الولاية.

ومع ذلك، قبل عدة سنوات، كانت الأمور مختلفة قبل أن تدخل التغييرات الرئيسية حيز التنفيذ فيما يتعلق بقوانين الضرائب العقارية الاتحادية. ما ھي قوانین ضریبة الأملاك الفدرالیة التي تتعلق بضریبة أملاك أريزونا؟ وقبل 1 يناير 2005، قامت أريزونا بالفعل بجمع ضريبة عقارية منفصلة على مستوى الولاية، تسمى "ضريبة تحصيل"، وهي تساوي جزءا من فاتورة ضريبة العقارات الفدرالية.

ما هي ضريبة البيك اب؟

"ضريبة الدفع" هي ضريبة عقارية حكومية يتم جمعها بناء على ائتمان ضريبة الدولة العقارية الذي سمحت به مصلحة الضرائب الأمريكية على الإقرار الضريبي للممتلكات الفدرالية، نموذج 706 من مصلحة الضرائب الأمريكية، قبل 1 يناير 2005. كانت لكل ولاية قوانين الضرائب فيما يتعلق بضريبة التقاط، وبالتالي فإن المبلغ الذي ستجمع الدولة تختلف بناء على قوانين ضريبة العقارات الخاصة بتلك الدولة. ولكن في جوهرها، لم يتم زيادة أو خفض فاتورة ضريبة العقارات بشكل عام بسبب الضريبة الضريبية. بدلا من ذلك، تم تقسيم إجمالي فاتورة الضرائب بين مصلحة الضرائب والسلطة الضريبية للدولة.

إذا ماذا يعني هذا بالإنكليزية البسيطة؟ وھذا یعني أن جزءا من ضریبة الأملاك الفیدرالیة قد تم إبعادھ فعلیا من مصلحة الضرائب ودفع بدلا من ذلك إلی سلطة فرض الضرائب علی الولایة. على هذا النحو، قبل 1 يناير 2005، إذا كان المتوفى سكان ولاية أريزونا المتوفى الضرائب العقارية الاتحادية، ثم جمع الإيرادات في ولاية أريزونا تحصيل الضرائب من ممتلكات أريزونا المقيمين المتوفى.

ما هو مستقبل ضريبة أريزونا العقارية؟

اعتبارا من 1 يناير 2005، تم التخلص من الضرائب تدريجيا وفقا لأحكام قانون المصالحة الاقتصادية والنفقات الضريبية المصالحة (إغترا). وردا على هذه التغييرات في القانون الفيدرالي التي ألغت ضريبة تحصيل الضرائب، اختارت بعض الدول التي كانت تقوم بجمع ضريبة انتقالية سن قوانين تسمح للدولة بجمع ضريبة الدولة على العقارات. ويشار إلى ذلك على أنه "فصل" لأن الولايات التي سنت ضريبة عقارية تابعة للدولة لم تعد تقوم على قوانين الضرائب العقارية للدولة على قوانين الضرائب العقارية الاتحادية الحالية.

في حين أن أغلبية الدول لم تفعل شيئا على الاطلاق، وبالتالي لم تعد جمع ضريبة العقارات الدولة، في عام 2006 اتخذت السلطة التشريعية ولاية أريزونا خطوة أخرى إلى الأمام وألغت بشكل دائم أحكام ضريبة العقارات الدولة الواردة في القوانين أريزونا. وبالإضافة إلى ذلك، بموجب أحكام إغترا كان من المفترض أن يعود الضرائب في عام 2011، ولكن قانون تخفيف الضرائب لعام 2010 لم يشمل إعادة الضرائب.لذلك، حتى لو تم تغيير القانون الاتحادي للسماح للضرائب تلتقط أن أعود في المستقبل، فإن أريزونا لن تكون قادرة على جمع ضريبة التقاط ما لم تعيد الهيئة التشريعية ولاية أريزونا أريزونا التقاط القوانين الضريبية.

لمزيد من المعلومات حول ضريبة أريزونا العقارية، يرجى الرجوع إلى قسم أريزونا لإصدار الإيرادات 900.